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地主Q&A - 7/26/2000 - Multifamily地主の借用者のコマーシャルの建物

地主Q&A

Courtneyロナン著

それらがほしいアパートで失う恐れのためにすぐに署名するために圧力をかけられる国中の熱い貸し出し人の市場では、頻繁の人々の感じ。従って、私達は時々あなたの在住はあなたの賃貸借契約の言葉上の気持が良いですか一連の緊張に満ちた競合であるかどうか定めることができる質問をし損う。残念ながらその賃貸借契約に署名したら、それは結合している。従ってアパートを考慮しているとき圧力作戦に屈服することを避けなさい。リースの代理人か地主が質問をすることをに忙しい間、彼または彼女にあなた専有物の少数の質問をする権利を有する。そしてそれらの言葉があなたの賃貸借契約にとりわけ書かれていなかったらこれらの質問への地主またはリースの代理店の音声応答が何も意味しないことを心に留めておきなさい -- または両方あなたそして地主またはリースの代理人によって加えられ、intialed。

アパートは現在占められるか。借用者はいつ単位を明け渡すか。

現在の借用者が明け渡せば、私の賃貸料反映するそれらの強化を計画しどのような強化を、もしあれば、単位のためにか。

いつまでに私はアパートに動いてもよいか。

私の月例賃貸料は何であるか。その場合、実用性をこれはどれ含んでいるか。

私の賃貸料が何らかの理由で遅ければ、罰は何であるか。

アパートは賃貸料管理されているか。その場合、賃貸料の天井は何であるか。

どの位私の賃貸借契約はあり、あなたの言葉は何賃貸借契約更新のためのあるか。

私が私の賃貸借契約を何らかの理由で壊す必要があればそうすることのためのあなたの罰は何であるか。

保証沈殿物は何であり、私が私の単位を明け渡す場合どの位私は戻るか。 (法的に確立された保証沈殿物の最高があなたの司法権にであるもの調べること確実がありなさい; あるハウジングコードの下で、地主が保証沈殿物の複数の月の賃貸料を頼むことは許されない。)

必要性が起これば私は私の単位の月刊雑誌を賃借してもいいか。このタイプの占有のためのレンタル料金は何であるか。

私がルームメイトがあることは許されるか。何か。

私は私の単位を転貸してもよいか。

私が長期間にわたって夜通しの訪問者があることは許されるか。訪問者が私のアパートにとどまるかもしれない期限の制限を有するか。

私がペットがあることは許されるか。どんな種類およびいかに大きいか。ペット沈殿物量は何であり、私が私のアパートを明け渡す場合どの位私はあなたから受け取るか。

どのような安全対策が建物にか複合体にあるか。建物にか複合体にこのコードアクセスコードの防犯ゲートがあれば、与えられるか。

どのような維持を提供するか。私は維持の人員への24時間のアクセスを有するか。私が財政上担当する私の単位にあらゆる修理があるか。

私はどこで駐車してもよいか。私は割り当てられたスペースを有するか。私はどんな依存を誰かが私のスペースで駐車すれば有するか。私の訪問者に駐車するべき場所があるか。

どのような強化を私は私の単位にしてもよいか。私はいつ私私が動いたときに単位を、私がそれを見つけた方法に何でも戻すように要求される明け渡すか。

私が私の賃貸借契約を更新しないことにするとき私は与えるようにどの位通知要求したであるか。

地主か複合体は騒音に関して方針を実施するか。

アパートの買物をしているとき、特性によって落ちるか、または時間の間に地主との任命をすることを考慮しなさい -- 仕事日の間、例えば。地主かリースの代理人はより少なくあなたの質問に答えるより多くの時間を使える急ぎ。再度これらの質問があなたの満足に答えられ、賃貸借契約で確認されればときだけ、点線で署名し。疑いを有したら、賃貸借契約家を取り、見直しなさい。

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