メインは家販売人のための「開いた多数リストサービス」の燃えるかもしれない道 サービスは世帯主および開発者が小さい月極料金のための家をリストし、すべての入手可能な情報をコンピュータとのだれでもに自由のためにすることを可能にする
次の署名運動のサポータが成功したらRISMEDIA、2006メインは7月28日、不動産業者をとばし、州全体の多数リストサービスに特性をオンラインで置くことを家販売人を許可する最初の州になってもよい。
提案されたサービスは全米リアルター協会加入者のメイン連合、多数リストサービスによって所有された専有データベースと競う。 それは世帯主および開発者が小さい月極料金のための家をリストし、すべての入手可能な情報をコンピュータとのだれでもに自由のためにすることを可能にする。
さらに、家を販売する不動産業者は世帯主がその配置を要求したら新しいサービスの特性をリストするように要求される。
いわゆるの意思は「開ける多数リストサービス」を -- または開いたMLS -- 住宅の不動産市場のより多くの競争をスパークさせることはあると、サポータは言う。 旅行リストおよび株式取引のためのインターネットの競争は旅行代理店および標準的な仲介商のための任務をおよび貯められて消費者お金を切った、言い、住宅購入者および販売人のための同じをすることができる。
サポータは言う世帯主の顧客によって要求されたらすべての不動産業者にウェブサイトの特性を含ませるリストを法的拘束力があるようにする必要があることを。 測定がメインで採用されれば、サポータは他の州で開いたMLSのキャンペーンのためにモデルとしてそれを使用したいと思う。
キャンペーンは状態の不動産業者のほとんどを表す同業集団、全米リアルター協会加入者のメイン連合密接に見られている。
彼女が細部ことをについてコメントする前に未決の署名運動についての詳細を学びたいと思ったことをリンダGifford、グループの弁護士は、言った。 しかしGiffordは全米リアルター協会加入者に既に沢山の競争があることを言った -- 新聞、オンラインリストおよび他の不動産業者から -- そして彼女は開いたMLSの概念のための公共の要求を感じなかった。
「私達が持っているシステムうまく働いていると」、はGiffordは言った。
率先の細部はまだ起草されて、細かい条項の一部は明白でない。 しかし2人の前の共和党の立法者 -- LewistonのStavros MendrosおよびStandishのアダムMack -- メインの投票者の前に考えを置くのに2007年11月に必要とされる51,519の署名を集めるために彼らがこの落下署名運動を準備していることを言いなさい。 彼らは9月に始まる循環の嘆願書の方に目が付いている州と、ファイルするために投票用紙の言語をまとめている。
「目的貯め、お金をさせる市場をより有効に」、は小さい人を助けることであるアパートのプロジェクトを開発するMackを言った。 仲介商、彼は言った、「制御しなさい独占を」。
多数リストサービスは不動産業者によって作動する単一の源にたくさんの特性のリストを編集するデータベースである。 不動産業者だけどちらかの眺めにリスト許可されるか、またはデータベースに販売のための特性を書き入れる; MLSは公衆に開いていない。
メインの支配的なMLSはメインの不動産の情報処理体系株式会社の全米リアルター協会加入者のメイン連合の完全に所有された子会社によって稼動される。 メインのグループは、それから、全米リアルター協会加入者の国民連合と加入する。
業界団体および商習慣はデーブバリー、メインの署名運動のための触媒であるサンフランシスコの道弁護士によって非難された。
バリーに全米リアルター協会加入者の長ぐつぐつ煮える論争がある。 彼は価格維持および他の練習の企業を訴えている連邦通商委員会に彼がドルの費用の消費者十億を言い、競争を限ることレポートを去年堤出した。
バリーはカリフォルニアの投票者の前に同じような開いたMLSの投票優先権を去年得ることを試みたが言われて非常に大きい状態のキャンペーンを動かすことは余りに高かった。 彼はメインの投票者の国民投票の歴史に気づき、測定で動作することに同意したMendrosに連絡した。
バリーの意見では、国にあり彼らのリストを販売するよりもむしろ新しいビジネスのための彼らの時間の探求のほとんどを使う余りにも多くの不動産業者が。 それらはまた任務のあまりを満たすと、売出価格の普通およそ6%、彼は言った。
開いたMLSシステムは、バリーは言い、企業をより有効にさせ、平均任務を大体2.5%に切る。 最もよい代理人は存続し、お金を増加された容積を通してもうけるために、彼は言った。
しかし任務は既に交渉可能であると、Giffordは言った。 そしてメインのメンバーの代理店の成長 -- -- 特性をリストするために見ている販売人のための競争環境を作成する。
開いたMLSの提案のちょうど学習であるメインの他の全米リアルター協会加入者は言った考えないことをベテランの代理店のための任務の多くの影響を有することを。 今日のバイヤーの市場では、彼らは言った、リストを得ることは、しかしより懸命に家を販売することは容易である。 ちょうど所有者が交渉できるので割引任務は家が販売することを意味しない。
「」不動産業者を何もの隣でのために働くために得ることができるキャシーマンチェスターの灰色のKellerウィリアムスの不動産の代理店を言った。 「しかしすべてのビジネス、のように」。支払うものの得る
情報が本で編集されたときにインターネットの前にあった程に重大MLSのリストへのアクセスがではないことをポートランドのMcFarlaneそして分野の仲間のマンチェスターそしてジム両方McFarlaneは言う。 ほとんどの人々は今さまざまなインターネットのリストの場所の研究に署名すると、言う。 それから彼らは取り引きを交渉し、閉めるためにそれらを助けるように全米リアルター協会加入者に連絡する。
数か月の内に、メインの開いたMLSのサポータは投票者の前に測定を置くことの重要性を主張する。 キャンペーンのより多くの細部は建設中のウェブサイトで現在含まれている: www.openmlsinstitute.org | 
