ホーム・エクィティの貸付け金の滞納の上昇 Broderickパーキンズ著
危険な融資、薄く水っぽいunderwritingおよび不審な借り手の資格は世帯主が堅いひとときを住宅ローンの支払に遅れずについていくことを過ごしている唯一の理由ではない。 ホーム・エクィティの貸付け金のより多くの世帯主は遅い仕事および収入の成長、ほとんど家の価値感謝および一般に弱い経済情勢のために不足している。 今年第一四半期では、ホーム・エクィティの貸付け金の滞納は1.94%から2.15%に2006年に第一四半期を増加した。 同じ期間に、特性改善の貸付け金の滞納は最も最近の「アメリカの銀行家連合の消費者金融滞納の報告に従って1.42%からの1.61% (ABA)に上がった」。 。 「今でも財政の苦脳が」、ジェームスChessenを言った今年のほとんど中続く消費者住宅問題の最も悪いの経済によって方法を働かせるように、合成の比率の急増を示しているABAの経済学者の印が直接ハウジングと関連している特に項目ある。 8つのクローズド・エンド型の分割返済ローンの部門で構成される連合の合成の比率の未精算勘定の数2006年に同じ四分の一の間に1.94%から第一四半期の2.42%に今年増加されて。 比率は過去年の間上向きに向き、方法を導いていて家基づかせていた貸付け金が2001年以来、見られないレベルに報告されるABA達する。 「一部には2007年の第一四半期の増加家公平の貸付け金の滞納の二桁の増加によって運転されたと」、はChessenは言った。 subprimeおよび従来とは違う抵当の多くの世帯主がずっと彼らの第一抵当の主な関心の料金の調整に直面するか、または苦しんでいる間、あるホーム・エクィティの貸付け金は借り手に同じような財政圧力からの猶予を与えた。 ADAの調査の最も低い滞納率の部門は普及したホーム・エクィティの融資限度だった。 滞納率は第一四半期の間に0.55%からの第一四半期の0.60%去年今年だった。 ほとんどのホーム・エクィティの貸付け金はウォールストリート・ジャーナルの全盛に結ばれるまたは一致のプライムレートが率に基づかせていたWSJの全盛は30の最も大きい銀行によって提供した。 プライムレートは連邦準備制度のフェデラル・ファンド・レートのロックのステップで事実上上下に動く。 連邦機関は17回フェデラル・ファンド・レートを、四分の一ポイント、2004年6月から2006年6月からいつも続けて上げた。 但し、それは短期金利をほぼ1年間5.25%で安定した保持した。 同様に、プライムレートは世帯主により危険な第一抵当の衝突の市場からの一休みを与える年以上のための8.25%にあった。 信用の圧力を他の所で明らかにする、また報告されるABA: - クレジットカードの滞納は2006年に同じ四分の一の間に4.40%からほんの少しだけの上の2006年の第一四半期のクレジットカードのアカウントの4.41%を、占めた。
- 同じ期間に個人ローンの滞納は1.81%からの上の2.08%に、増加した。
- モービルハウスの貸付け金の滞納の分け前は3.37%から2.94%に期間の間に落ちた。
「それは悩みが彼らの金融債務を果たすことをあっている消費者が彼らの貸方にすぐに連絡すること重要な」、Chessen言ったである。 「Lenders財政圧力の期間の間に借り手を使用して喜んでであるが問題を無視することは状態だけを大いにより悪く」、は彼加えたさせる。 | 
