GSEsは「堅い愛」調整装置がほしいと思う Lew Sichelman著
多分強い口調ではけれども政府が支援する企業のための新しい規則についての討論で、Freddie Macの議長およびFannie Maeは両方の方法それを有することができないこと彼らの会社のひかがみを切る人に警告した。 「かなり有害の」抑制の評論家がGSEsに置くことを望む置いたと今日の解決のようにどんな見えがすぐに明日の問題になることができるかリチャードSyron Freddie Macの議長は先週ここで言ったことを警告することはするそれらを「より少なく関連したように」。 強硬派はGSEsのすばらしく重要な標準を要求し、彼らの保たれた有価証券を限り、新製品およびプログラムを制限することを望む。 SyronはGSEsは住宅市場にとって重要であることをようである時変更が競争、より少なく有益なおよびより少なく関連したFannieおよびFreddieに「より少なくするオーランドの住宅建築業者の大会の国民連合を」すべて先週告げた。 投資家が商標の抵当市場から引っ張るので、FannieおよびFreddieのような代表団運転された施設のための必要性はただ増加する、Freddie Macの議長はNAHBの執行委員会に話で言った。 「か」。私達を最も必要としようとしているちょうどその時質問を頼む、過度に私達をなぜ妨げなさいか ダニエルMudd Fannie Maeの議長はまたGSEsを話した、NAHBを告げる絞るための努力について粗い言葉で彼に乗ればFreddie Macの彼の同等はビジネスを首尾よく動かせるべきである。 CEOsは両方とも彼らの会社が強い調整装置の翼の下に置かれるべきであることを繰り返した。 しかしそれの終わりべきであるMuddは調整装置が調整するべきであるそれ言った。 「それが右でなければ」、彼は言った、「調整装置そう言う」。は Fannie MaeおよびFreddie Macは抵当市場を保証に貸方からの貸付け金を購入し、包み、そして投資家にペーパーを世界的に販売することによって現金で充満した保つ。 Syronは2人の会社が「、横柄絶縁され、帝国方法走ることを言った」、および彼らの新しい調整装置で決して再度起こらないことを確かめなければならない。 しかし同時に、彼は私達が世界のほとんどの液体および巧妙なハウジング財政システムを支えるのを助けるように必要か」。である時変更GSEsかの基本的なビジネスモデルなぜNAHBのリーダーシップを、「言った Freddie Macの議長は大きい銀行にバーゼルII.の下で楽になる資本条件があるかもしれない時それがGSEsの資本条件を高める意味を成していないことを言った。 、彼は、「説明したことGSEsのsecuritizationビジネスに大きい圧搾を置く -- GSEsが」。すること上の最少論争があるところ1つの区域 Syronはそれを見るので、また少しに2003年%から13%のすべての不動産抵当負債の21%から去年縮まってしまった会社の保たれた有価証券を限る意味を成している。 「その傾向市場の優勢のように聞こえないまたは私への危険の高められた集中」、は彼は宣言した。 一度GSEsによって保たれる有価証券への反対のもとはそれらが有益であることである。 しかしFreddie Macの議長は会社がお金をもうける必要があることを言った。 利益は、彼は言ったり、である「GSEモデルの不可欠な部分」。 利益は4手紙の単語、彼加えたではない。 「それは私達が民間部門の施設であることを可能にするものがである市場の現実に答える民間部門方法を使用して」。 GSEsの設計の天才は何百万の世帯主に寄与することであり、直接政府の援助を持つ貸し出し人、彼は続いた。 「悪い何かがGSEsに起これば、最初の防衛線は納税者、それである大体$100,000,000,000である私用株主の首都ではない。 しかし株主は彼らの投資の十分なリターンを要求する。 そしてそのリターンが余りに低く下れば、モデルは単に働かない」。 Syronはそれが適切な立法アメリカのハウジング財政システムのまた基本的な形によって決まるGSEsのちょうど未来ではないことを言った。 | 
