索引はMultifamily市場を強さを得ることを見つける
運動量を得続けるレンタルアパートの家のために要求すればNAHBによって先週解放された最も最近のMultifamily市場指数に従って2004年の第四四半期で、冷却する国家の (MMI)マンションの市場の印がなかった。 「改良の雇用市場アパートの使用料の反動を運転している」、はNAHBの大統領を言ったデイヴィッドウイルソン。 「同時に、魅力的な金利および強い値上がり益率はコンドミニアムの販売に拍車をかけ続ける」。 「1つが供給ともっとはっきり一直線に並ぶ要求するより健康なmultifamily住宅市場が現れていることをこれらの数」、は言ったデイヴィッドSeiders NAHBの経済学者を示す。 「multifamilyハウジングのためのニュースが」。はよく続けるべきであることを特に一般に経済と仕事の成長のための肯定的な展望、意味する MMIは次の6か月を予想と同様、現在の市況について一連の質問に頼まれる財産所有者およびmultifamily建築者の年四回、全国的な調査に基づいている。 需要と供給両方の索引トラック査定、および50上の数は一般に否定応答より肯定的示す。 第三四半期の傾向を続けて、レンタルアパートのすべてのクラスは中間範囲賃貸料のクラスBのアパートの最も大きい増加を用いる去年の最終的な3か月に需要側面の利益を、示した; それらは年より早いからの索引の50.8に8ポイントを跳んだ。 2004's最後の四分の一の贅沢な単位のための要求は2003年の最後の四分の一より索引で5ポイント高く、低家賃のコミュニティは12ヶ月の期間にわたる7ポイント利益を掲示した。 調査の被告は次の6か月にわたって続く高まる需要の傾向を期待した。 賃貸料のために利用できるアパートの数を追跡する索引は2004年の第四四半期の2003年から56.4の第4四半期の69.6からの13.2ポイント低下を登録する下落傾向を続けた。 その同じ期間の間に、将来の貸し出し人ほぼ4ポイントからの呼出しの容積を追跡する索引は45.9からのの上の50.0に、上がった。 レンタルアパートのための現在の平均求人率は前の四分の一の8.5%からの7.8%、だった。 供給側で、市場率のアパートは2004年の第四四半期のための49.3に上がる最も大きい利益を4ポイント以上示した。 MMIの調査に加わっている建築者は言った次の6か月にわたるより大きい利益を見ると期待することを。 コンドミニアムは索引の最も強い部門であり続けた; 57.1第四四半期の読書がより早い59.5から年あったが。 | 
