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世帯主連合の自己申告のチェックリスト- 5/24/2000 - Multifamily地主の借用者のコマーシャルの建物

世帯主連合の自己申告のチェックリスト

リチャードトムソン著

あらゆる構成に強いがあり、欠点および世帯主連合は例外ではない。 次にあなたのの評価を助ける46の項目のリストがある。 各項目ははいとしてNOかNA印が付いているべきではない(適当ではない)。

1. 役員会に明確が、簡潔、目的を文書によるある: ___

2. 執筆に於いての各板オフィスおよびディレクターの役割は定義される: ___

3. 運営委託会社の義務は契約書によって定義される: ___

4. 役員は連合ビジネスを改善するために規則的な訓練を受け取る: ___

5. 新しい役員は支配文書、方針および深刻な問題についてのオリエンテーションを受け取る: ___

6. 各役員に基本的な知っておくべき情報の操作解説書のコピーがある: ___

7. 板はディレクターに支配文書によって必要なもらう: ___

8. 板は(自己の対処、縁故採用、等無し)すべての利害衝突を避ける: ___

9. 支配文書は州法に合致し、下記のものを含んでいる:


    a. 取締役会議のための通知が作られるかいつ、どのように: ___
    b. 役員がいかに選ばれるか、任命され、取除かれる: ___
    c. どんなディレクター任期制限が次のとおりであるか: ___
    d. ビジネスの意志決定のための定足数の条件: ___

10. 緊急事態を扱う為の文書による手順がある: ___

11. 補償のない役員のサーブ: ___

12. でき事および会合の文書によるカレンダーがある: ___

13. 取締役会議の出席は大統領によって許されてすべてのディレクターのために必須である: ___

14. 会合はディレクターに前もって提供される議題および支持情報を文書による: ___

15. 取締役会議はすべての所有者に開いて、訪問者の友好的な位置で握られる: ___

16. 会議録はすべての所有者に記録され、すみやかに配られる: ___

17. 時機を得た月例財政のレポートは板によって準備され、見直され、そして所有者に使用できるようにされる: ___

18. 物的資産はきちんと維持される: ___

19. 連合にすべての必要な保険担保がある:


    a. ディレクター及び役人の責任: ___
    b. 概要の責任: ___
    c. 保証された代替費用の概要の危険の保険: ___
    d. 従業員の不正直: ___
    e. 建物の法令及び法律: ___
    f. 地震: ___

20. 欺瞞防止方法は横領に対して守るべき適切である: ___


    a. 銀行和解は役員会によって見直され、承認される: ___
    b. すべての引当金勘定の点検は2つの署名を要求する: ___
    c. 点検はきちんと承認されたインボイスまたは点検の要求とだけ出される: ___
    d. 点検は「現金」に支払うべきなされない: ___
    e. 点検はnot presigned: ___

21. 文書による滞納のコレクションの方針がある: ___

22. すべての滞納は適時に追求される: ___

23. すべてのファイリングは現在である:


    a. 年次登録: ___
    b. 結合の記事: ___
    c. IRS税のファイリングおよびレポート: ___

24. 連合に資金の修理および取り替えのための専門的に行われた予備の分析そして長期計画がある: ___

25. 板は年次操作および予備の予算審査を行ない、形式的に新しい予算を毎年採用する: ___

26. 板は目的に順位をつけ、タイムテーブルを置く年次マネジメントプランを採用する: ___

27. すべての規則は関連している: ___

28. 規則および方針は書かれている: ___

29. 規則は均一に実施される: ___

30. 違反の上訴手続きがある: ___

31. 連合は規則的で、報知的な時事通信を送り出す: ___

いかに記録したか。

に「はい」答えたら:

 

  • 41-46の質問: 優秀

    改善のためのまだ部屋か。

     

  • 36-40質問: 非常によい

    近くが、あなたの袖を転がし、そしてギャップを閉める。

     

  • 31-35質問: よい

    するべき深刻な仕事を持っている。

     

  • 30のまたはより少ない質問: 危険

    あなたの連合は属性値、余分な滞納および内部対立を滑らせる据置き保守からの本当らしい苦労である。 その場合患者が死に出血する前に、有能な管理および法律顧問は緊急に必要とされる。

    板はほとんどの人々が…すべてを何百万の資産のドル通常一緒に所有する最も大きい資産を担当する。 この現実はきちんと管理するために深刻な反射および計画を要求する。 第一歩はあなたの欠点に焦点を合わせ、攻撃計画を制定することである。 多くの管理ツールのために、http://www.regenesis.netに行き、よいニュースを共有しなさい!

    記事の概念へのLaurenブッシュのおかげで。


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