堅いお金およびSubprimeのお金 デイヴィッドReed著
私はラジオ番組にか」。ある何がすべてのこれらのsubprimeの堅い貸金業とデイヴィッドどれ、質問と、「そう始めるホスト、私覚えることができない先週あった、 現在のsubprimeの抵当毒気の参照。 この質問はsubprimeおよび堅いお金が必ずしも同じ事ではないが、ほとんどの人々はそれを考えるので私に休止をちょっとの間した。 少なくとも私はほとんどの人々がそれを考えることを考える。 堅いお金は借り手が信用を損なったらが、彼らは同義の言葉ではないsubprimeである場合もある。 そしてsubprimeはある場合もあるが必ずしも堅いお金ではない。 貸す「堅いお金」は何丁度であるか。 堅いお金の平均それは多くをやや要する、より多くの頭金は要求され、借り手はすぐにそれを支払わなければならない。 すぐに、に3か月に年のように実質。 少なくとも商業堅いお金で。 住宅の貸付け金の堅いお金はより頻繁に「抵当流れ脱出」のと高い比率(住宅の貸出で許可される高い比率)と共に除外の貸方に支払うために世帯主が彼の現在の抵当およびすべての支払遅滞の財政を再建しなければならないところで関連付けられる。 実際は住宅、堅いお金でsubprimeと同義がある。 しかしコマーシャルに、それはない。 だれが堅いお金がほしいと思うか。 その質問を、私はオースティンの公平によってしっかり止められている首都のための校長である私の友人Vince DiMare、実質、生きている商業堅い貸金業であるTXに頼んだ。 「私は決して実際に言葉の「堅いお金」好まないし、がしばらく避けた、従って私がする名刺」、DiMareを私のウェブサイトの言葉を使用し始め、か私が持っている堅いお金を持っていることを言ったことを一方では皆は参照する。 堅い貸金業は時間のあなたの抵当を支払わなければあなたの鼻を壊すことを来ない。 そして完全に堅いお金が借り手のために働く場所および時がある。 「私のニッチは貧しい特性の金持ち現金のが、現金の即時の流入を彼のプロジェクトを終えることを必要とする開発者または建築者である。 プロジェクトが完了し、販売されれば、私は私のお金を取り戻す。 私が明確な出口の作戦をことができる限り、借り手が私にいかに支払おうとしているか意味する見る私達は通常これらの取り引きを数日の内に閉めてもいい」。 短期お金をそれより長く借りることができるが商業堅いお金、通常90-180日で非常に短期、それは通常大いにより長くないである。 しかし堅いお金は必要性を満たす。 DiMareは言った、借り手がパートナーをプロジェクトを終えるのを助けるために加えなければならなかったらなんと銀行の間に誰かを直接貸す、大いに比較的安価よりか「私はある。 堅いお金は皆のためにそれを理解する人のためない、それを支払うことができるでありが、私はそれによってが素晴らしい適合」。である出口の作戦を見ることができる 堅いお金の平均それは資産担保およびより少なく収入支持される。 そういうわけで多くの商業堅いお金の取り引きは規則的な商業取り引きのための数週の代りにちょうど数日に収入が通常確認されないが、取り引きと共に特性自体が完全に分析されるので閉まることができる。 価値、借り手への資産担保の平均の低い貸付け金に普通取り引きの公平の35 -堅いお金の貸付け金が置くことができる前に50%少くとも必要がある。 堅いお金のコマーシャルはまた意味しない「悪い信用のokay」。を 堅いお金の商業取り引きに損なわれた信用があるかもしれない間、悪い信用および堅いお金のコマーシャルは同じではない。 | 
