インターネットの習慣の倍力は不動産の専門家のために必要とする
Broderickパーキンズ著
より多くの消費者は家の買物をするのにインターネットを使用するが彼らはまだ不動産の専門家が彼らのデジタル発見を解読するためにそれらを助けることを必要とする。 家購入プロセスの重要部分としてインターネットを使用した住宅購入者のパーセントは2005年に62%に、前年56%と比較されて増加した。 但し、10人のインターネットユーザのおよそ6つは不動産業者によって提供されたそれよりより少なく有用だったインターネットから集めた情報ことを言った。 インターネット情報が全米リアルター協会加入者(車)の「2005年インターネットのカリフォルニア連合に従って代理店から、対従来のバイヤーの調査得られたそれより有用」の六番目そのような年次調査だったことをそれらのどれも言わなかった。 「インターネットから情報の取り引きをかなり得ることができるが住宅購入者に比較的少数の不動産トランザクションがそう洞察力を消費者に与えるのにその情報を使用するこれが不動産の専門家のための機会を示す」あるロバートKleinhenz、車の次官の経済学者を言った。 1月および2月では、車は電話1,000カリフォルニア住宅購入者(前の6か月によってのトランザクションを完了した網を使用しなかった500人の従来のバイヤーおよび500人のインターネットユーザ)、Kleinhenz言った調査した。 それらが不動産業者から得る情報への付加物としてインターネットのバイヤーの使用インターネット情報ようにまた言われるKleinhenz、代理店の助けのバイヤーはインターネットからその情報がバイヤーが買物をしている市場にいかにの適用するか暴露によって得る情報を集中させる。 「インターネットバイヤー不動産業者によって提供されるサービスのよりよい感謝が」に彼加えたある。 調査はインターネットの住宅購入者といわゆる従来のバイヤー間のデジタル境界を作成するように、家の購入の人口のスペクトルの区分としてそれらを検査するようにさまざまなレベルの各々の利用の技術設計されていなかった。 家の購入の研究をいかにの行なったか2つのタイプのバイヤーは重要な相違を明らかにする。 インターネットのバイヤーは家購入プロセスの手始めで従来のバイヤーは彼らの資料源として彼らの代理店にもっと頼ったが、より多くの研究を行なった。 「インターネット補足した、減少されない、家購入トランザクションに於いての全米リアルター協会加入者の役割」、はジムハミルトンを、車の言った大統領。 「住宅購入者は両方インターネットから拾われた情報の解釈をと家購入プロセス中の彼らの全米リアルター協会加入者の専門知識そして判断のための彼らの全米リアルター協会加入者に最終的に回した。 住宅購入者は用具としてはっきり分野の全米リアルター協会加入者の専門知識のための取り替えが」、ハミルトン言ったよりもむしろ不動産市場を研究する彼らの機能を高めるためにインターネットを見ると。 また見つけられる調査: - 全米リアルター協会加入者、家購入プロセスのこの段階の2.1週を過ごした多くにより従来のバイヤーかけるほぼ3に連絡する前に家を買うことを考慮しているインターネットのバイヤーは5.8週の平均を過ごした。
- インターネットのバイヤーは最終的に購入した家を捜す2週を、従来のバイヤーのための7週と比較されて過ごした。
- 平均して、すべての1回目のバイヤーは普通全米リアルター協会加入者に連絡する前に販売のための家を調査する家および4週を買うことを考慮する4週を過ごした。 彼らはそれから彼らの全米リアルター協会加入者の8つの家を下検分する3週を過ごした。
- 家および2週ただ買うことを考慮している販売のための家を自分自身で調査しているすべての繰り返しのバイヤーは3週を過ごした。 彼らの全米リアルター協会加入者の10の家を下検分している彼らは5週を過ごした。
「現在の不動産市場、消費者の競争の性質を与えられるますます情報をインターネットに見なさい。 その結果、住宅購入者はよりよく知識のあり、家購入プロセスの制御のより大きい感覚を維持する」、ハミルトンは言った。 人口統計的に話して、インターネットのバイヤーの年齢の中央値は従来のバイヤーのための46年の中間数と比較された39年だった。 10人の従来のバイヤーの8つは結婚していたが、10人のインターネットのバイヤーからの9人以上結婚していた。 インターネットのバイヤーの85%少なくとも4年の大学の学位があり、11%大学院の仕事を完了した。 比較すると、従来のバイヤーの78%大学の学位を保持し、4%大学院の仕事を完了した。 インターネットのバイヤーは$185,088の年収を従来のバイヤーのための$151,190と比較してもらった。 | 
