未来の不動産市場はミステリーを取除いた Realtors®の国民連合からの住宅販売の索引迄の新しい月例は前方に予測するのに月既存家の販売をか2使用することができる国民および地方情報を提供する。 索引はすべての不動産トランザクションの約20%を表す60の大きい仲介商編集する、および100つ以上の多数リストサービスからの一世帯住宅、マンションおよびおりの販売データ迄。 すべての未決の住宅販売の80%以上1-2か月以内の解決に行き、他のほとんどは連合に従って3かから4か月以内に閉鎖に、行く。 未決トランザクションの2%だけは完了された販売で起因しない。 デイヴィッドSeiders NAHBの経済学者は新しい索引が「ハウジングのデータシステムへ歓迎された付加であると言った。 今、私達は私達がいかにこのシリーズを使用したが、私達が」。私達のメンバーに価値を分析し続けるか確実ではない (www.inman.com)
Inmanのニュース(3/10/05); GlennロバーツJr。 [上へのリターン]
家の規則: 制限無し; 1家族のため; 普遍的な設計は一度閉まる対外開放を 、ワシントンD.C.の新しい家の構造のための計画において、現代出現さらにもっと優先する心配のルイスそしてタマラケスラーのために重要だったが、普遍的な設計特微はあった。 彼女達の対の娘の1つは脳性麻痺と生まれ、動かすのに車椅子か歩行者を使用する。 ローリーのノースカロライナの州立大学の普遍的な設計のための中心からの普遍的な特徴のリストから、Kesslersは彼らが外に住むことができなかったことを決定した: 正面玄関への微妙に等級別にされた傾斜路; 完全な放射状の車椅子の回転を収容する各部屋のスペースが付いている主要階の開いた計画; 同じ高さの境界が付いている余分広い戸口; シャワーのグラブ棒; 流しおよびワーク・ステーション車輪の下; そして車椅子および1つの他の人のためにそしてあらゆる床へのアクセスと十分に大きいエレベーター。 他の特徴は赤外線センサーによって回るか、または反対の端の近くに置かれる不規則な浴室のコックを含んでいる; curblessシャワー; 腕のレベルの移動可能な細い棒のシャワー・ヘッド; 各階段の吹き抜けの上の丈夫なゲート; そして地面の近くで造られる台所電気器具。 3,000平方フィートの家を、ない建築家の料金およびロットを含む最終価格は造る平方フィート$540,000か$180に、来た。 アレキサンドリアに従って、VAは彼の計画に。、建築家のロバートの移動ベッド、大きな挑戦普遍的な設計を統合していなかった。 それは50フィート幅のロットの家を造り、75フィートの長いプールを含むことを試みていた。 (www.washingtonpost.com)
ワシントンポスト(3/10/05); ジェフTurrentine [上へのリターン]
シリコン・バレーの住宅相場Suprass $700,000 サンタクララ郡、カリフォルニアの一世帯の一戸建ての家そしてコンドミニアムのリチャードCalhoun、中央の価格が編集した湾区域の不動産市場の時事通信に従って-シリコン・バレーの中心を考慮した-両方とも$41,000ばねの突進を打つために1回目の住宅購入者が運転した2月の上がり、利潤獲得はバイヤーを動かす。 コンドミニアムの中央の価格は年より早いに$100,000の上の$451,000、であり、一世帯住宅は1年の$140,000の上の$705,000の記録中間数に、上がった。 Calhounは3月8日に言った1.5百万人の地域の、そこに$400,000以下値を付けられた市場のたった3つの一世帯の一戸建ての家であり、家の約66%が指値より多くのために、平均すると、3.6%もっと販売していた。 Lendersは従って市場について確信したあったり、Lawsonのモーゲージブローカーを言ったりBrandon Knapp及びキャンベル、「55%の負債に収入の比率に与えているカリフォルニアの抵当立案者を関連付ける。 Lendersはそれは大きい投資」。であることをそれらが感じるのでハウジングの費用を収容している (www.realtytimes.com)
不動産の時間(3/9/05); Broderickパーキンズ [上へのリターン]
コンドミニアムの熱はマイアミの新しい高さに達する マイアミDade郡では、Fla.は、48,000のマンション-コンドミニアムホテルの単位を含んで-、計画されて提案されるかまたはIntegraの不動産資源のフロリダの南オフィスに従って今年のはじめに建設中、だった。 本当らしい何が起こるためにが区域のコンドミニアムの泡が破烈すれば、バイヤーが、バイヤーは閉まるがことをプロジェクトが終了するある契約が閉まる前に弾かれるので最初に沈殿物を、言った、カーロスBernerをマイアミのJBMの重要な顧問の大統領下に置いた同じ人々ではないかもしれないことがあり。 おそらく計画される単位の25%程に多数は建設費が余りに高いので造られなかったり、ジャックWinstonの1つの理由のためのマイアミで、相談しているGoodkinの住宅の不動産の分析者を言わない; それらは12%-17%最後の12か月の上がった。 Bernerは$400,000のために販売する上限の単位の供給過剰があり、および$250,000の下で値を付けられるより現実的な単位のための必要性持ち上げることを言う。 マイアミのコンドミニアムの市場のための映像を複雑にしてずっとセカンドハウスとして都市のアパートを買っているヨーロッパ人およびラテンが-アメリカ人ありなさい。 (www.nreionline.com)
国民の不動産投資家(3/1/05); Hortenseレオン [上へのリターン]
山脈丘のEco基ターゲット成長 、カリフォルニアのタホ湖への方法の山脈ふもとの小丘の風変わりで古風なゴールドラッシュの町、成長が著しいコミュニティと共に金褐色近くに、最後の3か月の地球の解放の前部の注意を引き付けた。 12月では、粗野な発火装置は読んだ落書きと共にリンカーンで贅沢な下位区分で、造られる3軒の家で-」。できる限りあるように、「楽しむ世界を見つけられた 1月では、5つのより多くの装置は金褐色で建設中の商業建物で見つけられた。 そして先月、Sutterの入り江の最近造られたアパートは目標とされたが、消えた前に散水装置は発火装置のほとんどを無用した。 メンバーが自治細胞で作動し、技術、監視および討論について精通しているのでエルフが割れるために堅い間、ニューキャッスルの21歳の居住者はすべての3つの事件および否定された保釈で起訴された。 彼は17エーカーのマンダリンオレンジ果樹園の彼の親と住んでいる。 (www.mercurynews.com)
サンディエゴの水星のニュース(3/9/05); Danaの外皮 [上へのリターン]
スタジオの発掘の上昇上の戦いの醸造物 350平方フィートまたは生きているスペースのより少しの市場率「nanoスタジオ」のほぼ500の単位を合計する9つの複合体はサンフランシスコの建設中か追求都市承認であるが、一人部屋の占有単位が低または非常低い収入の居住者のためにもっぱら利用できるべきであることを都市スーパーバイザーおよび他は言う。 ずっと都市計画任務はこれ以上より$39,600の得ている年個人に単位の供給を限らない提案を考慮している。 開発者の1つは彼の複合体のための$750-$1,000の賃貸料を満たしたいと思い、別のものは市場が耐えるものに見るために待っている$300,000のために彼の小型家およびより少しを販売することを望んでいる。 現在の法律の下、10のまたはより多くの単位が付いているすべての新しいSROの複合体の10%-12%およそ$47,000を毎年得ることは中央収入の居住者のために予約でなければならない。 (www.bizjournals.com)
サンフランシスコビジネス時間(2/7/05); Lizetteウイルソン [上へのリターン]
土地収用に2つの問題がある Pennslyvaniaのヨーク郡長官は2つから提案された公園のための開発者のピーターAlecxih Jr.の特性、Susquehanna Riverlandsの保存のプロジェクトを取る5月の1を投票した。 Alecxihは彼が土地の51の家を造る計画を有するので彼の特性のための政府の必要性が土地収用によってそれを得ることを正当化するには十分に強制的ではないことを論争する反対し。 彼はまた彼が最初に計画したと同時に彼が土地の開発から受け取ろうので彼が政府の補償から決して同じ一種のお金を得ないことを言う。 彼は彼の土地が$13,000,000の価値があることを言う。 、メリーリンPickelはNAHBのための立法サービスのディレクター論争についてとりわけコメントしないが、土地収用をめぐる論争が2つの基本的問題に来ると彼女は言った: 公共の必要は十分に強制的であるか、または財産所有者は償われている特性が価値である何をかどうか。 論争の大半ははるかに後の問題を含むが、公共の必要を構成するものがの問題はこうかつである場合もある。 公園を造るために土地を取るための判例がある。 (www.ydr.com)
ヨークの日誌か日曜日のニュース(3/8/05); トムジョイス [上へのリターン]
Adjustablesは端を失う 固定および調節可能なローンの利率間の広がりは借り手を腕を考慮するように励ますようにそれが、もう一度より大きい割引を提供するために貸方を促しているFreddie Macに従ってだった数か月前ものの速く狭くなって、半分大体だけである。 1月では、貸方はより早い0.36%と年比較された1.5のパーセント・ポイントの割引を提供していた。 1984年以来の、平均はずっと1.7ポイントであるが、評価切下げがずっと2または3ポイントである時がずっとある。 この前の6月が短期金利にすべての慣習的のほぼ3分の2を去年占めた支払もたらしたので連邦準備制度理事会の進行中の努力は金利を上げるための、および固定速度のずっとおよび中期貸出よりすばらしい効果を貸付け金を家購入する。 割引かれた調節可能率の抵当は契約のこのごろ多くではないし、固定速度の貸付け金のそれらより高い月払いを1年には早くももたらす場合がある。 (www.latimes.com)
ロサンゼルスタイムズ(3/6/05); Lew Sichelman [上へのリターン]
改造は堅い点に木を置くことができる; 育樹専門家は所有者が価値のある資産を維持するのを助けることができる アーリントン、顕著なカシを彼らの家の後ろの妨げないで8フィート以下彼らの家の背部に加えたいと思ったVAの世帯主は。、より広い台所に別の寝室を二階に支えるために3フィートによって背部壁を押し出すことにした。 木の専門家との相談の後で、remodelerは確かな基盤のよりもむしろ桟橋の台所隆起を置いた。 桟橋のための穴は手で掘られ、大きい根を損なうことを避けるように不均等に間隔をあけられビームは補う不均等な間隔を倍増したまで。 切断の根、密集の土および有害な樹皮はBlochのポトマックの相談のグループLLCのLew Bloch、証明された育樹専門家および大統領に従って構造の間に、避けるべき3つの事である。 Md. 木の根を通して連続的な堀を掘ることによる新しい基礎を造ることは悩みを頼むことであると、Blochは言った。 「よりよい方法桟橋を根システムを通して挿入し、次に鋼鉄I型梁とのそれらを繋ぐことである」。は 15%もっと大いにNAHBに従って、美化された家は不毛のロットより高い値段に命じる。 www.washingtonpost.com
ワシントンポスト(2/5/05); Lois M.の男爵 | 
