あなたの貸付け金役人が不明瞭なら、ドアは歩く ヘンリーSavage著
質問: 私は10%頭金の家の提供の時点でほとんどある。 私の公募価格は$360,000であり、私は80-10-10抵当プログラムに私用抵当保険を避けてほしい。 私が貸付け金役人と話したときに、彼は私にある値段を与えることで不明瞭だった。 私は抵当の特定の言葉を知っていないで契約を批准することを終えたいと思わない。 また、売買契約は言語の特定の金利「か市場価格に置かせる私を」。 何がこの平均か。 私はいかにどんな金利に私が得ようと思っているか知るあるか。 私はちょうど私が貸付け金役人から好感を得なかったので自分自身に保護することを試みている。 提案か。 答え: はい、あなたの腸を信頼しなさい。 あなたの貸付け金役人があなたの質問に答えなければ、それは時間の上の発見もう1つである。 貸付け金役人が第1及び第2信頼のしっかりした金利の引用をなぜ与えたにちがいないか絶対に理由はすべての最後の費用の正確な見積もりと共にない。 よい貸付け金役人の第一次仕事は顧客の目的を確立し、それらの目的を達成する最もよい抵当パッケージの一致を助けることである。 それは借り手に含まれる抵当プログラムおよび費用の完全な理解があることを保障する貸付け金役人の責任である。 あなたの貸付け金役人は証拠不十分による無罪を与えよう。 批准された契約を持っていないので、これが起こるまで彼の住宅金融専門会社が借り手が率で締まることを許可しないことは可能である。 これは取り引きが固まるまで率が変更に応じてあることを意味する。 そうとしても、あなたの貸付け金役人は率が契約の批准までロックされること確かに警告の市場価格そしてある特定の数を与えたかもしれない。 これはあなたの質問の第2部分に私達を連れて来る。 心配する金利が契約言葉に入るものをを必要はない。 契約は言語「か市場価格を含んでいるので、販売人に影響を与えない限り」基本的に融資を変えることを可能にする。 告げることをあなたの貸付け金役人は必要とするいくつかの事はここにある: - 最もよい抵当プログラムを確立したら、率がロックされる、そしてどの位ロックがのためよいいつであるか調べなさい。 合意された解決日付に達するためにロックの期間が随分長いことを確かめなさい。
- 「一致のロックが」あなたおよび貸付け金役人ことをによって書面で実行されることを確かめなさい。 この形態は率、ポイント、もしあれば、およびロックの期間の輪郭を描く。
- 最後の費用の誠実な見積もりを受け取るために確かめなさい。 この形態はまたはないポイントが支払済であるかどうかについて最後の費用の正確な見積もりを出し、一致のロックに一致させるべきである。 それは税および保険のための前払いされた興味および条件付捺印証書の沈殿物を表わすべきである。 それはまた提供する解決で支払うとできるかどの位の正確な融資額および金利を反映し、概要を期待べきである。 正確で誠実な見積もりは解決のテーブルで驚きを防ぐ。
よい貸付け金役人は彼の借り手からのすべての質問彼の説明で順向であるそして歓迎するべきである。 これらのサービスを受け取らなければ、幸福に助けるもっと沢山がある。 | 
