住宅相場の感謝の暴露の「歴史的標準」 Broderickパーキンズ著
年に年の住宅相場の感謝は昨年末にほぼ5.9%の上に全国的にあったが、それは正確に今日の不動産市場を映さないラギングの表示器に従って2003年以来の低水準、である。 データはOFHEOの「ランク付けされた」大都会の統計的な区域のリストの282の都市の第四四半期2006年のための中央政府企業の手落ちの住宅相場の索引のオフィスから最近明らかにする解放した (MSAs)、256に陽性の第四四半期の感謝があった、25に低下があり、1つに感謝の不変率があった。 しかしデータ、既に2か月は、古いいくつかを向く明らかにする。 「これらのデータそれを示す、全体的に見ると、価格はまだ上がっている、とはいえ大いにより遅いペースで」、はOFHEOディレクターを言ったジェームスB. Lockhart。 「これは住宅価格の感謝が歴史的標準と一直線に、今のところ、多くであること」、彼を加えた提案する。 、第三四半期の間に1.03%の年四回の感謝率以外全体的にみて去年、低い第四四半期の1.2%率は1999年の第四四半期の同じ印に当ったのでなかった。 再度感謝の年換算された年四回率が4.11%だったときに、去年第三四半期以外、第四四半期の2006年に4.47%の年換算された率は4.49のパーセントだったずっと第四四半期1999年以来また低いそれではない。 感謝の5.87%年に年率はOFHEOデータに従って第三四半期5.98%と2003年そして5.11%、再度、第四四半期1999年の、比較する。 地理的な傾向はまた明白だった。 第四四半期の間の感謝、第四四半期への2005期間の最も大きい率の状態は、2006すべて北西状態だった: ユタ(17.6%)、ワイオミング(14.3%)、アイダホ(14.0%)、ワシントン州(13.7%)、およびオレゴン(13.5%)。 感謝の最も低い率の州は主として中西部だった: ミシガン州(平均州全体の下落の-0.4%、唯一の州で)、マサチューセッツ(0.5%)、オハイオ州(1.0%)、インディアナ(2.3%)、およびミネソタ(2.5%)。 感謝の最も大きい率の「ランク付けされた」MSAsはまた北東場所だった: 、または(21.4%)、Wenatchee、WA (20.9%)、およびProvo-Orem、UT (19.9%)曲げなさい。 もう一方で、サンタバーバラサンタマリアGoletaのカリフォルニアMSA (- 4.2%)結合された中西部の町Kokomo、(- 5.3%)のおよびジャクソン、MI (- 3.9%)。 より小さい販売のサンプルWacoが付いている町の「ランクなしの」部門では、TXに否定的な4.05%で、価格の最も大きい年に年の低下があった。 3つの他の都市だけ物価の下落を明らかにした。 ランクなしの町間で、テキサス別の都市、内陸部は25.45%で、住宅相場の感謝の最も大きい率をもたらした -- すべての都市間の最も高いのランクなしランク付けし。 下記のものを含まれている他の名士の傾向: - 年四回の感謝は価格が第3から第四四半期からの0.4%だけ育てた太平洋の人口調査の部分で最も速く減速している。
- ほとんどは、26の21、カリフォルニアのランク付けされた地下鉄否定的な年四回の感謝率を明らかにした。
- 前に国家で最も高い州全体の感謝が2年あったネバダは今ランク付けした3.9%だけの第四四半期の感謝を用いる州間の第40ある。
- 低い目録、7ハリケーンのおかげではカトリナ2006年に区域によって明らかにされた二桁の住宅相場の感謝に影響を与えた。
- 山の部分は他のどの人口調査の部分もより高い年四回および年次感謝率と入った。 しかし地域の中では広い変化がある。 年四回の感謝はワイオミング、ユタ、アイダホおよびニューメキシコの2%超過した。 その間アリゾナは1.0%の大いにより低い年四回の感謝を経験した。 ネバダの価格によっては0.2%低下した。
| 
