追跡のカナダの傾向のための資源間のGTHBA PJのウェードによって
不動産が、受け取るすべての注意によって次に起こるだろうものが誰かが実際に知っていると考える。 但し、最もよい予報者は不動産市場または金利のためのあるものが月そしてこれから先誰も確かに知らないことを是認する第1である。 そういうわけで精通したカナダ人は」特性のための作戦買うことを計画する不動産および所有するか、または賃借するため何彼らの専有物を「準備するべきである。 多くの知識があり、明敏な専門家および組織があるが連続的なモニタリングの不動産の統計量そして制作の予言は、このますます全体的相互に連結された世界で、短期転位および長期結果挑戦的なピンである。 未来調査する彼らの生命を過ごす人が確実あることができなければ、いかにできるか。 不動産に関しては、何かが周知の事実であるまでに、それは通常機能するには余りにも遅い。 確実である場合もなかったら適用範囲が広いがありなさい。 あなたのための否定的な反響があることができる未来のでき事への適度な応答を例えば作成しなさい: - または新しい抵当を整理することがおよびどの率脅すあなたの不動産およびあなたの目的をハイキングするとき金利のどんな増加更新時に財政上容認するでしようか。
- 準備ができているまでに、あなたが娯楽避難所かあなたの未来の家として選んだ位置から値を付けられて得れば、他の所有権の作戦か投資のアプローチは何ゲームで戻すか。
これらは今頼むべき質問のタイプである従って最も悪いの起これば選択を有する。 このアプローチはまたあらゆる状態を中間利用して準備ができていることを保障する。 答えは所有権および課税からのおよびインターネットのおかげで消費者にますますより利用できる追跡される人口原動力データにすべての転位にある: データスティーブンDupuisより大きいトロントの住宅建築業者の連合の副総裁間で、 (GTHBA)あるCMHCの住宅着工件数、新しい住宅販売情報および建築敷地のレベルで独自に月例活動を追跡するRealNet Canada Inc.からの図が分析する。 GTHBA 1400のメンバーは土地の開発者、住宅建築業者、専門の革新の建築業者、下請け業者および財政の会社を含んでいる。 Dupuisは、GTHBA会員に関して、最も大きい転位をマンションの市場に動く従来の低層の建築者であるかもしれない長年かけて言う。 大きい湾からFernbrookの家に家へ帰り、Greenparkの家、固体評判を得た一世帯住宅を造っている開発者はマンションの市場を書き入れた。 「建築者市況情報を得ることを試みることのために有名」はであるこれらの専門家が市場信号を監視し、彼らの開発の活動をそれに応じて調節することを説明するDupuisを言った。 低層800およびGTAを渡る本の高層プロジェクトによって、それは競合戦略および価格設定が必要であること明らかである。 「GTAの市場をそう強い保った事、従って長く」、は言ったDupuisをずっと価格が安定していることである。 「入手可能性を見、要求すれば、一般的に--人々は[価格] 80年代のように打ちつけなかったように家を運ぶことができる。 彼らはコストインフレモデルで建築者の費用が[価格]なる」。行くと同時に増加した 予測以来プロジェクトの不動産市場は正常か」。である何が「「の上で」」、私達が「尋ねるように変わる 「次に次に80年代後期、1990年代初期に、私達は7年間1年および15,000、18,000およびほぼ40,000の10,000以下の家をした -- 45,000のそして今7つの連続した年の1年(1986年) -- それは新しい常態であるか。」、Dupuisを言った。 「私はすなわち、支持できる私達が10,000および15,000の日にいかに戻らないが、か確実ではない。 私達は政府が」。励まし、促進することを試みているプロダクトことをの転位見るためにが本当らしい オンタリオでは、政府は最近アーバン・スプロールを減らすために命令があらゆるコミュニティの40%のレベルに開発を激化させたこと住宅政策を発表した。 伝えられるところによれば、現在の増大の80% -- マンションの開発の形 -- GTAに集中させる。 それはマンションの開発がMississaugaおよびMarkhamのような郊外地区で増加しているが同等のレベルが地域を渡ってある前に、時間がか刺激、または両方ともかかる。 「[マンションの]市場を支えるのを助ける」Dupuisを言った。 「普通、提案されるプロダクトはより現実的である。 人々の絶対好みである現実的である。 市場に得たいと思えばあなたの選択はあなたの出発点であるように、コンドミニアムである。 または一世帯住宅がほしいと思えば修飾するまでドライブ「。 位置がほしいと思えば、中心にプロダクトおよび近似で妥協する」。 | 
