評価を家へ帰りなさい:

評価を家へ帰りなさい: それらを読んだことを確かめなさい

Phoebe Chongchua著

評価人が評価をに与えることができる唯一の人が実際の顧客であるとジェラルドA. McKinzieのMcKinzieの地下鉄の評価の所有者は、言う。 従って評価が貸方によってそして発注されれば住宅金融専門会社か銀行は評価を得る。 「私達は評価人の倫理のために評価の[世帯主を]与えることができないし、これがかなり本当の全国的であることを私は考える。 [評価人]だれでもにレポートまたは彼らの調査結果のレポートか結論を与えることができないしかし彼らの顧客は」、McKinzieを言う。

但し評価を発注した、McKinzieは言う、あなたの住宅金融専門会社、銀行、または貸出し機関はコピーを与えることができる。

評価人のアメリカの社会は評価が重要であると、今多くに言う。 変動の市場によって、高められた目録および多くの地域で、連合は言う持っている、評価を落ちる住宅価格は重大な、有益な情報である。 あなたの家を購入したときに評価を受け取らなかったら、連合は中央政府法律の下のそれが1つを受け取るあなたの権利であると言う。 連合は非常にそれのコピーを要求することを推薦する。

「世帯主何でも指摘するべきであるによって点検をすることを来る評価人に」は言うMcKinzieをできる。 彼は事が新しい炉のような斑点を付け心の上または易くないかもしれない述べられるべきである言う。 また、改造、改善、新しい屋根、新しいフロアーリング、および美化は評価人にとって言及にとって重要である。

「私達は2003年に私達は2006年に家を評価しているおよび販売される同じ家有することを私達が見つけるところで例を多くの時間。 何人かの評価人のための言うことである傾向は湧き出る2003年に$300,000のために販売し、健康私が1年ごとのそう多くのパーセントを加えればこれは」、言うMcKinzieを私が2006年に得るものにである。 しかし彼はことを加えるか、ことが[買った人2003の家]全体の地階を離れて終わるかもしれないあるまたは」。デッキを加えるかもしれないか評価人が「かもしれない何を見落とす

評価は家を購入するために借りる機能に影響を与えることができる価値の意見である。 住宅の不動産評価は比較方法の使用によって定められる。 評価人はあなたの家の価値を定めるために既に販売してしまった同じ近隣の同じような家とあなたの家を比較する。

、一般的なサイズ、構造の質、寝室の数老化させれば浴室、ロットサイズ、ガレージおよびプールは評価人のためのすべての比較の部門である。 連合はそれをあなたの評価を見直すことが区域が改造に関してはより多くのお金を投資する価値があるヒントに与えることができることを言う。 例えば、あなたの区域で平均家より少数の浴室がある家を有すれば、浴室を加えることを考慮するかもしれない。 旧式の台所があればこれによりあなたの評価は最新である近く、同じような家より低い価値で入ることができる。

McKinzieは評価があなたが二階の寝室で毛羽織りのカーペットを有するので家のようなそれについて否定的な何かをまた販売しないことを評価人が言う考えを得るかもしれない最後の5年に行われたらあなたの家を販売して準備ができているいつか「言う。 評価でおよびことを見れば[カーペット]あるまだそれからそれがその問題を訂正する時間があるかもしれない」。

あなたの家の評価を読むことは市場に情報そして洞察力をいかにのあなたの家適合提供する。