よい取り引きはと-住宅ローン財政を再建する負債の公平の罰- 7/13/2007来るかもしれない

よい取り引きは罰と来るかもしれない

M.アンソニーCarrによって

販売人の市場 -- 少なくとも全国的に -- 隠れるから出、彼らの投資を清算し、ドアで歩くと同時に家の公平それらを蓄積できるよい契約が付いているテーブルに来る最下の必要性を待っていたバイヤーおよび約20か月のために今終わった。 価格は安定した、金利はまだ低く(しかしない大いにより長くのために、いくつかに従って)、販売人は今閉鎖の費用と助けることを決定している。

バイヤーは次に粒状のレベルで数を局部的にそして見ることによってあなたのターゲット特性の販売の最後の2つの年の数を与えることができるあなたの区域ことをことをの全米リアルター協会加入者と話すことによってかなり得ているかどうか定めることができる。

捜しているものは月へ月、年に年数、7月と去年比較されるすなわち、7月の比較今年である。 それから- 7月「7月「07日によって06日最後の13か月にわたる毎月の販売数を見てみたいと思う。 価格のための傾向は何であるか。 販売人のずっと助成金のための傾向はである何、等。

また抵当流れおよび短販売のための市場のより多くの家を見つける。 私は2の相違を取扱った、従って私はそのトピックを再び訪問しない。 「短い販売」をRealtyTimes.comを単に捜せば沢山のあなたのための研究がある。

私がたいと思う何に警告しこの週についてのあなたが銀行所有された特性と受け取る追加の細字部分だけで覆いを取られる上で記述されていた特性のバイヤーのために含まれる罰である。

それ読まれる。 それ読まれる。 それ読まれる。

私はバイヤーが契約年月日を選ばなかったら私達がことを発見したときに同僚のための契約を先日見直していた、バイヤーは$100の一日当りの罰を支払うことを終える。 解決するまで(で、それ意味する日の罰ごとの$100を明白話しなさい。) これは解決を数日延期する販売人がバイヤーのための許可を何らかの理由で与えても罰である。

これは追加私達の区域で使用された通常の契約のない部品だった -- 全国各地から見つけるものはであるかどれ。 自身の目録を販売する銀行か貸方はあなたのローカル全米リアルター協会加入者連合からの通常の契約を使用することを可能にするが一方では、何回も、前の契約で広げて置かれたバイヤーの保護の多数を除去する巨大な追加で留まる。 「よい取り引き得るため」をバイヤーが追加に進む前に同意しなければならない。 従ってバイヤーは用心する。

一日当り節は1全米リアルター協会加入者実際にわかっているを必要があるである。 それは銀行からの銀行へ同じではない。 私が先日見た別の契約のための一日当りの罰は、セットのドル量、売出価格の1%の幾分1/10年を規定しなかった。 この場合、それは1日あたりの$392だった。 10日間延期すればそれは平均、バイヤー長いすにほぼ付加的な$4,000と上がらなければならない。

何をするか。 まず -- される時間にすべての融資、点検、家庭オーナー協会の発表、等を解決し、得る十分な時間がない状態にあなた自身を置いてはいけない。 私はバイヤーが非常に誘惑の契約を書きたいと思ったある契約をそれ見た従って彼らが時間に実際に行うことができなかった一日当りの罰で蹴る契約に同意した。

、私達より長くない速解決の環境に覚えなさい -- そうあなた自身にすべてを契約で行われて得、台無しにする事の時間を認める時間を与えなさい。 それは少なくとも6週最低である。