4つの質問は移動対「定まるのを助ける改良する」 ジュリーGartonよ著
壁は最後である。 あなたのティーネージャーに戸棚のスペースおよびあなたにキッチン・テーブルでキャンプするかわりに実質のオフィス部屋があるために長く戦っている。 最もよい解決は何であるか。 家を改良するか、または別のものに動くべきであるか。 4つの第一次質問への答えは家を改良するか、または別のものを購入しジレンマで始めるべき適切な場所である。 彼らの現在の近隣と幸せの、学区(通常上の2つのowner優先順位)世帯主は次に答えの重量を量って賢い: 1. どの位家を保つように意図するか。 この最初の質問に複数のレベルの影響がある。 最初に、それは少しにそれだけを販売するために家にお金を注ぐ財政の意味を成している。 2番目に一度改善によってが完全であることを利点をことを楽しむことによってあなたが構造の間に苦しむ感情的な押上げが相殺される必要があることを改造のプロジェクトのまわりにそしてによって住んでいたことがあったら、確認できる。 近い将来に移動について考えなくても、プロジェクトに膝深い渡る前に次の質問の数学をすること確実がありなさい。 2. 販売する場合改善の費用を取り戻せるか。 不動産業者か評価人はもしあれば改善が市価を増加するかどの位定めるために最近の販売の対等な特性(comps)を示すことができる。 市価に加えない改善をしたら、特に(改善のタイプによる平均の5年以下、)か短いある一定の時間に販売していたら切り抜けるために使ったものをを準備されなさい。 www.nahb.orgの住宅建築業者の場所の国民連合は転売の時間に対応する価値へ改善の費用の重量を量るためのよい源である。 3. 考慮論理的年齢があるの改善、家のサイズおよび位置はあるか。 ちょうど荒廃させた車に新しいsunroofを取付けないので、機能退行の完全である家への高い付加を作ることは少しに財政の意味を成している。 多くの評価人は様式で類似していないし、既存の家にまたは時代設計しなければ改築からの投資を取り戻すためにそれが大いにより堅いように言う。 そして最初の釘を槌で打つ前に、点検後部および側面のロットラインの構造のための後退の条件特に確かめなさい。 なんと不快感それが部屋付加を組み立てるためにであるかそれの全体または一部を区域制の法律に違反しておよび/または所有する持つためあなたの隣人がか一部には! 4. 付加か変更は家をに改良するでしようか。 近隣のための市場の上の家は販売するためにので低い側面のバイヤーの頻繁に購入時間がかかることができ、そのうちになされる公平および改善を最大にすることを望む。 ある特定のバイヤー区分によって歓迎されないある付加がある。 例えば、幼児を持つ家族はプールの所有からそれが5未成年子供のための第1死因であるので避けるかもしれない。 第3床の中二階の改造された主寝室は見込みのある購買者かターゲットが退職者望ましくなくてもよい。 あなたの即時の必要性および欲求に基づいて付加か変更を行ないたいと思う場合もあるのにそれは見るために決してあなたが取り戻すことができないに改善を避けるため潜在的な未来のバイヤーがだれをであるかもしれないか流れの下で傷つかない。 これらに上を頼むことによって4つの質問、あなたが十分に家を対別のものへの移動改良することの重量を量る必要があるすべての情報を持たないかもしれない。 整頓され、費用効果が大きい方法のあなたの持ち家の必要性の解決に焦点を合わせられて得るのにしかしそれらは議論を裏付ける論点として役立つ。 | 
