家の価値は財政計画を用いる所有者を助ける M.アンソニーCarrによって
それは今日の市場の多くの世帯主のためのillusive質問である。 「私の家の価値は何であるか」。 世帯主はこの情報をさまざまな理由で知る必要がある。 第一の目的がないかもしれない間、あなたの家の価値を定めることはあなたが将来作る多くの財政の決定に有用である場合もある。 家の価値はあなたの生命のあなたの購買力、税の請求、保険料および他の財政計画の面を定める。 全部を別に見よう。 - 不動産の投資: 世帯主が家を販売したいと思うときそれはより」与えるちょうど彼がほとんどのお金をもち去りたいと思い、「勝つために私が多くのために私の家を販売したことではない。 それは主にある従って彼または彼女は可能ように同様に小さいの別の特性に月払いの増加を動かしてもいい。 縮小すれば、それはあなたの家の価格、およびそれからなされた利益が明白な家の実際に支払をしたらすばらしい。
販売人が動けば、彼はまたは彼女は他の責任の頭金、最後の費用および多分さまざまな債務軽減と助けること可能ように明らかにトランザクションからのその位ほしいと思う -- 不動産を投資し始めたいと思ったらさらに自動貸付け金、学校の費用、消費者負債、等は、あなたの公平からの融資限度選択でもよい。 - あなたの税の請求: 家の価値はまた世帯主が翌年にわたる税で支払うかどの位影響を与える。 しかしこの租税査定プロセスは司法権へ別の司法権である。 ワシントンD.C.のために、区域、それはほぼ毎年査定される。 但し、ある司法権は全国各地から幾年もの間査定されて得ない、従って、税の請求はその期限の間安定している。
今日の水平になる住宅相場では、家の価値は不動産のローンの支払いでより低い税の請求を意味する、こうして、より低い月例条件付捺印証書の支払毎月貯めので世帯主のお金を。 - 保険の目的: あなたの家が燃えれば、主は、目的を再建するためのあなたの家の価値を知る必要がある禁止する。 この数は家の「市場」の価値とあり異なる多分行くよりもっと。 あなたの家を再建する費用は通常量が家の販売から世帯主取り除くことができるより低い。 それにもかかわらず、損傷か破壊の場合にはあなたの家を再建するか、または修理する十分保証されることを確かめるために周期的にあなたの保険会社を電話することが得策である。
- 現金借り換え: 多くの借り換えプログラムは世帯主が現金のために家からの公平を使用することを可能にする。 改造するか、または地階を終え、追加項目を構造に造り、負債を強化し、子供を大学に送りまた更に退職したいと思う解決であなたに戻るそのお金はあなたの家の価値によって、まず最初に、決まる。 それから、それはあなたの収入および機能によって抵当からの現金のための貸方を返す決まる。 より高い支払のために修飾するべき収入を持っていないので抵当の公平を借りることは禁則であるので家を販売するまで何人かの人々に彼らの家で多くの公平がないが、決してそれに近づくことを許されられない。
退職に近づいている人のために、彼らは貸方が公平の月払いのそれらを支払う逆の抵当を考慮できる(それゆえに、抵当を逆転させなさい); そして抵当は従来の抵当のように家が販売されれば、ちょうど完済される。 従って、家の価値は世帯主のための年金の配当支出を定めるのを助ける。 最後に、あなたの純資産を定めるのを助けるのにあなたの家の公平が使用することができる。 あなたの責任引くあなたの資産はあなたの純資産を定める。 あなたの公平からの現金を引っ張る度にこれを念頭において、あなたの純資産を減らしていることを覚えていることは重要である。 | 
