限界近く改築出費 Al Heavens著
ハーバードのハウジングの調査のための共同中心に従って、アメリカ人は2006年に改築そして修理、2005年により多く1.5%に$168.7十億を使った。 先週共同中心の役人のコメントから、増加はつまらなくしかし理解しやすくなかったですではなかった。 国の多くの地域の低迷ののため販売の市場は多くの世帯主を遅れるために導いたまたは主要な改築、終りを渡すために二桁はの四分の一に四分の一こと最後の5年の多くに経験される改造の企業増加する。 「住宅販売が取りあげ始めるまで」ニコラスP. Retsinasが言った沈滞し続けるようにが支出を改造して本当らしいが共同中心ディレクターありなさい。 、カーミットのパン屋は共同中心の改造の未来のプログラムのディレクター活動を改造している間それを「弱まり続ける緩和住宅建築厳しくないべきではない言った。 住宅販売および価格が安定し始めれば所有者は再開する彼らの改築の計画を」。 総金額は活動のよい測定の改造に使われるか。 私はより小さいリターンのための彼らの家にあまりを入れることについて心配するある世帯主が予想および切口出費を下げたと仮定する。 しかし、週の特に週末に毎日工具店および家の中心の人数を見るが、その1.5%増加は多くのより小さいプロジェクトを説明する。 同時に共同中心はデータと出て来た、台所および浴室が仕事を改造する上に残る主寝室続きおよび大きい部屋は2つの最も普及した家の付加であることが住宅建築業者のremodelersの調査の国民連合は分り。 remodelersは去年の最初の4分の3の間に調査された。 仕事を改造するための要求の大部分はNAHBの改造の市場指数を作り出すのに使用された年四回の調査と共に行なわれたNAHBの研究に従ってベビーブームの生成から、来続けた。 但し、30からの作業要求Xつは-生成の40歳のメンバーに…増加して、それらに先行している生成がNAHBデータ示すより彼らは浪費家であることをなっている。 上昇のエネルギー価格は去年住宅のエネルギー効率の改善と関連していた仕事のための要求に多少影響したようでremodelersの大半は老化場所のための修正に言ったが、かかわったほとんどの消費者は概念をよく知られていないと。 私の感じはNAHBが設置されている遅い列車が私に重要な会合の開始を逃させると私がいかに感じるかよりよい記述する老化よりよい記述を思い付くためにコンテストを保持するべきであることである。 去年の第一四半期ではremodelersが2005年の間に共通の仕事について頼まれたときに、75%台所、67%によって改造する雇用を改造された浴室報告した、57%部屋を加えた、44%改造する全家を提供し、40%ドアおよび窓を取り替えた。 NAHBが最初にremodelersにこの質問をしたときに、最も一般に行われた全国各地から一貫して同じであると仕事を改造して見つけられ2001年から変わらずに残った。 2005の最も普及した付加か変化は主寝室との2003年そして2004年に大きい部屋引用した、NAHBの調査の結果から、49%およびsunrooms、26%に先行している被告の57%変わらずに残った。 質問に返答はさまざまな年齢別グループが過去５年間にわたる仕事を改造するために彼らの要求を高めた範囲の識別に連動になった: 彼らの20sのGEN Yの顧客からのビジネスの増加を見なかったし、25%増加を見たことを関係者の71%報告した。 remodelersの四分の一について増加および20%顕著な増加を示したことを57%見たが、GEN Xの顧客からの仕事の増加を報告しなかった。 41からの作業要求- 64歳のベビーブーマーに…調査の関係者の40%のためにかなり増加し、43%のために幾分増加した。 remodelersの約半分は残りの半分は増加を見なかったが、高齢者65からの作業要求のいくつかまたは顕著な増加をまたはより古い報告した。 共同中心による2005アメリカ人ハウジングの調査データの最近の分析の主調査結果の1つは各生成が改造の前任者を限度以上に費していることを示す。 GEN Xersは、例えば、改築に人々より多くを1995年に同じ年齢今日使って、結局改造の市場の支配的な役割を担うために安定する。 共同中心の分析はまたことを示す改造が市場の相応の分け前を説明すると期待することができる少数先頭に立たれる家所有の世帯の分け前がこのグループ2015年までに写し出された25%に、なり続けると同時に。 会社が老化場所と関連していた家の修正の仕事にかかわるかどうか去年の第二期の間に尋ねられてremodelersの約60%肯定、基本的に2004年にと同じで答えた。 会社の四十三% -同じ質問が2004年に尋ねられたときに20%からのの上の54歳に… 45のための老化場所の仕事を、引き受けていた。 | 
