6月の集合
率は降ろす 着実にここ数週間の間より高く移動の後で、ローンの利率はビットの下で6月が終幕となっていたと同時に戻った。 Freddie Macに従う、6月21日終わる週の30年の固定貸付け金のための平均レートは6.74%の平均からの5つの基点の下の前に6.69%、週だった。 基点は1%の1/100thである。 「ローンの利率住宅市場が経済のより長い抗力であるという心配を販売すること当然のこの週を」、は説明されたフランクNothaft、5月の住宅着工件数は4か月にはじめて下り、6月の住宅建築業者は低い16年に楽天主義ころんだことに注意したFreddie Macの経済学者楽にした。 「これまでに今年、ハウジングのセクターは第一四半期の実質の経済成長を離れて直接0.8のパーセント・ポイントを剃った、1.2のパーセント・ポイントと2006年の後半の成長を離れて取り除いた比較された」、Nothaftは報告した。 基準率のわずかなスライドはによって前に年だった同じところに平均30年の固定ローンの利率が6.71%だったときに、金利負担をちょうど約置く。 、消費者がポイントを貸付け金の実質の費用を定めるために他の料金と同様、貸方によって満たされたと考慮する必要があるけれども、常にとして。 ポイントは融資額の1%である。 そして先週、貸方は0.5ポイントを満たしていた。 6月が失神したように他のキー・レート: - 15年の固定貸付け金は6.43%先週からの6.37%、平均した。 年前に、15年の抵当の率は6.36%平均した。
- 5年の宝庫指示された雑種の腕は6.37%の平均からの6.31%、前に週平均した。 年前に、5年の腕は6.32%平均した。
- 1年のアジャスタブル・モーゲージは宝庫保証に平均した平均が5.75のパーセントだった先週からの5.66%、指示した。 去年現時点で、1年の腕は5.75を平均した
入手可能性は問題に残る 感謝の販売そしてより小さい利益の減速にもかかわらず -- または、ある場所で、全然利益無し -- 国家で最も大きいハウジングの挑戦はハウジングの調査のためのハーバードの共同中心からの最も最近のレポートに従って入手可能性、である。 住宅市場がそのうちに回復する間、見通しはハウジングの梯子の足がかりを得ることを試みるそれらのために大きくないレポートは言う。 「ちょうど1年に、ハウジングに彼らの収入半分のより多くを使っている世帯の数は2005年に驚く1.2百万から17百万」、レイチェルが引出したノート、共同中心の研究の分析者増加した。 「価格か賃貸料がしばらく柔らかくなっても、(私達の)労働市場、住宅の開発に、および費用負わせた世帯に政府の援助の会計限界課された規定する制限の性質はする入手可能性に長期挑戦を」。 何人かのアメリカ人は他は倍増するか、またはスラムか望ましくない近隣に住んでいるが取り替える時間がかかることおよびより高い旅費を負うことによってこれらの費用の重荷を脱出することを試みる。 しかしこれらの問題の相当な緩和のための見通しが薄暗いというレポートを引出した。 肯定的なノートで、中心の常務取締役、彼が全体として市場については見るものをエリックBelskyは好む。 「家の供給過剰を離れて現在の貸付け金の問題および仕事を解決するのに時間かかる間、住宅投資のための長期展望は強いまま残る」、彼は報告する。 主として、この十年に入る90年代および大きな割で米国で着いている新しい移民の記録的な数の結果として純世帯の成長は2015年までに約2つの百万から14.6百万世帯につき加速するために安定させる。 さらに、収入および富は実質の言葉のほとんどの世帯を前に10年より高く意味する。 これは新建設の固体成長に最後の10.と比較される次の10年にわたる改造出費翻訳し。 FHAのひねり 章の破産を宣言した第13人は規則の少し知られていた準備の下でFHA被保険者の抵当を得ることができる。 時間にあなたの最後の12の受託者の支払を作らなければならない間、米国市民の完全な信頼そして信用によって支持される資金のために修飾するために全体の破産を支払う必要がない。 必要のすべてはトランザクションと進む裁判所からの許可である。 あなたの貸方にこの未開発のニッチについてのそれ以上の細部があるようにFHAのunderwritingの指針を確認するように頼みなさい。 決闘の発表 現在の抵当発表の調査の一部として、連邦通商委員会は新しいのの消費者監視機関がさまざまな貸付け金プロダクトおよび費用に関する知識のある決定をする借り手の必要性を信じるすべての情報を含んでいる3ページプロトタイプ形態作り出した。 プロトタイプはと修善されたりおよび/または抵当ビジネスを調整する連邦政府局によって受け入れられるかどうか -- および連邦準備制度理事会主に米連邦住宅都市開発省 -- 見られることを残る。 しかし3頻繁に協力。 しかし待ち時間。 もう一つの発表の形態、この1が重要な丘のペンシルバニアの道の上の信任を得るようであるちょうど単一のページある。 この1つはアレックスPollock今ではアメリカ企業の協会にある仲間であるシカゴの連邦住宅金融銀行板の前大統領によって、設計されていた。 抵当の要素を、月例費用および主な貸付期間を含んで示すスケトウダラの形態にRepの裏付けがある。 パトリックMcHenry、R-N.C.およびクリストファーの巡航、抵当企業の教育者および責任がある貸付け金役人の国民連合の役人。 Rep. McHenryはスケトウダラに形態事実上すべての情報が借り手の必要性あることを貸方がスケトウダラのような簡単な発表の形態を提供するように要求する巡航は言う草案立法であり。 「文字通り私が企業でに話した皆は強くこの形態を支える」、巡航は会議を告げた。 しかしそれはすべてではない。 不動産銀行連合は専有物の簡単だった短形態の発表の形態で動作している。 先にMBAの舵輪の彼の年に、ジョンRobbins議長は1ポケベルを彼らが医者の規定を満たすとき薬剤師が提供したものに類似した求めた。 しかしMBAはそのようなシートを作成することがRobbinsより困難想像されてだったことが分った。 これまでは、グループがと上がったベストは消費者教育のウェブサイト、新しい相互計算機および助言のHomeLoanLearningCenter.comの再開、借り手が最もよい抵当適合を見つけるのを助けるためにである。 しかしCheryl Crispen MBAのスポークスマンは連合がこの夏版をいつか転がすと約束する。 驚くべき予言 恐い思考はここにある: 2057年までに$14以上,000,000を要するために、ワシントンD.C.の平均家、の地域は本当らしい。 いいえ、それはタイプエラーではない -- $14,000,000! 政府のワシントン州大都会の議会による調査に従う、21の司法権の連合は、家の平均価格50年今後写し出された平均家計収入ほぼ12倍のである。 現在、区域の家は平均地方家計収入大体3.5倍の要した。 | 
