家庭オーナー協会の専門家- 2006年--に2月8日尋ねなさい リチャードトムソン著
質問: 何人かの私達のコンドミニアムの所有者は許可なしに温水浴槽を取付けた。 私達はデッキおよび建物への損傷について心配する。 あなたの思考か。 答え: 現代温水浴槽は重量および漏出に関して一般に以前のバージョンより少数の問題を提起する。 デッキが構造的に健全である限り、温水浴槽は(構造工学技術者によって計算することができる)ある特定の重量の限界超過しないし、それら割り当てられるべきである漏らない。 但し、板は下記のものを含んでいる方針および形式的な標準を採用するべきである: - 温水浴槽(ブランド、サイズ、重量の細部。 等)
- 販売か明け渡した上でそれを取除く単位の所有者の一致。
- 共通の要素の損傷修理に十分に責任があるがある単位の所有者の一致それに起因する。
質問: 時々、私達のマンションは単位水漏出氾濫の単位による損傷に次に苦しんだ。 私達は認可された鉛管工によってそれを必要とするすべてのホース、弁、等の取り替えに先行しているすべての単位の配管の点検を考慮している。 私達はまた20年の保証がある洗濯機のホースおよび水漏出センサーを考慮している。 答え: 単位の配管修理に関与してよりもむしろ、家庭オーナー協会は単位の所有者を単位の配管の失敗によって引き起こされる共用領域および他の単位への損傷に責任があるようにすることの方針を採用するべきである。 この種類の方針は彼らの責任の通知にすべての単位の所有者および彼らの保険業者を置き、制御を有しない何かのための家庭オーナー協会への財政の露出を限る。 質問: 私達の板はある駐車についての不平を私道の4台のがらくた車受け取った。 私達は車の貯蔵だけのためにガレージを使用することについての規則を有し、彼は個人的な貯蔵のために現在それを使用している。 答え: 複数の問題がある: 駐車される車の状態、また車の数。 板に見苦しい車を制限する権利があるのでこの権限を最初に使用しなさい。 近隣の他の車は余りにきれいではないこと彼が議論を上げたら驚かされてないはいけない。 これは規則に違反するための正当化ではない、彼がポイントを有すれば、他の犯罪者をまた知らせる必要がある。 規則は均一に適用される必要がある。 駐車が堅ければ、板は2にある車の数を制限するために駐車方針を拡大したいと思うかもしれない。 質問: 会合を開くことと世帯主なしで決定をすることは許される板がいるか。 答え: ほとんどの家庭オーナー協会板は少なくとも年四回会うが、時折緊急事態が原因でなる。 すべての非緊急事態の取締役会議は世帯主に広告されるべきである。 所有者に会合に出席する権利がある従ってゲストの適度な数を可能にする場所で握られるべきである。 | 
