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家庭オーナー協会の専門家- 2004年--に8月11日尋ねなさい
リチャードトムソン著
質問: 私達の板は分配の草案の会議録から避けるが、ギャップをうめるために提供は「会合の強調する」。 受諾可能なこれはあるか。 答え: 賛成の会議録は形式的な会合だけで起こることができる。 しかしその条件の下で、ほとんどの板は季刊誌に会い、年次総会分は後で年承認される。 メンバーを保つことは知らせた、次の板の形式的な承認に修正に応じる通知を「または年次総会を出版する」。運ぶかどれが板は時事通信または草案分の会合のハイライトべきである 情報は週以内に時機を得るために配られるべきである。 ある板またはマネージャーの行為のより長い意志の結果を既に渡るために待つため。 時々これはそれが行為がすべてのメンバーが公平な警告を与えられるべきである新しい方針ならであることができる他の時間大事ではない。 フライヤ箱を通したそして電子メールによる草案の分か時事通信を配ることは単語を出す安価で、速い方法である。 質問: 板はメンバーの投票が運営委託会社を雇うことを必要とするか。 答え: 通常費用がメンバーによって承認されなければならなければ板に専門管理を雇う権限がある。 例えば、支配は限界を板が世帯主料金を毎年上げるかもしれない量文書化する。 専門管理の費用は頻繁にその境界を超過する。 そのような制限がなければ、板は決定をすることができる。 質問: 私達の世帯主連合の美化は30年後にかなりみすぼらしく見て、革新する必要がある。 私達の景色の建築業者は彼がinstall.設計をまとめることを提供した。 これを働く考えるか。 答え: 美化は1 家庭オーナー協会で最も大きい資産である。 革新は多くの年の間結果と、よくか悪い住んでいるので、思慮深くされるべきである。 景色の計画は普通景色の構造および設計コンサルタント景色の建築業者ではなくが提供する何かである。 計画の設計に、複数の重大な考察がある: - 利用できるに資金を供給する
- 植物選択
- 維持の容易さ
- 排水の訂正
- 泥炭の比率への植わるベッド、
- 用水系統の適切さ。
景色の設計計画はべきである丈夫な原産耐久性がある費用および容易さの維持を減らすために種抵抗力がある害虫であるおよび干ばつが含まれるように努力する。 泥炭区域を減らすことはかなり水必要性およびコストを削減する。 景色計画および実行はかなりの量お金を要する最終結果は増加された家の価値およびlivabilityである。 chintzは。 あなたによってできるお金を使うために雇えば最もよい景色デザイナーを。 資金を限ったら、基本原則の後で潅漑および排水がカバーされるように、縁の懇願から最初に始まる数年にわたる計画で段階的に行ないなさい。 質問: 売り手からの賜金を受け入れている家庭オーナー協会のマネージャーに関してあらゆる倫理的な指針があるか。 答え: 売り手がクリスマスでギフトのバスケットを等落とすことは珍しくない。 これらは頻繁に職員によって共有されて得、付すひもがない。 売り手は見広告するようにそれらを。 しかし事を受け入れているマネージャーはギフト券、お金、自由なゴルフを好み、航空券は倫理的なラインを交差させる。 それが契約更新の時間のまわりにあるかまたは競争入札プロセスがあれば売り手が加われば、賜金のどの形態でも「反動として容易に解釈される」。 より悪い売り手からの反動を要求するマネージャーは。 これはマネージャーがはっきり顧客に負われる受託者の義務を破ったのでヒツジの衣類の欺瞞である。 質問: 私達はマンションに住んでいる。 私達のメンバーの複数は彼らの正面玄関を塗るように承認を他の単位より別の色要求した。 板は要求を許可するべきであるか。 答え: 共通の壁のコミュニティは通常一貫した設計から価値を得、見る。 明らかな変化は市場の懇願および価値から落ちる。 しかし、時が経つにつれて、そう消費者好みをしなさい。 今ではすべて激怒の70年代のチョコレート色のペンキ色は販売の損傷であること。 外部色の板または建築設計委員会の演劇の政治フットボールを持ちなさいよりもむしろ、色のコンサルタントを家庭オーナー協会の色彩の配合を更新し、ある多用性がある選択を提供するために雇わないためになぜか。 ほとんどのペンキの供給の会社は彼らのプロダクトの販売を予想してこのサービスを無料で提供する。 コンサルタントは統一された縁の懇願を維持している間選択を提供する。 コンサルタントに着色するメンバーが投票できる実体色の選択およびいくつかのトリムの板を組立ててもらいなさい。 それは非常に揮発主題で民主的なプロセスのそれらに部分をする。 専門家およびメンバーにこの問題をパントしなさい。 より革新的な家庭オーナー協会のマネージメント戦略については、www.Regenesis.netを見なさい。 | 
