利益-パート1のために共有する家 導入
質問は頻繁にこのCFIの作戦についてある何がある、「尋ねた
家の共有か」。 答えはaのためのそれについて考えれば論理的である
時。 私達がそれを「よんだら部屋」の賃借するあなたの幸運をチャンスと作りなさい
誰も真剣に考慮する計画をない。 部屋を賃借することはどうしても
非常に刺激的なであって下さい。 それはrooming家に時代遅れのようにのようである
昨年。 私が考えるのでこれそれの別の取得は読まれる
財政の自由にあなたの方法の促進できる1および主題つ。
財政の成功への証明された道は単一の投資によってある
実家。 私達は一世帯大変な利点すべてに入らない
家は小さい投資家を提供する。 家の共有はすばらしい場合もある
すぐに現金流動を最大にしたいと思う投資家のための考え。
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一世帯住宅に投資する小さい不動産投資家
それらがよいの得る時でさえ家の市場の買物の下でことがそれ分った
それら同様に多くの月例正のキャッシュフローを得ることいつか困難がある
好む。 現金はあらゆる投資計画の、しかし尚更実質の王である
財産。 より多くの残り現金は得ることができるやがて持っている
別の家の頭金のための十分。 より速く買うことができる
よい家やがて臨界量-そのポイント--に達する
財政の自由に動いた。 従って私達を始まり許可し計画を説明する。
容積の何かを買い、次にときより小さいのそれを販売しなさい
量あらゆる販売の利益値上げを有することができる。 アイスクリーム店
5ガロンの容器のアイスクリームを買い、aで円錐形のサービングを販売する
円錐形ごとの約$1.50の利益。
土地を細分するべきなら個々のロットは多くのより価値がある
全部分、権利か。 それらは、開発者販売法脂肪のためのロット本当にある
利益。 各ロットの家を造れば彼は利益を時さらにもっと作る
彼は販売する。
同じは家のために当てはまることができる。 全を賃借したらに収容しなさい
1家族月毎にそれは1の価値を有する。 比ゆ的に分かれれば
部屋への家は毎週または毎月の基礎のそれらを賃借し、
あなたの投資の価値はより多くの収入を作り出すので、増加する。
aにあらゆる寝室の賃借によってより多くのお金を毎月得ることができる
別の人それから1家族に全体の家の賃借によってできる。
これはあなたの不動産で前方に跳躍することを可能にすることができるキーである
プログラムの投資。 適した投資信託会社を見つけることは困難ではない。
「一世帯住宅で示される計画- NOの危険を使用しない
投資」家を市価の下で値を付けられて見つける。 家
共有は2つの方法で助けることができる。 言葉の家を購入したら
それはよいよ、ちょうど1家族への賃借による正のキャッシュフロー与える-
部屋を代りに賃借することによるさらに現金流動を発生できる。
そして家を買い、次にその位得ることができないことが分りなさい
1家族に賃借によって計画したので月例賃貸料は救うことができる
部屋の賃借による投資。 この計画は収入の保険のように機能できる
方針。
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あなたの区域の賃貸料に突然の転位があれば、多分工場は閉まる
他のレンタル所有者は部屋の賃借によって彼らの賃貸料、存続できる落とす。 これ
成功した不動産投資家に似合うのを助けるもう一つの用具はある。
細分しよう
いいえ、余りに物理的に細分する家を行っていない。
ちょうど経済的な方法のそれを分けなさい。 それはたたく権利、壁ではない
支払うべき建築業者無し。 ちょうど家および賃貸料の寝室を買う行っている
毎週または毎月の基礎の借用者に。
4ベッドルームは、2つの浴室の家あなたの第1候補者である、
しかし三部屋の2つの浴室の家はまた有益である場合もある。
多くの場合4ベッドルームの家の費用は大いに多くではない
共用住宅計画の3つより、従ってそれはより多くの収入をのための作り出す
購入で使われるドル。
ほとんどの現代構造の寝室の1つは「マスターである
寝室に」専用浴室があり。 この寝室は高い比率のために賃借する
他の寝室より。 付加的な2つか3つの寝室は共有する
家第2浴室。
台所、ファミリー・ルーム、居間、ヤードおよびテラスはすべてある
すべての占有者が使用する「共用領域」。 ガレージはのために賃借できる
余分月極料金。 芝生およびヤード・メンテナンスはあなたのである
責任。
あなたが投資するどの家でもよいのでよく取付けられるべきである
もし近隣、従ってそれは借用者に魅力的、販売し易い
そうすることにしなさい。 雇用の中心への近さはである
重要な要因。 働いている人達の青および白両方に賃借する
つばおよびそれらは仕事の近くでありたいと思う。 彼らは単一の人々である
そして学校の位置に興味があってはいけないあってはいけない。 公衆にアクセスしなさい
交通機関は好ましく、この場合重大常にでありではない。
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あなたが未来の方に目と買う家を選びなさい。 1日
家族に賃借するaのよい、現代家がほしいと思う
好ましい特徴との素晴らしい区域。 最も頻繁に家の共有は手段のためのである
あなたの投資計画の加速。 あなたのより長距離の目的はにある
可能ように自由な管理としてある特性を持ちなさい。
それは部屋を賃借することを止め、あなたの家をに賃借することを意味する
「一世帯住宅」の計画に従がって家族。 その目的はできた
経済、ローカル不動産市場によっていつでも起こりなさい
熟練した有益な家のか購入でいかになるか。 そのポイントから
あなたの家の価値、およびあなたの純資産は、ちょうど外に育ち続ける
あなたの時間に過度な要求。
借用者
ハウジングは高く、もっとそう毎年なる。 ある
現実的なハウジングを必要とし、ほしいと思う多くの正直で、勤勉な人々。
部屋の使用料は良識がある選択である。 多数は新しい仕事を、持っている始めている
最近離婚を持っていたり、区域に新しかったりがあったり、またはちょうどお金を貯めることを試みている
1つの目的または別のもののため。 から選び、多数多数がのある
それらは質の人々である。
あらゆるレンタル状態にように借用者を選別することは重要である
注意深く。 スクリーニングはこの場合さらにもっと重要、ところ2にとってである
4人の他人は家を共有する。
最もよい方針25年にそれらにあなたの借用者をの限るべきである
これが差別の法律と衝突しないで可能、老化させなさい
あなたの区域。 これらの下に住むことができる成長した、解決された人々がほしいと思う
可能少数の問題としての状況。
多くの若者達をちょうど彼らの親の家を去ることを見つける。
私達はすべて懸命にそれが高い値段この年齢でのそしてそう始まることいかにであるか知っている
高賃金。 質問は私達ほしいと思う問題が多くの若者達ある
それらと持って来なさいか。 遅い時間、騒々しい音楽、がらくた車、党、等か。
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各志願者、重点をあなたの厳密な規則個別に評価しなさい
あらゆる若者のために考慮する。
すべての借用者のためにあなたのスクリーニング工程は評価がの含まれるべきである
車の容姿、状態および彼等のの点検
信用、雇用および過去使用料の歴史。 指針にの「選抜する続きなさい
実家- NOの危険投資」。
あらゆる前科があるかどうか点検したかったら節を有してもよい
それをする許可を与えるあなたのレンタル適用。 その情報
インターネットで相応の料金で利用できるがある。
さまざまな種類の見つけることができるあるウェブサイトはここにある
スクリーニングの借用者で助けるべき情報。 URLはすべて「WWWから」始まる:
criminal-records.com、public-records.net、infotel.net、secret-subjects.com、
instant-info.comおよびsquireprotection.com。
注意深くあなたの保護のためのだけ借用者を選別しなければならない
また借用者の保護のためにと住んでいる。 もしあれば法的
問題は点検したことを持っている示す記録を起こるべきである
人の背景および深刻な問題の歴史無し見つけられるまたは
不正。
覚えなさい! あなたが約確実の誰かを拒絶することはよい
賭けてみ、困難なひとときをあなたの部屋からそれらを抜き出すことを過ごすため
あなたの家。 公平、友好的がありなさい、しかし堅い実業家がありなさい!
週または月までに部屋の賃借の選択を有する。
週間利点
部屋を賃借することは別の部門に毎週それから置く
月毎に賃借したら。 法律は国家と異なっているに
国家、従って点検あなたの。 のでより多くの制御を有することを学ぶ、
rooming家の法律の下でころぶ。 この文書および伴う材料はそれでカバーされる件名に関して権威のある情報を提供するように設計されている。 それは著者および出版業者が法的レンダリングで説明する従事していないまたは他の専門の意見例示専用にあり、という理解と示されて。 法律鑑定か他の専門家の助力が要求されれば、有能な専門家のサービスは追求されるべきである。 | 
