上昇はガス代郊外を殺すでしようか。 high-costガスはとどまることをここにあることをアメリカ人が意識し始めればより多くの世帯主は、若い家族を含んで、首都圏の中心都市に住みたいと思い、より多くの公共交通機関のための押しが、予測する、スチュワートガブリエルをLuskの中心、南カリフォルニア大学の不動産のシンクタンクのディレクターある。 ロサンジェルス周辺では、ガブリエルはKBが都市にEuropean-typeより高い密度を与える近隣の新型に方法を導いていると言う。 KBの都市高密度の第一号、プロジェクトをであるホテル経営者のMarriottインターナショナルおよびAEGのL.A.のステープルの中心を所有するスポーツおよび催し物の会社と協力して造られる高級ホテルおよび私邸の2百万正方形フィートの複合体混合され使用する。 「あなたおよび私がロスアンジェルスに15年今後戻れば、私達は(流れ)ずっと建物の一世帯の一戸建ての家の耐久性があるパターンを見ようとは思わなくて、ずっと砂漠に」、ガブリエルは言う。 その代り、彼は「より密な市民会館、より密な内部リング郊外…縦」。をである都市期待する 常勤の仕事を仮定することは、$3基の、1ガロンあたり26マイルおよび維持のためのマイル50セントおよびノーパーキング料金ガスを供給する、50マイルの往復旅行は費用$646以上取り替える月、またはBellevue市に従って$7,750以上毎年、ワシントン州費用の計算機を取り替える。 10マイルの往復旅行は約$1,550に、または月例$517毎年減らすそれを取り替える。 その節約は、デイヴィッドKasprisinに従って、住宅ローンの付加的な$80,000の目分量がもっとあなたが現在の6.5%で借りることができることをあなたが匹敵する大体$40,000に自由に使えるようにすることができる各$250ことであるシカゴの国民都市抵当Co.のための地区の販売部長支払うことができる。 (www.realestate.msn.com)
MSNの不動産(8/18/06); マリリンルイス [上へのリターン]
危険な抵当の保険業者の衝動の行為 抵当保険の会社は中央政府銀行業代理店から毎月返す借り手がどの位ことにすることを可能にする興味ただの抵当をおよび「選択」抵当を制限するためにすぐに機能する弁護を始めた。 過去５年間にわたって、月払いが従来の固定速度の貸付け金とより低いので何百万のアメリカ人はこれらの貸付け金を使用してまたは財政を再建された家買った。 彼らは最初アメリカのLoanPerformanceからのデータに従ってすべての新しい住宅ローンの約3分の1を現在、占め、high-costワシントンD.C.で、半分を占める。 保険業者は言う再調節され、負われる完全な興味および校長を返すために支払が上向きに調節されるときこれらの新しい借り手のいくつかが貸付け金で履行を怠れば広まった抵当流れを心配していることを。 不動産銀行連合はこれらの従来とは違う貸付け金の新しい規則を置くことが製品革新を窒息させるかもしれないことを警告した。 保証銀行は新しい規則が。世帯主への信用の供給に対する悪影響」をもたらす「かもしれないことを言った バイヤーが貸付け金の完全な興味を支払うことを避けることを可能にする、選択調節可能率の抵当を取るバイヤーの約70%はFederal Deposit Insurance Corp. (www.washingtonpost.com)に従って終える最も低い許された量を毎月支払うことを、
ワシントンポスト(8/21/06); Kirstin Downey [上へのリターン]
ローンの利率が消費者に最も堅いの当る上都市 subprimeの130のアメリカ都市のアジャスタブル・モーゲージの調査に基づいて、番犬のグループのドングリは上昇の金利に南および米国中西部の市場の最も大きい影響があると言った。 ドングリからのレポートに従って年末までに変わる金利があるために、subprimeの貸付け金の1999年および60%に半分からの上の2005年にすべてのsubprimeの住宅ローンの4分の3の上で、なされる腕に置かれる。 subprimeの貸付け金のバイヤーに既に高い金利を支払って、低所得を持つために本当らしかったりより高い住宅ローンの利子率に調節に対処する同様に多くの資源がない。 「料金の調整衝撃」のの危険がある状態に上の10の区域は最も下記のとおりである: デトロイトおよび燧石、Mich; メンフィス、Tenn。; ジャクソンのさん。; McAllen、エルパソ、ラレドおよびBrownsville、テキサス; 病気スプリングフィールド。; そしてバーミンガムの翼部。 (www.realestatejournal.com)
RealEstateJounral.com/Wallの通りジャーナル(8/18/06); Marketwatchからの友Hoak、 [上へのリターン]
5年間の成長後、住宅相場の低下 価格は市場の売れ残りの家の数として上る平らになるか、または低下することをそれがハウジングブームの間に国を導いた地方市場が見ている国民の傾向の一部として、ワシントンD.C.の複数の部分、区域の家の中央の価格は同じ時間と比較すると去年低下してしまった。 Loudon郡では、VAは6月に。、例えば、家の中央の価格落とした先月、Metropolitan Regional Information Systems Inc.に従ってより早いと比較された1.2%を年区域の多数リストサービス販売した。 低下が小さく、ない自在継手であるが、住宅相場は12ヶ月のスパンで落ちたこと5年間で最初に示すので重要である。 経済学者は低下がより大きい値引きをこの先数ヶ月の間に予表するかどうか裂ける。 「それは価格の5%の低下であるでしようか。 それは10%であるでしようか。 それはであるものは何でも、要求はサイドラインでそこに右であるので、短命」言ったデイヴィッドLereah、Realtors®の国民連合の経済学者をである。 」。全体にわたってあるまでに価格が10%を「落とすことができることを年末までに、そして多分20%をピーターMorici、メリーランド大学の経済学者は、言った (www.washingtonpost.com)
ワシントンポスト(7/26/06); Tomoeh Murakami Tse [上へのリターン]
住宅のAffluenza: 改造が超豊富のの執拗な労働にいかになったか 改築のドルはより大きい家がまた家を設計するか、または改造するプロセスによって奇妙に没頭されるようになった財政の抑制なしで執拗なremodelersのためにより大きい改造する、おそらく要求するがという事実のために非常に豊富ののための部分的に収容に不釣合いに注いでいる。 米国の人口調査に従って、最も豊かな個人の世帯主の建設プロジェクトで使われる金額はずっとより少ないお金とのそれらを常に上回っている。 1993年に、高額所得グループは約55%を2番目に高い所得階層よりもっと使った。 しかし過去数年間に、そのギャップは325%以上使っていて高額所得の部門が、2番目に高い所得階層よりもっと広がった。 ジムLapidesに従って、NAHB Remodelors™議会のためのスポークスマンは2006年の間写し出される2005年および$238に全国的に使われて$215,000,000,000が最高記録に、改造ブーム、ある。 最近、改造周期はまた革新を前に十年より速く経ていて台所および浴室が30%、加速した。 今度は、豊かな世帯主は頻繁に計画された退行の考えの彼らの家を設計しが-壁および床のようなより永久的な材料の中立色そして終わりを選び、明るく、珍しい材料を年のあらゆるカップルを変えることを計画するカウンタートップのような事のために使用する。 (www.sfgate.com)
サンフランシスコのゲート(8/18/06); キャロルロイド [上へのリターン]
バイヤーはTVの大きい映像を慕う 変更は影響を与える大きく新しい家の壁の内に人々がテレビをいかに見るか起こっている。 ある傾向は求められた50インチスクリーンのための右の点を見つけるために他はそれをよりこうかつにさせるがそれを103インチ大きいスクリーンで合うこともっと簡單にする。 多くの場合それが地階のちょうどもう一つの名前であるが、家の約10%はNAHBに従って媒体部屋と、造られて、これらは容易にホームシアターの大きいスクリーンのためのスペースを有するかもしれない。 不規則に広がる主寝室はまた部屋の平均次元は20によって15フィートに今なってしまったことを、Gopal Ahluwaliaに従って、大きスクリーンTVのためにますます促す言う研究のためのNAHBのスタッフの副大統領。 但し、ファミリー・ルームに開発していて台所が全部屋は消えて、10年に、AhluwaliaはTVが掛かるかもしれない内壁を含んで、居間行く、予測する。 部屋に幅60インチの斜めスクリーンを収容する壁の広がりがほぼ4.5フィートある必要がある。 そして視聴者は1080p高精細度TVの対角線をより1.5倍の、利用できる最も高い決断近く坐らせるべきではない。 (目分量は低分解能のTVのための2.5回である。) 60インチTVの場合には、それはスクリーンからの約8フィートある。 (www.nytimes.com)
ニューヨーク・タイムズ(8/4/06); Damon Darlin | 
