限られた家庭オーナー協会の快適さ リチャードトムソン著
世帯主連合は頻繁にすべての楽しむメンバーがことができる共通の快適さと来る。 例はクラブハウスおよびプールが含まれている。 すべてのメンバーがそれらを使用しないかもしれない間、彼らの維持で使用、そうすべてのメンバーの分け前および修理のために利用できる。 しかし皆のための十分がないので、ある特定のメンバーへ限られた使用中である他の共通の快適さがある。 2つの共通の例は駐車場および車の貯蔵設備が含まれている。 家庭オーナー協会がこれらのような快適さを所有するとき、板はメンバーにそれらを使用できるようにするための公正な計画の案出と満たされる。 設備は作動し、維持するためにお金を常に要する。 RVs、ボート、ジェット機のスキー、等のための貯蔵設備にほとんどの場合保証を囲い、つき、舗装し、そしてアクセス管理が貯えられた特性に保証を提供するためにある。 また考慮するべき管理費用がある。 誰かは賃貸契約に署名する必要があったり賃貸料、規則の施行、現場の視察および進行中の修理を集める。 そう限られた快適さは家庭オーナー協会へ資産および責任両方である。 収入の潜在性の間、またそれらを持っていること実質の費用そして危険がある。 家庭オーナー協会sのすべてに余りに共通発生はそのような快適さがあるそれらをユーザーに僅かな値段のために使用できるようにすることである。 下の市場価格でそれらを使用することをように会員の利点見る。 考えることのこのラインとの問題はすべてのメンバーが選り抜きによって使用される設備の維持の少数支払をしていることである。 さらに、家庭オーナー協会はその維持のしか支払をしが、それらの費用を超過し、そしてすべてのメンバーが支払う料金を減らす収入を発生させる黄金機会を失っている。 例えば、あなたのローカルエリアRVの貯蔵設備が$100/monthを満たし、家庭オーナー協会が所有する30のスペースのための$25/monthを満たせば、家庭オーナー協会は$27,000/year (30かスペースX $75/month x12月)を失っている。 すべては余りに頻繁に、これらの限られた快適さに安値を付けて多くの収入をすべてのメンバーを犠牲にして家庭オーナー協会によって未請求に残す。 頻繁に寄与しているそれらは価格上昇が提案されるが、どん底の価格設定のずっと叫びおよび叫び声から何が起こったか競争に従って値を付けられた家庭オーナー協会ときか。 これらの人々はいっせいに出るか。 多分。 なぜか。 代わりがその位または多くしか要しないので位置するようにほぼない。 競争はまれに移動時間そう今近くに見つけられないし、ガスの費用は貯蔵費用に加えられる。 収入潜在性のそのような限られた快適さが競争の賃貸料を得る義務があるのをあるそれの長くのそして短いの家庭オーナー協会sである。 競争の賃貸料がより多くの収入を設備… Hurrayを作動させるためにより意味すれば取る! すべての家庭オーナー協会のメンバーは資産から寄与する。 実際に設備を作動させるために取るものの下で競争の賃貸料が下れば板はそれを閉めるか、または何かに変えることを考慮するべきである。 穴のあなた自身を見つけるとき、最もよい企画は掘ることを止めることである。 同じ主義は実用性を克服した快適さに適用する。 年、サウナ、テニスコートおよび温水浴槽前に普及した快適さはあった。 人気はかなり衰退し、温水浴槽の場合には、稼働費用はかなりである。 メンバーの大半が快適さを使用しないか、または費用が利点を超過すれば、多分快適さを中断することを考慮する時間である。 これがあれば状態はメンバーによって投票を要求するかもしれないプロセスのためのあなたの代理人とあなたの家庭オーナー協会に、相談するある。 あなたの家庭オーナー協会の快適さのいくつかが少数へ限られた使用中または実用性を全体で克服したらそれらに支払をするか、または立ち去るために、板は行動するべきである。 | 
