持ち家: 大きい平衡装置 デイヴィッドReed著
私は最近のIRSについてのコラムを対頭金の援助の混乱数週間前書いた。 それは非営利による販売人資金を供給された頭金の援助のFHAの貸付け金に頭金の援助なしでそれらより高いデフォルト率があることにようである。 私はその結果興味深い電子メールを得、幾つかの良い点と共にこの問題に関与している政府と間違っていた複数の事を述べる。 しかし私に言われた1つの事はトップクラス私に迷惑を掛けた。 「ちょっとデイヴィッドは」、言った電子メールを、「最も大きい問題多くの家族が」。初めの世帯主がべきではないことである 私が人の前にあったら私はおそらく鼻の彼を打とう。 しかし私はなかった従って私は。 しかし私は、「Oh」、家族が世帯主べきな私書いた、「実際に反撃したか。 それらを示すことができる私にか」。 「私は家を買うそれらがビジネスを有しないように家族に言う1才であることを行っていない。 それらが貸付け金プログラムのために修飾し、私である、またはその点では、それらにそれについて忘れ、素晴らしく小さい賃借されたアパートに戻るように言うためか」。世帯主でありたいと思えば 個人的に、私は皆が自身の家を所有するべきであることを考える。 経糸ガイド、私はそれをできてもいければ彼らが2を所有するべきであることを考える。 そして私は家を所有しているように彼らがビジネスを有しないようにそれが誰か他の人に言うだれでものための俗物根性であることを考える。 見、十分な注意を近く支払えば、多くの人々を同じ事を、「その間ずっとtsk-ing」tsk言うことを見る。 「ある特定の人々だけが世帯主べきで、それらの1才」。ではないビジネスを世帯主であることを有しない 家を所有することは窮乏から人々を連れて来る。 家を所有することはそれからより大きい報酬を持って来るかどれが彼ら自身の人々の自尊心を与える。 それらは確信している、得るよりよい仕事を、買う原料を感じる。 それらはである「Jonesesの1つ」。 回顧でだけ誰かは言うことができる誰かに彼らを告げる侮辱が価値がないとそれが異なっている家」か「あなたが多くを離れてかんだこと「より」かみ砕くことができる買うべきではないが。 貸付け金が悪くなるときそれは貸付け金は出された後ので、前に変わらない何か普通ある。 抵当権所有会社は槌が落ちる前に逆さまであることしているすべてが特性で除外すれば長い貸方非常にである場合もない。 その代り何かは仕事、離婚またはの出すことができないコーナーに人々を押す他の財政の緊急事態の損失のような起こった。 貸方に支払うために世帯主が特性を販売するか、または除外させる家を販売する公平がない。 所有者は販売で収支が合うことができないし、彼らにおそらく解決するために最後のテーブルに持って来るべきお金がない。 ゼロ貸付け金は悪い下がるか。 それらが貸付け金のために修飾してもいい前に誰かに頭金があるべきであるか。 答える前に、だれでもVAゼロについて貸したらプログラムを不平を言ったらVAを頼みなさい。 いいえ、ゼロ貸付け金は悪くない下がらない。 悪い事はゼロと起こる貸すことができるか。 もちろん。 それは蓄積の公平に時間がかかる。 しかしそう何か。 住宅相場は2-3%膨脹するかもしれない再度そう何か。 所有者が特性を販売しなければならなければ公平がないが、そのシナリオが家が価値で価値を低下させた区域でされるのでできない。 そして信用を損なった人に提供についての何が貸すか。 それらはまた価値がないか。 以前別の抵当の所有から禁止されるために除外された誰かはべきであるか。 それはそのシナリオの誰か「ビジネスをどちらか世帯主」であることを持つべきではない現われる。 貸方が持っていれば問題はである何貸付け金プログラムおよび消費者はその貸付け金プログラムに家を買ってほしいか。 または多分私達はプロセスを簡単にするべきである。 多分私達はゼロは貸すことすべてがそれ証明された後プログラムに支払の貸付け金より高いデフォルト率があるのでおよびない無駄誰でも時間ちょうど精神異常を停止し、起点行くべきであることそれらが貸付け金に適用する前にある特定の人々を言うべきである。 多分それは私達がべきであるものであるする。 実際は、私達をそれにステップを更に踏み、特に妻が出産の年齢まだであるので買いたいと思っている家が余りに小さいこと4ベッドルームの家を買っている彼女がビジネスを言うために有しないまたは1人の子供を持つ家族を許可しなさい単一の女性を言うことをか。 多分最もよい考えはどのタイプの家がバイヤーの各バイヤーかグループのために最もよいか定めることである。 私達は助けるために新しい政府関係機関を形作ることができる。 厳密な住宅都市整備の部門、またはDeHUD。 政府関係機関が言った丁度こと消費者が得るその方法政府公認の住宅ローンと共に必要としたことを。 何も多くおよび何もより少し。 それである政府が「」言わなかったら。 家を買うすべての後で、何人かの人々ビジネスが単にない。 |