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Infillプロジェクトはと-家の外部の環境の美化近隣のコミュニティ- 2/16/2004混じるべきである

Infillプロジェクトは近隣のコミュニティと混じるべきである

都市および郊外の位置の建物の巧妙なinfillプロジェクトへのキーは既存の近隣にプロジェクトを統合することであり、可能な、一流の建築家および土地の立案者が先月の国際的な建築者で大会常連客を」ラスベガスのショーを言った同様に多くの近隣を「しっかり止めるために買い入れなさい」。

 

「プロジェクトある特定の近隣と」は合わなければならないデンバー基づかせていたArlo BraunのArlo Braun、大統領及び仲間を、ハウジングおよび近隣の設計を建築および計画のしっかりした専門化言った。 「それは」、彼とある何が通りを渡って関連しなければならない言った「小さい郊外および都市Infillプロジェクトのためのプロダクトの設計の教育会議に出席するそれらを」。

Infillプロジェクトは首都圏-都市および二次市場-が再生を経験しているので普及するように、言った一世帯Lessardの建築グループおよびウィーンの町のグループの先頭に立つジャックMcLaurinの、VAなっている。 「人々が戻ったと同時に私達の20の大都市の16に人口増加があった。 土地のための要求は強い」。

 
 

多用性があるプロダクトの作成とするように首尾よくinfillプロジェクトを、注目されるBraunに統合して、コミュニティの土地の計画の統合とするべきその位ある。 そして両方、Braunは言った、同時に成長する必要性。 「造るべきどんなプロダクトを」。かロットの深さおよびサイズがである、それは定めるもの土地、通り、後退および他の条件は定め 景色の設計特微は助力場所で個々のロットのプロダクトを援助すると、彼は言った。 例えば、急な私道、再場所のガレージまたは使用擁壁と家を作成するかわりに。

「プロダクト」は場所の細目でなければならないトマスバートンをIII、社長兼最高経営責任者の、バートン言い、建築家そして立案者を、Norristownの、PA関連付ける。 Southportの緑のために、Southport、CT、バートンのinfillプロジェクトは彼がコミュニティの一部分のための平たい箱上のタウンハウスを設計したことを言った。 しかし、彼は言った、個々のプロジェクトのためのプロダクトを設計することは「要された禁則である場合もある」。

コストを削減する一方通行は他のプロジェクトでプロダクトのいくつかを、Braunは言ったいろいろなプロダクトを持っているコミュニティを作成すると働くことに注意する、使用することである。 「販売がよければ他のコミュニティで単位を使用するように、励ますことができる。 プロダクトはこの方法を過す約9から10年の生命を使用したと」、彼は言った。

多くの既存のコミュニティが経済成長を後押しする方法としてinfill開発を歓迎しているのに、検討プロセスが長く、高価である場合もあることをパネルの専門家全員は同意した。 「割り当て、倍、三重がまた更にあなたの最初の図を四倍にすると時」、Braunは言った。

すべてはまたプロセスを促進し、費用の一部を除去する効率的な方法が「するあなたの宿題を」。あることに注意した これは近隣のコミュニティをプロセスにかかわって得ることと同様、開発チームの土木技師、建築家および景色の立案者を、含んでいることを伴なう。

「承認審査方式にかかわる人々とのパートナーシップを開発しなさい」McLaurinは言った。 「あなたの環境を知りなさい。 よい傾聴者があり、言うことがわかりなさいコミュニティを」。

「プロジェクトプロセスではなくに」、彼加えた焦点を合わせなさい。 「買うために造っているものをのコミュニティをイメージに得なさい。 大きい仕事がいかにあり、次に計画を」。引き出すかそれらに示しなさい

示されたときこうすればは大いにより多くのサポートおよびたくさんより少ない抵抗と、バートンは言った、承認審査方式一般に進む。 「サイズ実際に重要ではないと」、は彼は言った。 ハウジングを緩衝するのに「建物が使用することができる。 密度は測定されない、密度感知される」。

バートンはまた従来とは違うグループと組むますますより多くの機会が-非営利組織、教会およびある程度政府代理店のような- infill開発を作成するときあったことに注意した。


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