ハウジングの入手可能性は第一四半期で入れる
Youngstown、ワーレンおよびBoardman、オハイオ州から成り立つ大都会の統計的な区域は2005年の第一四半期のためのNAHB/WELLS FARGOハウジングの機会の索引に従って500,000を、超過している人口との主要な地下鉄区域間の (HOI)国家の最も現実的な住宅市場である。 また大きい人口との区域のための入手可能性のスケールの上の近くに壮大な急流ワイオミング、Michはあった; デイトン、オハイオ州; そして水牛ナイアガラの落下、その順序でニューヨーク。 「全国的な基礎で、入手可能性を収容することは今年の第一四半期の適当な低下を対2004年の第4四半期掲示した、住宅ローン率のより高い住宅相場そしてわずかな上昇が原因で大抵」、NAHBの大統領を言ったデーブウイルソン。 「私達の索引はちょうど今年の最初の3か月に販売されたすべての新しく、既存の家の半分に米国が$58,000の中央家族の収入を得ている家族に現実的だったことを示す。 これは2004's第四四半期で販売される$57,500の平均収入を得ている家族に現実的」。だった家の52%と比較する 入手可能性の国民の第一四半期の低下は$225,000にその期間販売されたすべての新しい家の中央の価格の上昇$6,000に大抵帰することができた去年の第三四半期の中央セットへのリターンの間に。 また、家の重量平均の金利はじりじり動かされた5.77%から5.79%をから販売した。 「はっきり、助けられる好ましい融資の状態は今年の早い月のハウジングの入手可能性の低下を限る」、ウイルソンを言った。 「そうとしても、家のための強い要求はかなりの数の中央収入のかせぐ人の範囲を越える価格を運転した。 地方自治体は持ち家に影響料金および他の規定する障壁を減らすことによってハウジングの入手可能性をできるだけ改善する方法を見るべきである」。 YoungstownワーレンBoardmanの地下鉄区域から成り立つ近隣では第一四半期で販売された家の十分に90.2%はその場所の$51,300の平均家計所得を得ている家族に現実的だった。 すべての家の中央の価格は区域でだった$86,000販売した。 スケールの反対側で、Losのアンヘレス長い浜Glendale、カリフォルニアは最少の現実的で主要な首都圏評価された。 そこでは、今年の最初の3か月に販売された家のちょうど5.2%は$54,500の平均収入を得ている家族に現実的だった。 期間の間にそしてロスアンジェルスのまわりで販売した家の中央の価格は$430,000だった。 人口が付いているより小さい地下鉄を、リマ500,000以下見て、オハイオ州はハウジングの入手可能性のための上を評価し、全面的にランク付けされた最も現実的で統計的な区域だった。 そこでは、今年の第一四半期で販売された家の92.3%は$51,800の平均収入を得ている家族に現実的であり販売された家の中央の価格は$75,000だった。 カンバーランド、Md。- W.V.およびカントンMassillon、オハイオ州は二番目のおよび第3最も現実的でより小さい地下鉄、それぞれだった。 HOIによってランク付けされた最少の現実的で小さい地下鉄区域は第一四半期で販売された家の4.3%だけが$60,300を毎年作っている中央収入のかせぐ人に現実的の塩水性沼沢、カリフォルニアだった。 期間の間の塩水性沼沢の家の中央の売出価格は$545,000だった。 最近の変更が原因で連邦政府が大都会の統計的な区域をいかにの定義するか(、前にHOIによってランク付けされるある地下鉄は他の地下鉄に吸収されなく、もはや自身の個々のランキングを備えている。 HOIに含まれている各都市が今どこに落ちるか調べるためには、ここにかちりと鳴らしなさい。) | 
