家庭オーナー協会の税務署員は- 4/1/2004 -保険弁護士税を戻す

家庭オーナー協会の税務署員のリターン
リチャードトムソン著

ほとんどの家庭オーナー協会sが非営利株式会社であるその事実にもかかわらず、税ファイリングはまだ要求される。 少数家庭オーナー協会sは内国税収入コード501の下で共通財産の使用が一般大衆に拡張されれば非課税ように修飾する(c) (4)。 さもなければ、家庭オーナー協会は形態1120年(規則的な株式会社)または形態1120-Hを使用して連邦租税のリターンをファイルしなければならない(家庭オーナー協会sのために)。

形態1120-Hのために修飾するためには、家庭オーナー協会は3つの規準を満たさなければならない:

1. 収入の少なくとも60%免除されている収入でなければならない;
2. 支出の少なくとも90%免除されている活動のためであるなる; そして
3. 家庭オーナー協会は大幅に住宅でなければならない。

共通財産を維持するために徴収される免除されている収入は料金である。 Non-exempt収入は家庭オーナー協会設備のための投資の興味のような事から、洗濯または販売装置、単位の使用料および特別な利用者負担金得られる。

形態1120-Hの利点は簡易性を含んでいる、税はnon-exempt収入でだけ負われ、そこにそれは自動$100控除である。 non-exempt収入の税率は30%である。

形態1120年の利点は課税所得の最初の$50,000のための15%のより低い税率である。 但し、リターンはより複雑、いろいろな税法のセクションおよび支配に付着を要求する。 形態1120年の下で、費用上の余分な免除されている収入があればそれは連合が超過分を払い戻さないか、または重要な予備にメンバーの投票によって移せば課税される。 選択は70-604を支配するIRSの収入で述べられ、メンバーの投票に堤出される決断に含まれていなければならない。

あなたの家庭オーナー協会が棒でファイリング課税したり、得たらおよびでなかったら知識があるCPAとあなたの選択を論議しなさい。 「Cuz私は税務署員…であり、誰も私のために働いている」。

情報へのwww.OrtenHindman.comのおかげで。