家庭オーナー協会に巧妙な2007年を2月7日頼みなさい リチャードトムソン著
質問: 私達の家庭オーナー協会の運動場装置は住宅の家のために販売される標準的な木製のタイプである。 OSHAの規則および運動場装置に関する私の研究は装置の高さが原因で傷つけ、OSHAの標準に合わないことを構成するためになりなさい子供もし潜在的な法的問題ことを示す。 答え: 多くの木製の演劇の構造はchromated銅のヒ酸塩を含んでいる (CCA)。 CCAは米国の最も流行する木製の防腐剤、圧力扱う幾年もの間木製の演劇装置、ピクニック用のテーブルおよびベンチを使用された。 医学の調査はそのヒ素、CCAの部品を、である発癌性示した。 安全を、維持を減らし、縁の懇願改善することは、粉への改善を改善するためにOSHAの規則に従う鋼鉄演劇の構造に塗った。 $10,000を使うことはかなり容易または商業用等級の演劇の構造のための多くであるが、価値がある。 質問: 会員は特定のオフィス(大統領、秘書、等)のために特定の人々で投票するか。 答え: 正常なプロシージャはディレクターが会員によって年次選挙で選ばれることである。 年次総会の後で、ディレクターは握る彼ら自身の中でどのオフィスか決定する。 特定のオフィスで役立つと何人かの候補者が仮定することを動かすかもしれない間、それに一致する板大半まである。 質問: メンバーは年次総会に非会員を連れて来ることができるか。 非会員に話す権利があるか。 非会員が代理人なら何か。 答え: 支配文書がそれを禁止しなければ、ゲストは年次総会で許可される。 ゲストは板によってに要求されたときだけべきである話す。 代理人がメンバーを表せば、彼が彼の顧客に代わって話すことは許されるべきである。 質問: 私達の運営委託会社に難しさが新所有者についての情報を手に入れることをある。 新所有者は所有物を取り、家庭オーナー協会料金を支払わない。 家庭オーナー協会があるか、またはそれ決して支配文書および他の重要な家庭オーナー協会情報のコピーを受け取らなかったことを彼らが知らなかった要求。 答え: これらは家庭オーナー協会の販売の共通の不平である。 すべてのバイヤーは家庭オーナー協会の義務の性質を読み、理解することは非常に重要な間、それはそれが知らせる板の責任販売人であることをそれらをではない。 販売人がバイヤーに情報を提供しなければ、バイヤーに販売人に対して正当な不平があるかもしれないが、家庭オーナー協会料金を支払うか、または家庭オーナー協会の規則および規則に従うことから取り除かれない。 販売が閉鎖していれば、バイヤーは家庭オーナー協会の権限に応じて(板かマネージャーが要求された情報を差し控えなかった限り)閉まる前に十分に知らせられてかどうかである。 板はメンバーを規則的に知らせ、家庭オーナー協会の義務を見込みのある購買者に知らせるために義務づけられる閉鎖のずっと前にことその情報を提供するべきである。 板に所有者によって要望に応じて利用できる正確な、最新の記録を保つ義務がある。 知らされていない完了の数を減らすのを助けるべき家庭オーナー協会のための一方通行はバイヤーが販売を閉める前に知るべきである情報の持っている家庭オーナー協会のウェブサイトを持つことである。 ウェブサイトは維持のペーパーファイルより開いた24/7そして大いに比較的安価である。 網の住所の家庭オーナー協会の記入項目の印を掲示することはバイヤー、不動産業者を知らせ、販売人はそうそこに少し弁解である。 バイヤーがその他の情報を必要とすればウェブサイトにまた主連絡先情報があるべきである。 | 
