土地は始まるところである
M.アンソニーCarrによって
私はボルティモアの上の生産者の会議、MDに加わるには十分に幸運だった。 投資する不動産の会議の1つの間に土地に投資のトピックは浮上した。 投資のこの形態は多くの人々によって見落され、不動産の投資を考慮するそれらによって実際に第2一見を与えられるべきである。 使用料のためにそれを(読まれる準備する特性を購入する平均を投資する従来の不動産: 貸し出し人を見つけ、次に転がるためにレンタル点検を待っているペンキ、カーペット、深いクリーニング、システム管理、等) (、また固定それは呼ぶ)。 不動産の投資の他の規則的な挑戦のいくつかはむっとした借用者からの周期的な呼出し、借用者の隣人またはあなたのむっとした借用者について不平を言っている特性マネージャーおよびあなたのむっとした借用者についての不平を言う隣人によって連絡された地方特有の法の施行の役人からの呼出しの最悪の場合である。 従来とは違う不動産の特性に投資はの箱の考えることのビットを取る。 土地はそれらのの1つタイプ投資である。 土地を購入することは他のどの購入もとたくさん異なっていない。 抵当の購買なら、銀行か仲介商はまだ特性の価値について心配する行って、価値のためにロットかエーカー数を点検したいと思う場合もある。 公共の下水がない住居を造るための特性を購入したいと思えば濾過するかどうか知るために、地方管轄は興味を起こさせられる -- またはperc -- 寝室の数のために家に置きたいと思う。 より大きい少しばかりの土地の細分の視野をおよび有すればそれをロットによロットを離れて販売する、1エーカーあたり何軒家が許可されるか見るために郡が付いている点検とロットごとの濾過のために、できていた適切な点検を有する必要がある -- または家1軒あたりの何エーカーが要求されるか。 これはあなたがタウンハウスの束と荷を積むように意図した10エーカーのロットだけに2軒の家を置くことができることを見つければ壮大さのあなたの視野を限るかもしれない。 沿岸の、山および水路のロットは鋭敏な投資である場合もある。 私が湾および海洋区域の近くでたくさん購入されて知っている1人の投資家 -- 4年に特性は価値でほぼ倍増した -- そして何もそれでまだ造られていない。 、それ購入されたちょうど10%頭金とまだよくしなさい -- そう彼の実際の投資に対するリターンはほぼ800%に上向きである。 、けれども心に留めておき土地とするべきあること、ちょうど家を造るよりより多くの事が。 樹木が茂った土地は材木のために収穫することができる。 実際は、材木の土地を購入する前に、投資家は材木が価値であるかどの位見るために材木の見積者か評価人を雇うことができる。 材木の収穫からの潜在的な収入は抵当のためにのために同等化で特性を購入する適用使用できる。 例えば、それが$100,000の価値があれば特性の材木の$50,000価値があり、 -- 貸方はあなたが少しずつ売り払うロットのより快適な貸出のお金を感じる。 材木の収穫についてのよい事は数年の収穫もう一度移植することができることであり。 このタイプの特性は再生可能資源および絶え間ない現金流動をあなたの相続人に供給するために世代から世代へと渡すことができる。 土地で利用できるまた他の資源がある -- 天燃ガス、オイル、石炭、鉱物 -- 従って収穫のための地球で深く埋められるすべてはこれらのプロダクトの収穫によって発生する収入からの土地の購入の所有者支払をすることができる。 投資家が土地を販売することにすれば彼または彼女はまた特性にミネラル権利を保ってもいい -- 誰かが土地で耕作するか、または造りたいと思う場合もある間、まだあなたがそれらの権利から収穫する資源からの収入を引っ張ることができる。 始まるため、あなたの目標地域の全米リアルター協会加入者と話すため。 土地が場所の1エーカーあたりのために販売し、もの資源が特性で利用できるどんな知ることを得なさい。 研究、研究、研究はそれからもう少しを研究し。 | 
