なぜあなたの家庭オーナー協会のアスファルトを維持しなさいか。
リチャードトムソン著
世帯主連合の共通の要素の基本的なコンポーネントのいくつかは駐車場および、頻繁に、コミュニティ道である。 きちんと取付けられていたときアスファルトは耐久材料の間、定期保守が保障するように要求する最高の有用な生命に行うことを。 アスファルト舗装は基本的に92%石の総計、8%アスファルト接合と結合されるミネラル注入口から成っている砂、砂利および接着剤である。 この組合せはそれが設置されているとどまり、水を撃退するようにする。 それは乾燥しているとどまるので、交通負荷を運ぶ強さを有し、長い時間を持続させる。 しかしそれは欠点を有する: - 太陽、塩および化学薬品への悪い抵抗: アスファルトはたくさんの二重結合の高度の主に開いた鎖の分子が付いている化学薬品の複雑な組合せである。 一般の人間に意味するこの何をそれらを開いた鎖でつながれた分子が太陽、塩および化学薬品に容易なアクセスを提供する分類するあり、結合および防水の特性を破壊する。 この故障のビジュアルなインディケータは真黒または茶色からの灰色への色の変更である。
- 石油化学製品への悪い抵抗: アスファルトは石油の蒸留の最も重く、最終的な部品である。 蒸留プロセスはガソリンおよびオイルのような他の副産物からアスファルトを分ける。 これらの副産物が分子構造で類似しているので、アスファルトで容易に化学薬品を分解する。
- 乾式法: 無防備アスファルト年齢として、オイルは表面に移住し、焼き払いである。 これが続くと同時に、舗装は収縮堅くなり、ヘアライン割れることを作り出す。 割れることは水が、それから、アスファルトへのより多くの損害を与える沈降および地上の膨張を引き起こす地面に水防水加工剤の障壁を突き通すようにする。 高度の悪化により「alligatoring」(割れた表面積はわにの背部に類似している)、持ち上げること、沈降および崩壊を引き起こす。
ずっと維持を必要としない舗装は組み立てられていない。 維持は公衆および居住者へ完全サービスで舗装を、最低の費用と保つことの芸術、および最少の不便である。 不適当な維持は通常皆無より悪い。 予防の維持は賢い投資である。 維持の複数の基底形式がある: - 砂のスラリーのシーラー: また呼ばれたシールのコーティングは酸化およびこぼれから、このプロシージャアスファルトを明らかに魅力的にさせている間保護する。 この適用は使用が重く、悪化が明白なら5年毎に少なくともまたはより頻繁に適用されるべきである。 適切な間隔で適用されて、それはわずかで舗装の生命を代替費用不明確に延長する。
- 一流のシーリング: ひびは通常舗装の表面の基盤、水損傷または余分な重量の失敗によって引き起こされる。 ひびは熱いの取付けることによって注ぐそれらを満たすために材料を容易に修理することができる。 一流のシーラーは舗装が変更の温度で拡大し、引き締まる間、防水結束を提供し、サポートを与えるためにゴム加工される。 封印されていなく行くひびは基盤が悪化するように舗装への厳しい損害を与える基礎構造に水を可能にし続ける。 舗装の一流の点検および訂正は毎年されるべきである。
- 修繕: 重要な悪化が起こったら、ある特定の区域の取り外しそして取り替えは可能かもしれない。 余分な地下水または悪い土の状態が問題を加重したら、訂正はパッチを加える前に行われるべきである。
- Overlayment: 20-30年の間隔で、アスファルト舗装は表面を新たになるために上にあられる2つを"要求する。 そのプロセスは広範な悪化がある選択されたエリアの修理が含まれている。 上敷は新しい生命の舗装年を買う同じ維持は良い業績を保障する元の表面とと繰り返されるべきである。
「すべての下に土地」はあるが、そのの隣で正しく釘付けにされてあなたのアスファルト舗装は。 したがって、それは心配のベストを要求する。 あなたの30年の予備の計画にアスファルト維持および修理を含めることを確かめなさい。 より多くの家庭オーナー協会の保全戦略については、www.Regenesis.netを見なさい。 | 
