ハウジングの入手可能性のために、リマ、サンタ・バーバラ、カリフォルニア- 1/10/2005オハイオ州は-よりよい住宅ローン負債の公平の財政を再建する

ハウジングの入手可能性のために、リマ、オハイオ州に、サンタ・バーバラより、カリフォルニアむしろいる

「最もよい融資の一部にもかかわらず十年、国民のレベルのハウジングの入手可能性に落ちたすべての家の半分(50.4%)より多くだけやや2004の第三四半期の間にこの国でだった中央米国の家計収入を得ている家族に現実的販売したポイントに調節する」NAHBの大統領を言ったボビーRayburn。 「これは販売される年の第一四半期の平均収入のかせぐ人に現実的」。だった家の約61%と比較する

多くの地域の収入の成長をしのいだ強い家価格の感謝は入手可能性の入れることのための主要な要因だった。

「多くの市場、勤労者世帯で2004年のはじめに」、Rayburn注意したしたより家を今日できることは難しいと思っている。 「最終的に、より高い住宅相場は強いバイヤーの要求の問題である。 しかし大きい貢献者は成長制御による開発のために利用できる土地の不足およびずっと規則の高い費用一般にである。 これは余分な影響および実用性の接続料金からの下位区分の承認のための長時間の遅延の価格にすべてを含んでいる。 現実的の生産を省略したおよび余分な規則による労働力ハウジングは」。これを目覚しと考慮するべきである地方管轄

リマでは、オハイオ州、第三四半期の間に販売された家の90.5%は区域の$52,500の平均収入を得ている家族に現在の不動産金融の条件の下で現実的だった。 しかし入手可能性は第1の$78,000からのの上の年の第三四半期の$82,000に、上る家の中央の価格の250,000人以下の居住者のその小さい市場にリマの家の92.4%が現実的だったときにの下で、あった。

カンバーランド、MDおよびマンズフィールド、オハイオ州は小都市部門の入手可能性のためのリマの直後にランク付けされた。 中型都市間の(250,000から百万人と)、Saginaw湾の都市内陸部、MIは、最も現実的な住宅市場そして2番目に新し現実的なオーバーオールだった。 それはランシング東ランシング、MIおよびカントンMassillon、オハイオ州の中型の市場に先行していた。 百万上の人口が付いている主要な地下鉄間の、壮大な急流Muskegonオランダ、MIは、セントルイスに先行している入手可能性のための上だった。

第三四半期の最少の現実的な住宅市場の疑わしい名誉を得ることは家の5%販売された以下$64,700の平均家計所得を得ている家族に現実的の中央の売出価格が$447,000だったサンタ・バーバラ、サンタマリアおよびLompoc、カリフォルニアを取囲む地下鉄区域であり。 これは中央の価格が$380,000であり、販売された家のほぼ11%が中央収入のかせぐ人に現実的だったときに、2004's第一四半期以来のその区域のための入手可能性の相当な低下を示す。

前に最少の現実的な住宅市場のタイトルを保持したサンフランシスコでは、中央の売出価格はランク付けされた163の地下鉄区域の最も高く残った。 但し、$95,000の都市の高い平均家計所得はそれを国家の第11としてリストでわずかに、より低い最少の現実的な住宅市場保った。

「10の最も少なく現実的な住宅市場-および現実的な国の最も非常に調整された区域の1つのカリフォルニアに25の19すべては最も少なく-」Rayburn言ったある。

地域による最も現実的な住宅市場は次のとおりだった: 米国中西部のリマ; 南のカンバーランド; 村落、西のCO、; そしてHarrisburgレバノンカーライル、北東のPA。 最も少なく現実的の地方に下記のとおりだった: 米国中西部のシカゴ; ナポリ、南のFL、; 西のサンタ・バーバラ; そしてナッサウサフォーク、北東のNY。