材料問題は強い住宅市場で主張する
 終わる使用中の春のピークで住宅建築業者はNAHBで経済的な分析者に従って最高によってか上昇の建築材価格および不足、槌で打たれ続ける。
「木製の価格が楽になっている間、いくつかの他の材料に今でも上向きの圧力がある」、NAHBの経済学者を言ったミハエルCarliner。 新築住宅のためのあくまで強い要求は問題を悪化させた、分析者は言うが、金属およびセメントのようなプロダクトは全体的な市場の国際的な要因の影響を受けて来た。 米国の政府の方針はカナダの製材およびメキシコセメントの供給の損傷に働いて、環境の規則は新しいセメントの植物および他の生産設備の構造を限った。 2月に終わった年の場合、材料は労働統計局に従って9.9%」、高められた構造で生産者物価指数使用した。 PPIは鋼鉄の価格の37.7%の一年生植物増加を示した。 具体的なプロダクト価格は9.4%の上にあった; 製材、10.8%; そしてアスファルト、6.3%。 まだ高い間、4月末頃1 1,000のボードフィートあたり$402を平均する卸し売り製材価格は満たされた$450上の改善年より早いだった。 (任意長さに従って月の最後の最後で、更に降ろされる価格。) それらは2003年の4月の$289だった。 製材価格は$470の最新のピークにこの前の8月だった。 1 1,000のボードフィートあたり各$1増加は新しい家の費用に約$20を加える。 公有地からの材木の販売の制限は供給を堅い保っている。 ブリティッシュ・コロンビアの昆虫感染させた材木の計画された緊急の販売は価格に下方への圧力を置くかもしれない。 先物市場はビットを数か月の内に楽にするために製材価格のための予想を示す。 OSBおよび合板 方向づけられた繊維の板および合板 (OSB)のための価格はこの前の4月のピークの下にあるが、高く残る。 両方ともシートの卸売ごとの大体$12のためにピークの2003年のばねの合板のための$8 OSBのための約$6と比較される販売して、および以上$16。 典型的で新しい家のために必要とされて約300枚のシートが早い2003年にわたる増加は建設費にほぼ$2,000を加えている。 市場の変則では、OSBおよび合板のずっと価格は去年の終わり頃以来事実上同一である。 OSB上の報酬で販売した合板はずっと住宅建築の負けた市場占有率である。 OSBが住宅建築で主に使用される間、ハウジングは合板の要求の約半分だけを占める; そう強いハウジングの生産にOSBのより大きい影響があった。 2003年から1.5十億に約800,000,000平方フィートからの南アメリカからの合板の沖合いの輸入高の増加は、主に、また去年、ずっと要因である。 OSBおよび合板の生産は近い未来の容量に対してぶつかり続けると期待される。 去年開いた新しいOSBの植物は600,000,000平方フィートの完全な年次容量で既に作動している。 既存の植物への改善はおそらく500,000,000平方フィートもう加えたが、北アメリカOSBの生産は26,000,000,000の平方フィート容量の95%以上に残った。 フロリダおよびブリティッシュ・コロンビアで今年末頃に開くことになっている新しい植物は1.3十億平方フィートもう加えるために写し出される。 そうとしても、限り生産を収容することは現在のペース、分析者で市場の緩みを少しだけ見ると期待する続く。 材料の価格の圧力 少なくとも短期のために、他の必要な建築材料のための展望は完全に有望ではない。 全体的な要求-特に中国から- 2003年に屑鉄の始めの遅く押上られた価格、および終了する鋼材のための価格の誘発された前例のない増加、銅およびアルミニウムと同様、その。 スクラップの価格は最近幾分楽になったが、プロダクト価格は高く残り、多く、全然退くと期待されない。 需要が高いOSBと同じように容量の近くのウォールボードそして絶縁材の生産を押した。 ウォールボードのための価格上昇は20%に近くここ一年で、これがやがて逆転するという少し証拠がある。 前の価格のスパイクは頻繁にずっと物価の下落に先行しているが、次の重要な下降は少なくとも2006年まで起こると期待されない。 絶縁材の価格上昇はギプスずっとプロダクトのためのそれら程に鋭くないが、要された圧力は減少させなくて、建築者はそれ以上の上向きの漂流を見ることができる。 エネルギー・コストはウォールボードのための大きい要因および他のほとんどの建物プロダクトより絶縁材である。 煉瓦およびセメント不足 けれども完全に解決されるためにプロダクトのための上昇の全体的な要求およびそれを運ぶため船の不足に起因した米国のセメントの輸入高の中断はある。 全体的にみて、米国のセメントの消費の約23%は2003年に20%での上の2004年に輸入高によって、満ちていた。 セメントの生産の平均製造所の価値は米国の地質調査に従って2003年に$75からのの上の2004年に1トンあたり$85、だった。 セメント問題はずっと輸入高頼る国、特にフロリダの部分で最も厳しい。 しかし不足はまたカリフォルニアのアリゾナそして部分を含む他の区域で、見つけられた。 ポートランドセメント連合は州半分のより多くのセメントの生産者を割振りのセメントを報告することを見つけたがずっと不足の建築者のアカウントは、今のところ、より少なく広まっている。 まだ最近のセメントおよび鋼鉄不足のスケールで、粘土の煉瓦の不十分な供給が南東および米国中西部の部分の建築者によって報告されているが。 煉瓦生産はエネルギー集中であり、上昇の燃費は価格ずっと圧力に貢献している。 建築者のNAHBの調査は2004年5月からの2004年7月に数報告のセメント不足の大きいジャンプを見つけた。 それ以来しかしそれらの不足は水平になるようである。 | 
