> MCR都市レポート
ピットのもはやインディアナポリスのバイヤーの市場
Blancheエバンズ著
インディアナポリスの住宅市場はバイヤーの市場で停止したが、ローカル全米リアルター協会加入者は言うpitstopから現れているという印を見ることを。 「インディアナポリスおよびマリオン郡で、一般的な市場は休日からの回復のよい印を示している」、全米リアルター協会加入者ケンフィッシャーを言う。 「平均売出価格8%落ちたが、単位は第四四半期のために販売した2%改良されて」。は フィッシャーはMLSのオーバーオールで、「説明する、9,917の新しいリストがあった、6,165のリストは販売されるようにpended、6,165のリストは価格を減らし、2,800のリストは期間の間に切れ、販売しなかった。 マリオン郡の平均売出価格は8%行った$111,667」。 彼は助言する、「巧妙なトリックは不動産市場ビジネスで支配し続ける。 ばねは間近であり、早い鳥は新しい特性のリストおよび家の購買意思を用いる市場を書き入れ始めている。 去年販売しなかった多数の家は新しいリストとして再リストされているそれに別の試みを与え、潜在的なバイヤーおよびずっと彼らの代理人を混同するために。 「販売のための13,000の家をはるかに越えて現在あると」、彼は言う。 「実際によいニュースはローンの利率が下の6.0%で今のところ握っていることである(細部についてはあなたのモーゲージブローカーに連絡しなさい)。 定価は市場を販売する強いばねを予想するこれから数週間以内に上がり始める」。 全米リアルター協会加入者のShariの製造所を言う、「今中央インディアナにそれは今でも販売することを長いマーケティングの期間が必要とする家の多数の驚くばかりのバイヤーの市場である。 一般のバイヤーにある決定、最もよい価格および言葉を交渉する前に10-12の家の平均を旅行する機会が」。 製造所はそこのバイヤーがあなたがあなたが実際にほしい家を得ることを保障するためにすることができる3つの事であるので、「提案する: 最初に家で必要とするものを、知りなさい。 - 行くホームショッピングの前にあなたの完全な貸付承認を得なさい。 あなたが失望させるように得ないこうすれば。
- 対処したいと思ったので市価のcomparablesをあなたの代理店から得そして、あなたの夢の家を失いたいと思わないそれが価値であるものを提供しなさい!
「私のベストは販売人に次のとおりである助言する: あなたの価格を競争的に最初に設定しなさい。 それから30日毎に購入するべき提供を有するまでそれを見直しなさい。 散乱を取り払い、率直な最後の費用の援助に提供しなさい。 あなたによってできる最もよい縁の懇願を作成しなさい。 自然光を受信しなさい。 あなたの壁に焦点を合わせなさい。 ありなさい適用範囲が広いが」。 | 
