市況- 2006年7月31日 カルラL.デービス著
第2四分の一の運動量を、ジュネーブ今年得て、イリノイは、価格の顕著な増加を今年見てしまった。 ジュネーブはシカゴの郊外である、それは歴史的な繁華街およびチャーミングな近隣のために知られている。 専門家は育っている間、市場が現時点で中立であることを報告している。 それはバイヤーの市場販売人の市場、むしろ競争市場でありではない。 それらは注意する、「価格適度なペースで上向きに向いて、平均市場の時間はまたはっている」。は 家は$364,197の強い9%感謝率そして平均売出価格を見ている。 典型的な家は販売に定価の96%から100%達成する -- 市場によるどこでも1かから4か月から。 ローカル市場で拍車をかけるのを助力 -- 新しい商業開発は(および別の方法で小売り)具体化している -- 区域に更新された焦点を持って来ること。 都市にまた利用できるシカゴの中心に容易に居住者を連れて行くことができる通勤電車がある。 シカゴ自体は感謝の安定した率をこの四分の一見た。 新しいコンドミニアムは近隣によって健康な3%から8%で感謝率の$275,000範囲で、販売している。 の上で来る近隣は現時点で20%感謝率多くを期待し。 しかし時々だった家が価値だったよりもっと不動産の時間への1専門家報告「販売人が彼らの家のための上のドルを得ていたのは販売人の市場。 今度は増加する金利と販売人は提供を今より長く待っていて、私達は多くの値引きを見ている。 これはそれらがよりよい取り引きを得ているので、バイヤーのためのよいニュースである。 それらは交渉で有するより多くの力を」。 | 
