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家庭オーナー協会の専門家- 2004年--に6月2日尋ねなさい
リチャードトムソン著
質問: 役員が彼ら自身をいかに行なうべきであるか見なすあらゆる指針があるか。 例えば、どの指摘ディレクターでも常識を使用し、悪意と他の世帯主に対して機能するべきではないか。 答え: 支配文書におよび州法に板行為について言うべきある事がある。 しかし常識、倫理および同性質人格は立法化することができない。 ディレクターにそれらがあったりまたは。 ディレクターが不適当に行動すれば、メンバーはそれを指摘し、より適度な、より責任があるディレクターの変更か投票を要求する必要がある。 板および責任に関する管理の下にRegenesis.netの記事のアーカイブにいくつかの記事がある。 質問: 私は取締役会議のフォローアップと関連している問題を見直すのに電子メールを使用する家庭オーナー協会板についてのあなたの意見を必要とする。 これらの電子メールは伝えるメンバーの目のためのメッセージを「ない」。 答え: 電子メールは定期的な問題を伝えるために非常に貴重である。 但し、板が取締役会議で通常扱われる他の問題および決定、決定の方針を作れば、電子メールは不適当である。 メンバーはコレクションの問題、訴訟、人員の問題および契約交渉のような感度が高い問題を除く形式的な会合の設定のほとんどの家庭オーナー協会ビジネスを監視するために資格を与えられる。 ある州は、オレゴンのようなこれらのような問題の閉鎖した管理会議を、可能にする。 これは別として、板はメンバーによって入手しやすい会合でビジネスを行なうべきである。 質問: 私達の家庭オーナー協会に居住者によって才能豊かなトレッドミルおよび静止したバイクが付いている共通区域部屋がある。 最近、メンバーは部屋に彼のウェイトベンチおよび重量を動かした。 私は強く板を責任理由のための装置を取除くようにせき立てた。 私は過剰反応しているか。 答え: この種類の状態はかなり一般的である。 リスク管理の為に、印は装置が家庭オーナー協会によって居住者によって提供されたり、こと、そして家庭オーナー協会が受け入れないそれの使用または誤用のための責任を所有されなかったりまたは維持されなかったことを示す部屋に置かれるべきである。 これは防衛に問題を明白にし、基礎を必要であれば提供するべきである。 練習部屋は人々を引き付けたら、装置を誤用するか、または破壊する特に未成年者「魅力的な迷惑」でもよい。 あなたのグループが成長すれば、責任があれば、おそらく働く。 それが問題を作成したら、それを締めなさい。 質問: それらが望む不具の駐車プラカードを持つ居住者はどこでも駐車、か。 各居住者に2つの専用されていたパーキング・プレースがある。 答え: それらが。適度な調節」をしなければ「ならないが家庭オーナー協会sに指名不具の駐車があるように要求されない 家庭オーナー協会が駐車を割り当てたらそれ平均、単位の近くのそれらの正当に不具に駐車を提供するべきである。 家庭オーナー協会はなければ特別な駐車を作成するように要求されない。 不能とのそれらは他の居住者と同じ駐車規則に応じてある。 妨害者は引かれること火車線-掲示される印とのノーパーキング--があれば、1人およびすべてに適用する。 質問: 私達は彼らの単位でまたは彼らのデッキでたばこを吸う何人かの居住者が付いている3階建ての複合体を有する。 新所有者はだれがで彼女の単位でたくさん煙るか動いた。 隣は臭いが壁を通って来て、共用領域のそれについての通知を掲示することを脅すことを言う。 私達は何をするべきであるか。 答え: 家庭オーナー協会に煙ることのような法的活動に関連している単位の所有者問題を仲介する責任がない(タバコは、それある)。 私が状態に共鳴している間、隣人は彼ら自身の間のそれを扱う必要がある。 別のものを冷やかすか、または反対するために意思を用いる居住者が共用領域で掲示するどの通知でもすぐに取除かれるべきである。 | 
