7月の集合- 2006年7月25日
再度の上。 ない多く、しかし再度動くローンの利率によってこの月の上におよび7%印の方に先頭に立っている。 上昇の端そこにかたくわえのぶつかることは持ち上げるか。 それは日の質問である。 フランクNothaft、抵当巨大なFreddie Macの経済学者は、考える現在のレベルでちょうど、少なくともしばらく握るかもしれないことを。 彼は夜通しの貸出金利の別の上昇が議会に彼の半年ごとの訪問の間に差し迫らない」かもしれないことを暗示される連邦機関の新しい議長以来Bernanke 「より容易なビットが金融市場によってが呼吸していることを言う。 とりあえず、30年の固定速度の貸付け金のための率は住宅ローンのためのお金をローカル貸方に供給するFreddie Macによって最も最近の調査に従って6.8%の平均に、全国的に立つ。 それは先の週からの6つの基点の増加(基点は1%の1/100thである)である。 固定貸付け金のための率がこの最高の最後は前に平均が2002年5月24日だったときに4年以上終わる週の6.81%だった。 去年現時点で、平均は5.73%で複数の完全なパーセント・ポイントより低かった。 $200,000抵当の、5.73%と6.8%間の元利払いの相違は$159である月。 15年の固定速度の貸付け金のための、7月の終わりに平均は6.37%からのの上の6.41%、前週だった。 年前に、平均はFreddie Macの調査に従って5.32%、だった。 1年のアジャスタブル・モーゲージは5.75%からのの上の5.8%で、週前に値を付けられ、5年の腕は6.36%、6.33%からの増加平均した。 年前に、これらの貸付け金のための平均は4.42%および5.26%、それぞれだった。 ところで、融資開始手数料(別名ポイント)のこれらの率のそれぞれに大体50の基点を新しい抵当を得る真実の原価を反映するために加えること確実がありなさい。 新しい家か大きい結婚式か。 $30,000に近づいていて平均結婚式が多くの新婚者は賃借された舞踏室の200人の友人で少数の時間にわたる彼らの自身の家の面白いゲストの寿命を選択している。 国民の住宅建築業者KBによる最近の国民の調査は結婚することを約あり、新しい家のための市場にまたあったら、むしろ家の方のお金を対出費夢の結婚式のそれ使用するとアメリカの大人の92%言うことが分られて家へ帰る。 「私は結婚が約1申し分のない日ではないが、夢の作成の寿命は本当来ることをほとんどのカップルが今日知っていると考える。 そういうわけでそうそのほとんどは」、言った販売およびマーケティング、ウェンディーMarlettのKBの家の上席副社長を全体の寿命に基礎を一緒に提供する何かに苦労して得たお金を入れることを選んでいる。 結婚式にあったりまたは苦境を収容すれば、考えはここにある: ない把握あなたの後のあなたの新しい家およびあなたの配偶者移動の大きいでき事なぜ。 すなわち、祭典の部分新しい発掘にしなさい。 多分結婚祝いの品と同様、house-warmingのギフトを得る。 読まれるの価値を持つ評価 それはそれのあなたの(中央政府法律によって)、支払ったであり、未来の参照のための読書そしてセービングの価値がある。 私達はあなたの家から成っていた評価それを買った直前に述べている。 評価は価値の意見である。 住宅の不動産評価は価値の意見を思い付くために販売した同じような家とあなたの家を比較する。 住宅の評価はあなたの家についての要約され、簡潔な情報を与えるが、家の点検と同じではない。 評価人のレポートは区域に家についての重要な細部、同じような特性の隣り合わせの比較、不動産市場の評価、価値に影響を与える特性との大きな問題に関する表示法、それを販売するために取る期待時間の見積もりおよび区域および即時の近隣の記述を含める。 販売について考える前に、評価人のアメリカの社会は否定的な調節で起因した項目に特別の注意を払うあなたの評価のレポートを見直すことを提案する。 あなたが更新するか、または改造することを考慮したいと思うかもしれない場所を見つける道路地図ようにそれを使用しなさい。 例えば、同じようなサイズの家のための浴室の典型的な数よりより少しを持っていることは低価格を受け入れさせるできる。 同様に近代化したらできた程にあなたの台所が旧式なら、多くを頼めるかもしれない。 ASAはまた市場にそれを置く前にあなたの家を評価されて得ることを提案する。 それは終局のバイヤーが融資を得ることを行く場合それに値を付け、家があなたの指値のために評価することの保障を助けるのを助ける。 多くの販売人は彼らの家が指値の下で、彼らの取り引きは駄目になるか評価する、または彼らの指値を減らさなければならないとき衝撃を与えられ。 私達は私達の近隣と幸せである アメリカ人は2005人のアメリカ人ハウジングの調査からのデータに従って彼らの近隣に非常に、満足する。 1つからベストが、世帯によってただされる率の70%近隣8または上であっていて、10が10の尺度で、最近報告される人口統計局。 それはそれらが2003年、同じようなデータが集められた最後にしたより高の約1つのパーセント・ポイントである。 米国中西部の家に地域間の最も高い評価があった。 中央の家の価値は2003年から2005年に$165,344に$140,201から上がった。 しかしブランドスパンクの新しい場所の中間値- 1つは前の4年の内に造った -- 、$186,939から$236,864はからより劇的に上がった。 祖父母日: 9月10日 祖父母日はそのような遵守は孫を彼らの祖父母の知恵そして相続財産を叩くように説得するかもしれないことをFayette郡、望んだウェストヴァージニアのマリアナのMcQuadeの考えだった。 最初の大統領布告は1978年に出され、1つは毎年出され、ので最初の日曜日を国民の祖父母日として労働者の日後に示す。 今年、それは9月10.日である。 米国に約56,000,000人の祖父母があり、それらの5.7百万に孫が屋根の下に住んでいることをある。 何人かの2.4百万人の祖母および祖父は基本的ニーズを担当する -- 食糧、着る避難所 -- 少なくとも1人の孫の。 言われるすべては祖父母と6.1百万人の孫住んでいる。 それは驚かせる8%である -- 12の1つ -- 米国のすべての子供の。 | 
