世帯主連合の専門家に尋ねなさい リチャードトムソン著 質問: 私はタウンホームに住み、単位の外の下水道ラインで木の根と関連している複数の主要な配管問題を有した。 連合は修理が私の問題であることを言う。 準備中の妨害は外側である従ってそれらはそれをカバーしないことを提供される販売人が言う保証の保険。 それは$1,800に私を今のところ要してしまった。 あなたの意見は何であるか。 答え: 通常、所有者は連合が共通の鉛直線を維持する間、所有者の単位だけ機能する鉛直線の維持を担当する(他では読まれる支配文書)。 あなたの問題が共通ライン(サーブの多数の単位)にあれば連合は損傷を修理するべきである。 ラインがあなたの単位だけ機能すれば、あなたの責任である。 それにもかかわらず、予防策としてラインのような周期的にrotorooteredべきである音がする。 それは代わりより大いに安い。 責任問題の混乱を除去するためには、リスト担当地域を採用することが板のための得策である。 このリストを使うと、所有者はどんな事をカバーする助言保険が必要があるかきちんとの彼らの保険代理店にできる。 質問: 私達の取締役会議分はがよく「すべてが幸せな谷に」である印象を得ること従って消毒されてある。 何も真実からそれ以上であることができなかった。 はっきり会合で示される重要な項目は著しく行方不明または別の結果をより起こった示す。 そして秘書は分、運営委託会社を記録しない。 適切なこれはあるか。 世帯主のフォーラムの世帯主のコメントは分に含まれていない。 助け! 答え: 重要な情報は省かれるか、または不適当に記録されたことを信じれば分が改まるように要求できる。 誤報が明らかまたは計画的にされるかもしれなければそれの後ろに動機があるかどうか尋ねるために公平である。 分は論議され、ことが処置が取られたどんな会合に出席しない誰かが理解するように明確、正確なべきである。 それが記録的な分にマネージャーのために共通の間、私はそれを推薦しない。 マネージャーは板に助言するために雇われる。 彼らが取ることをに忙しければ分、相談の面は苦しみ、板は大きな価値を失う。 分を記録することは困難ではないし、選ばれた秘書はそれをするべきである。 分の必要性は取締役会議の議題項目だけを含んでいる。 そういうわけで世帯主のフォーラムは頻繁に会合の開始前に握られる。 所有者に板行為を要求する心配があれば会合の議題に項目を含めるために、要求はなされるべきである。 議題は前もって組み立てられる従って要求は十分に早く含まれているにはなされるべきである。 多くのそのような要求は板が決定をすることができるように深慮が要求する。 あなたの要求は基礎的な情報が理解するように要求すれば議題と含まれているべきである従ってディレクターはそれを見直し、熟考する時間がある。 | 
