家庭オーナー協会のプロジェクトの初公開 リチャードトムソン著
冬およびばねは板がべきである時期であり快晴の革新のプロジェクトのための提案を整理し、見直す。 塗ること、replastering、屋根を付ける囲うこと、プールはプロフィールに合う少数の主品目あるが。 プロセスを早く始めるための複数の実用的な理由がある: 建築業者はより利用できる。 冬は多くの建築業者のための遅い時間である。 これはそれらは思慮深くあなたの仕事を考慮し、よい提案を作り出す時間があることを意味する。 よりよい価格設定。 時々あなたがされてほしい仕事は冬季の間に行うことができる(ある特定の種類の屋根ふき)。 プロジェクトを今始めることを同意すればちょうどかなりお金を貯めることができる。 仕事が遅いとき、多くの建築業者はである取り引きを密封するためによりよい価格設定を提供して喜んで「」。 Schedulingの好み。 建築業者の提案を今受け入れれば、一般に予定を定めることができる。 日付を今置きなさい。 待っていればスケジュールを全然作らないことができる。 お金を準備。 十分な準備金を集めなかったら、数月が論議することを必要とし、特別課徴金を承認し、そして集める。 居住者との調整。 プロジェクトが広範、分裂的なら、前もって居住者によく警告したいと思う。 これはそれらに働く機会を与えるまた更に計画は戦略的に休暇をとる。 参照を常に得、点検しなさい。 よい実績がある建築業者だけ使用することは重要である。 参照があなたのと対等複雑さである仕事のためであることを確かめれば。 仕事を釘付けすることを試みるとき小さい建築業者が頭部を乗り越えることは珍しくない。 それらが約束することを渡してもいいこと快適に感じなさい。 、きちんと、行うために引き締まっている仕事をするために結ばれて被保険者認可される建築業者を常に常に常に使用すれば。 条件についての質問を有したら、州認可板に連絡しなさい。 それを使用しなさい。 保険で示されて得なさい。 彼の保険代理店から建築業者の責任保険の適用範囲の現在のコピーを直接得ることを主張しなさい。 提案を受け入れたら、家庭オーナー協会が「付加的な被保険者」としてこの保険で含まれているように要求し、建築業者の保険代理店からそれを証明するために適切な、現在の保険証明書を得なさい。 出来高払いを作りなさい。 プロジェクト作業で前金を作ってはいけない。 これは頻繁に他の仕事の労働を支払うか、または手形を供給するのにあなたのお金を使用するかもしれない「靴ひも」の建築業者の印である。 未完結の仕事を岸に乗り上げた残すことができる。 その代り、実際に完了する仕事の支払をする出来高払いを使用しなさい。 通常、1ヶ月あたりのこれ以上より1つの作り、仕事を完了を確認するために点検すること確実がありなさい。 契約履行保証の支払をすることを考慮しなさい。 大きく、高いプロジェクトに、契約履行保証を要求することは建築業者が行うか、または、仕事を終えるために別の建築業者が雇うことができるという保証を提供する。 それは余分な物を要するが、頻繁に価値がある。 留置権の放棄を得なさい。 支払を作った場合、建築業者を提出される量のための留置権の放棄に署名してもらいなさい。 (あなたの代理人は適切な形態を提供するか、またはサンプルを州の建築業者の板に頼むことができる。) 留置権の放棄は彼が(または支払う)仕事と今までに関連しているすべての労働、材料および供給手形を支払ったという建築業者の約束である。 彼の製造者か下請け業者に支払うことをあなたの建築業者が「忘れていたら」ことをそれらの人々持っている家庭オーナー協会の特性に留置権を彼らの負債を保証するために置く権利を心に留めておきなさい。 それはすべての供給のコピーを要求するよい方針である材料および労働手形はに付し、署名された留置権の放棄で参照される。 それはまた適切仕事の場所に直接提供されるすべての材料を有するためにそして材料の直接支払をするためにである。 材料の発注を管理して誰かを必要とし、それを確かめることはしっかり止められていて渡し。 、あらゆる相当な構造が契約を起草するか、または見直すことができる代理人を含むことは非常に重要である。 この重要なステップをとばしてはいけない。 板が家庭オーナー協会を義務づけているものでにそこにたくさん乗っている。 巧妙な革新のプロジェクトを出すことにかかわる多くの計画がある。 この1の信頼の跳躍を忘れなさい。 安全策はちょうど上陸するときそこにそうかもしれない。 あなたの革新のプロジェクトのジャンプを得、質の仕事をスケジュールでそして最もよい価格で終らせなさい。 | 
