持ち家率の記録年末の落下を最初に販売しなさい Broderickパーキンズ著
住宅相場のインフレーションおよび上昇の住宅ローンの利子率は国家の持ち家率の通行料を取るかもしれない。 米国の人口統計局は最近持ち家の率が2004年に第四四半期で置かれた記録的な69.2%からの第四四半期2005年の69%、だったことを言った。 それは年の端に持ち家の率が前年および第三四半期から続けて増加しなかった1994年以来率は年に年の利益を掲示しなかったこと最初にある。 経済第二次世界大戦後および郊外をもたらしたハウジングブームは1950年に55%からの2004年に記録的な69.2%に全面的な持ち家率の安定した上昇に燃料を供給した。 持ち家の率の最近の低下のいくつかはハウジングの最高そして費用の高騰が原因である。 2004の住宅相場の第三四半期の終りまでに14%以上中央政府ハウジング企業の手落ちのオフィスに従って全国的、上がった。 価格はもう12%後で、上がった年2005年の第三四半期。 過去５年間の間の住宅相場が合計55%以上上がったときに、第三四半期2005年12.05%年々の増加は最も小さい増加だった -- 住宅市場を明らかにすることは現在光沢の一部を失っている。 上昇のローンの利率はそれを自身の既に高いハウジングにさらに困難にしている。 2005年2月23日にFreddie Macの週間抵当市場の調査は5.69%からのの上の6.26%に30年の合わせる貸付け金の平均固定金利を、去年同じ期間に置いた。 アジャスタブル・モーゲージは大幅に上がるも。 同じ期間に5年の腕は前に平均5.05%と年比較された5.96%平均した。 場合によっては、金利はより住宅相場が下り、それが下る住宅相場と来るより大きい入手可能性のための潜在性を相殺している速く上がっている。 持ち家率は71.1%で南に先行している72.8%で米国中西部で最も高かった。 64.6%の65.4%そして西の北東は、それらが互いと異なっていなかったが、最も低かった。 米国中西部は持ち家率のリーダーとしてタイトルを保った一方で、他の地域が事実上不変の間、2004の第四四半期、報告される人口調査から率下ったである。 カリフォルニア、ハワイ、マサチューセッツおよびニューヨークは持ち家の最も低い率の州間にある; アラスカ、デラウェア州ミシガン州およびウェストヴァージニアは高い比率の州間にある。 | 
