不動産を通した何百万の作成 Phoebe Chongchua著
世界の最も豊富な人々の多数は不動産を通して彼らの富を得た。 そういうわけで不動産の投資は豊かさへの道として世界の富の80%人口の非常に小さいパーセントによって所有される不動産で保持されると推定されている間、押売りするが -- 不動産の新刊書に従う20%以下。 リサVanderは不動産を通して何百万の作成への実質ガイドの会社および著者に助言している太平洋の青い投資の創設者、不動産投資である: $3000少しのあなた自身の有価証券を始めなさい。 ほぼ彼女300ページの本の細部投資プロセスを始める方法を。 有形情報、ワークシートおよびホットチップで満たされる -- 1冊の資源の本で豊富知識を有する。 投資家が必要とするものをの本からのある先端はここにある。 市場のタイミングの理解を持ちなさい。 「市場がいかに循環するか理解するなり失望していないかまたはように市場が、持っている」、言うVanderを上下するある自然にする行っているものをする行っているとき満たされなかった予想を。 不動産数を分析する方法の理解を持ちなさい。 不動産の数の理解の4部がある: あなたが特性で有する公平の収益率を作り出すためにそれらがいかに協力するか感謝、現金流動、貸付け金の減少および税制優遇策および。 「お金がいかにへ懸命にあるか私のために働く特性で感謝、その私持っている」説明するVanderをである価値」でからのあなたの心的状態を「Oh、特性得ている移している。 不動産を握る経済的な環境の理解を持ちなさい。 私は私のお金か首都をに入れているおよび何今日、明日そこにある私の投資のそして未来への可能性はであること「多様経済がいかにであるか」、Vanderを言う。 彼女は不動産に投資することを計画する市場の健康そして実行可能性を定めるとその助けが考慮する6つの経済指標があることを言う。 それらは次のとおりである: 住宅ローンの利子率; 入手可能性の索引; 需要と供給; 人口統計学情報; 商業不動産; そして雇用市場の健康。 Vanderはまたそれを指摘する、不動産を購入するとき精通した投資家はマクロおよびマイクロ経済学を研究するのに時間をかける。 「大きい経済的な力が経済の健康そして安定性にいかにの影響を与えるかマクロ経済学調査」、は書くVanderをである。 彼女は事をのような言う: 後退か不況; 全国的に基づいた貸付利子率; 戦時; そして国家の人口統計は投資家が研究するべきである区域である。 マイクロ経済学は経済の個々のセクターに一見であり、ローカルおよび地域に集中する。 Vanderは不動産に影響を与える要因として次を示す: ローカルおよび地方後退か不況; ローカルか地方災害; 年齢; 高齢者; 青年; 雇用市場の多様化; 失業率; 入手可能性の索引; 需要と供給; 新築住宅の開始; 販売のための既存のハウジング; 引っ張られる割り当て; 商業不動産; タイプの空室。 不動産を通した何百万を作ることは可能、Vanderの新刊書の助けによってである -- 方法それをするもはや豊かののための知識ちょうどではない。 | 
