地主: 潜在的な借用者を点検すること Kate Kemp著
需要が高いの複合体の地主なら、あなたの借用者のための高水準を持たなければならない。 彼がずっと寝室の「草の庭」を育てているのでジョーのあらゆる打撃に賃借し、次に後で月建物を失いたいと思わない。 あなたの新しい借用者との複雑化を避けるため、あなたが行う素性調査は広範なべきである。 典型的なレンタル適用はそのようなことを…見るあなたのアパートか家が需要が高いにあれば、あなたの志願者の高需要をまた有するべきである。 より多くの質問をすること恐れていてはいけないあってはいけない。 おせっかいな少し救うことができるであることはある未来の圧力から。 サンプル・アプリケーションは現在の雇用情報を頼むが、前の雇用情報をまた要求することが得策である。 木びき台の棒に…すばらしい従業員である彼女がただ数週間そこに雇われれば、彼女の前の雇用者に連絡することが得策である。 彼女は出て行ったか。 彼女は絶えず遅れたか。 彼女は不適当な行動のために解雇されたか。 同様に、借用者の前の(流れだけ)地主の連絡先情報がほしいと思う。 あなたの志願者の現在の地主にだけ話せばすばらしい事を聞くその地主はちょうどひどい借用者を追い払うとそれらが言うかもしれない! しかし前の地主は鈍い真実を言うことによって何も失うものはない。 志願者が支払に一貫していたかどうか、または彼によりまたは彼女が他の借用者のための悩みを引き起こしたら調べなさい。 年収について尋ねなさい。 多くの特性マネージャーに従って、収入の33%以上べきではない賃借しなさい。 数学をし、志願者のように賃貸料をできられれば見えなければ計画についてそれらを頼むべきである。 ロバートIrwin、ディアボーン、地主の調停者の著者は志願者に率直に尋ねる: 「計算する月例賃貸料支払を扱えるか」。 Irwinはアパートのためにいかにを離れて割り当てることを計画するかよい借用者が通常噴出ことを説明する。 雇用者および信用履歴によって真実を告げているかどうか調べるために財政を点検することはまだ重要である。 彼または彼女が(または持っている)ペットを得ることを計画するかどうか適用に質問を約含めたいと思わない場合もあったりまたは場合もある。 あなたの借用者にヤード無しの500平方フィートスペースに移動の2 Dobermansおよび計画が…あればそれらに賃借したいと思わない場合もある。 大きいペット原因の高い損傷はまたはアパートを悪臭を放つためにできたがただ、それは動物にまた不公平である! それを生きている創造物のための少し気遣う誰かに賃借したいと思うか。 将来の借用者の刑事、個人的なおよび財政の素性調査を行う権利を有することを示しているあなたのレンタル適用またの節を有する必要がある。 この節が借用者の署名された適用になければ、過去からのだれでも連絡する法的権利を有しない。 過去の雇用者および地主に話したら、志願者があなたの確立へよい付加であるかどうか定められるべきである。 彼らがよいチャンスを有するようにそれが見れば、本当に作るためにあなたの本能の二重にそれらの信用報告書を動かしたいと思う。 信用報告書は($35.00 - $50.00)高い場合もある、従ってあなたがおよび爽快約研究した志願者のそれらだけを動かすことが得策である。 ある信用点検代理店は地主($10.00 - $20.00)に割引かれたレポートを与えるおよびに好んだら、あなたの潜在的な借用者に信用報告書の費用一部またはすべての支払うように頼むことができる。 過去の従業員からのすべてを点検することによって信じるために適用を受け入れようとしているかどうか決定する志願者についての十分な情報を有する。 退屈なようである彼があなたの複合体に住んでいる前に調べることは悪い借用者についてあなたの努力の価値が充分ある。 | 
