MLSの未来 MLSの未来は何であるか。 これは2000年かの3月に登録するべきどのドメイン・ネームを決定したと同時にケープコッドの小さい仲介商が部屋の代理店を頼んだこと質問である。 質問はインターネットの影響MLSか」。いかにか、「それからあった
Heath Coker著
RISMEDIA、7月5日は、最後の十年2006に、不動産ブローカーおよび代理人不動産の展開のリストそして販売に調節しなければならなかった。 「電子メールアカウントがか」。あった1996年に方法背部、 ヒースCoker、ケープコッドの小さい独立した不動産ブローカーを頼む。 不動産の最も重要な進化は網のMLS (多数リストずっとサービス)の自由な使用である。 消費者に、MLSデータの出版は信じるために導かれる程に完全ではないことそれらがわかっていなくて情報を手に入れる速く、簡単な方法を提供した。 ビジネスのために、網はMLSの実用性を変えた。
MLS会員の元の目的はであるものがおよび協力する互いに伝達し合う方法販売のためについて不動産のオフィスに簡単な方法を提供することだった。 今度は、国中MLSsは、リストの会社への点なしでだれでもによって、どこでも、出版され、見られるリストおよびデータを可能にする。 これが特性露出を与え、販売が作られて得る間、活動は実際に会社を傷つけバイヤーはよい特性を逃す場合がある。
この影響のバイヤーはいかにか。 主として、バイヤーは見ることができる特性の選択に満足である。 彼らは代理店に会うことを行く前にを限り2か月オンラインで見ている。 バイヤーはすべての道楽者と同じように、実際にたくさん行方不明である考えるしかしフルタイム代理店大いに市場を知っていることを(意図されているしゃれ無し)。 MLSはMLS情報だけを示す。 MLSのメンバーのが、リストあり、不動産を販売するあらゆる米国の町に会社が。
これらのnon-MLSの会社と共に、MLSのメンバーのウェブサイトにビジネスの「小型の」リストと呼ばれるnon-MLSのリストがある。 これらのリストはMLSのリストよりさまざまな理由でよい買物である場合もある。
この影響の代理人および会社はいかにか。 ほとんどのMLSsはMLSのリストを出版する巨大な場所に今ダウンロードする。 仲介商および代理人は大きいMLSのダウンローダとインターネット・トラフィックのために競わなければならない。 交通は高く、そこにこと保証彼らが競争相手に同時に行っていない買うあらゆる鉛ではない。 販売の会社は彼らのページに交通を高める低価格およびno-cost方法を捜している。
従って仲介商および代理人見つけるところでよりよい交通を得る彼らのリストにより完全なリストを、そしてバイヤーはいかにか。 根本写し出すあるそしてリストの不動産業者のために2000年に始められた。 REindex.comは町の各々の不動産のウェブサイトに直接、MLSおよびNon-MLS両方であるリストを見るためにつながる。 簡単なWebページは米国であらゆる町のために作成され、調査にのための索引を付け直し、そして会社のリストを表示する会社のウェブサイトを加える。 会社をリストして自由のために加えられるのであるダウンローダと異なっているが索引を付け直しなさい。 「私達は特定の町で-スクリーンかログインの私達が」。毎日加えるリストの会社へのちょうどリンク働かない会社を見つけるちょうど場所である Cokerを言う。
サーファーおよびビジネスからの興味そして感謝は」であり最後の6年にわたって静かに育ち、成長する。 顧客は彼らの町で実際に働く会社および代理人を見つける容易さを好む。 リストの会社は費用がない、調査エンジンのためにページを調節する余分時間およびお金を使う必要があるので鑑賞的の索引を付け直すである; 彼らは不動産を販売してもいい。 「REindex.comのリンクリストの会社に自由であり、交通は選別されないまたはから追跡されて彼等の物に索引を付け直しなさい」、はCokerを言う。 場所はそれ自身を支えるために十分な広告収入を発生させる従ってリストの会社を満たす必要はない。 それらはによってまだに気づいていないリンクを加えるための報酬を有する。
販売された特性のデータに関しては、Cokerは示す: 「[データ]」。MLS情報より正しい場合もある多くの源から利用できる 公共の記録は多くの町で既にオンラインで手続きできる。 「インターネットが」。はできるか販売したものが、そしてそれより比較するいかによい現在の特性および価格とフルタイム代理店まだ告げることができる
従ってMLSのための未来は何であるか。 バイヤーは市場の限られた知識に満足であるか。 またはインターネットはMLSおよびnon-MLS情報が両方ある場所のために「新しいMLS」にようにREindex.comなるか。 ドット・コムは日を過した。 大きいMLSのダウンローダは日を過している。 しかし、インターネットはMLSを取り替えることができる。 | 
