略奪する収益の隠された費用 ピーターG.ミラー著
初日から最高裁判所のKeloの決定は反対の嵐を、今新しい理由来るそれらを考えるために反対されるそれらのである右上げた: セントルイスの£³ TG0 0N連邦準備銀行によって出版されるレポートは私用経済開発に使用した土地収用が零和利益で多分起因し、地域と同様、妨げるかもしれないことを「経済理論確かに実際にローカルエリアの経済開発をよりもむしろ助ける」。が提案すると言う Kelo等V。 新しいロンドン市は、最高裁判所そのような取得は「公共の目的として」。正当化されたことを信じたら政府があなたの家を取ることができること5-4を支配した Keloの下の受諾可能な公共の目的はより多くの税を単に集める政府の機能である。 事実上、Keloは憲法修正第５条に関して法律、判決および一般的な方法の2世紀を転覆させた。 憲法修正第５条は政府が道が造られるかまたは土地が学校のために必要なら意味する「公共の使用のための」そして公平な補償が付いている特性を取ることができると言う、政府は誰かに特性を取ることで正当化することができる。 作成する政府に保護を財産所有者に提供している間特性を取る部屋を与える素晴らしい、脂肪質の中立区域をある憲法修正第５条の美はある。 それは」。隠れるものがKeloの言葉「公共の目的の内に理解するために科学捜査研究所を取らない 税を上げる一方通行は区域制を変えるために土地を組み立てること、誰かが特性を開発することを可能にした。 税は上がるが、この目的は新しい所有者に土地および新しい収入および利益与えることによってだけ得られて -- また政治貢献者である開発者を言いなさい。 ずっとKeloへの反作用は一般に否定的である。 繁栄の取得か。 Kelo対。 「34の州が限界の土地収用に処置をとったことを土地収用、トマスA. GarrettおよびポールRothsteinの新しいロンドンそして経済学は指摘する: 26は法令を渡した、5つは憲法修正を渡し、付加的な3つは渡した両方とも」。 さらに、著者は「ブッシュ大統領連邦政府が」。私有地を取ることができる地面を限る政令を出したと言う これまでは、そうよい -- 但し例外としては法律および政令は変えることができる。 今度はしかしGarrettおよびRothsteinはKeloの決定を逆さま回した: 有効な政府はなぜ、彼ら頼む、初めのKeloの概念に頼る必要があるか。 「よりもむしろするべきである経済成長の望ましいレベルが重要な経済開発の刺激なしではローカルエリアでなぜに関して行われていないか個々の経済開発のプロジェクトを目標とするのに土地収用か他の用具を地方自治体基本的な質問を使用しなさい。 「例えば、従って」頼む、「ローカルエリアに置くには高い税は余りにもビジネスのための行動を抑制するものを作成しているか。 現在の規制はビジネス作成および拡張を窒息させるか。 世界の目標とされた経済開発すべては悪い景気環境を補わない。 地方見通しから、地方自治体はべきで土地収用か他の手段によって試みるよりもむしろ冒険心、記入項目および拡張を目標とされた経済開発を促す景気環境の作成に焦点を合わせる」。 注意深い言語で埋められて、GarrettおよびRothsteinは基本的な欠陥のためのKeloを釘付けする: 政府は地域社会が初めのビジネスをする魅力的な場所私用経済開発を促進するために私有地を握る必要はない。 GarrettおよびRothsteinは経済にどの力Keloかへのほとんどの反対考える得: それは私用選択および選択のあなたが強い市場のために必要とする事を躊躇させる。 「十分に機能している私用市場のための1つの条件安全な所有権である」、はGarrettおよびRothsteinを言いなさい。 「研究は所有権なしで、ビジネスか家ならば彼らの特性の最もよい経済的な使用を、するために個人がもはや刺激に直面しないし経済成長が限られていることを示した。 Keloの決定は本質的に地方自治体が信じれば個人が彼らの特性を失うことができると言う特性がより大きい経済的な利点を発生させることを必要とすることを。 潜在的な居住者およびビジネスは土地収用に彼らの特性の損失についてのより大きい不確実性のために経済開発のための私有地を持って行くことの記録が」。あるコミュニティを避けるかもしれない セントルイスの£³ TG0 0N連邦準備銀行分析の非常に透明なビットを出版するために祝われるべきである -- そしてGarrettおよびRothsteinは執筆のためにそれ確認されるべきである。 | 
