百万のドルの抵当流れシステム-パート1 目録
導入
章
始め
1
信号
2
前抵当流れ
3
直接販売の計画
4
いつ何をするか
5
それをする方法
6
直接販売の細部
7
郵便はがき力
9
録音10
挿入物11
管理の応答12
さしせまった13
取り引き14の構成
それを15と買ったので
タイトル調査16
販売17で当然
残り物18
7つの秘密19
カリフォルニア20だけのため
付録
(マニュアルの端に見つけられて)
留置権および行為
2つの現金流動の作戦
導入
あなた専有物によって着色される状態に出会うことを約ある
生命の考えること、あなた自身の展望、価値のあなた自身のシステムおよびあなた専有物
あなた自身の評価。 これらの事および多くすべてはあなたとして始まる
あなたが今読んでいる情報についての決定そして判断をしなさい。
これらの単語文、パラグラフはあなたのための生命に来るか。
それがあなたに示す仕事であること概念および機会を受け入れなさいか。
あなたの心を開け、予約をわき置ける
懐疑論か。 単独で単語を通り越し、あなた自身を発見することを許可することができる
ここに示される考えの富の建物力そして力か。
大量の頼むことあなた自身そうするためにである。 私達皆は使った
私達の自然な興味および熱意のまわりで保護壁を造る年。
その障壁は多くの失望の正常な結果、失敗である
失われた機会私達は私達の生命に出会った。 それは決定を取る
そして再度窓を開け、入る別の希望の光を割り当てる楽天主義。
しかしそれは丁度しなければならないものである。
もはや容認できないポイントに達した時
あなたがばたんと閉めた新しい考えの照明、新しい人々または新しい状態
生命の熱心のドア。
今度は読むことを準備するように単語aを与えると約束しなさい
生き生きして来るために賭けてみなさい。 考えが興奮で育て、満たすようにしなさい。
あなたが読むすべてが新しく、衝撃的でなければならないこと感知しなさい。 それを実現しなさい
それは- aを作成する古いおよび新しくの…組合せ-促された混合である
壮麗、システムを発生させるお金。 提供できる概念
-ことを夢実際に信じればあなたによってがの夢を見たあることがすべて
あなたの未来のちょうど下検分はある。
このマニュアルは達する財政の独立についてある。 システム
証明された道はに置く一種の収入にここで詳しく述べられる
上5%に人口の10%。 説明される技術は容易にある場合もある
これらのページを調査し、いくつかをする少数の時間を過ごすことによって習得される
あなた自身の区域の基礎研究。
I
最初に、このシステムは働く! それは豊かに作ることができる! ただ要求される
あなたのために広げて置かれた道に続くため。 実験はあった
される。 方法は精製された。 ちょうど読まれる、学び、信じ、そして機能しなさい。
このシステムをに入れることに焦点を合わせるために責任を今作りなさい
行為。 他のビジネスの機会によって混乱させてはいけない。 わき置きなさい
無関係の興味。 これにあなたの趣味、あなたの職業、あなたの情熱をしなさい。 のため
最初の年はすべてを締める必要の開発するトンネル・ビジョン
家族、個人的なおよび雇用責任。 これをすることはターボ充満
あなたの進歩は成功のポイントに急がせ。
このマニュアルの指導に続けば失敗する場合がない!
あなたが失敗する場合がないこのシステムにあなた自身を捧げなさい! ちょうどシステムを与えれば
そしてあなた自身あなたが失敗する場合がないチャンス!
これらのページは成功のための方式を含んでいる。 失敗のチャンスは持っている
取除かれる。 ずっとよりより少ない能力との他は間、打ち勝つ
このシステムの乗車。 ! ちょうど行為に計画を入れなさい!
であり促す何かを捜し、待っている
行為への。 あなたが約確信している感じることができる何か。 ある何か
あなたの時間および責任の価値を持って。
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II
第1章
始め
これは不動産の抵当流れによって建物の富のためのシステムである。
待ち時間! 何も新しいこと」。ではないあなたの心を閉めないし、「ちょっと言ってはいけない、 読みなさい
そしてこのシステムに何かをスペシャル非常にする秘密を発見しなさい
独特。 始めに始まろう。
不動産はたくさんのための富へ第1道であると証明した
世界中の人々の。 米国に豊かさへ多くのぼろきれがある
不動産の投資に基づく物語。 不動産は少数の方法の1つである
通常の人は何もから始まり、幸運を造ることができる。 なぜ戦いの成功か。
証明された機会の分野であなたのお金機械を造りなさい。
それ不動産で巧妙であることは一貫して置くこと命令的である
購入することができる本当の市価よりより少しのために特性。 2
小さい投資家のための第一次方法は契約の不動産を見つけるどちらかを見つけることである
苦しめられた特性か苦しめられた財産所有者。 このシステムは集中する
苦しめられた所有者。
苦しめられた所有者を見つける最もよい方法の1つは監視することである
抵当流れの行為。 ここにそのいかにが働くかある:
家を買うために誰かがお金を借りる時(またはお金をに対して借りる
彼らの家の公平)彼らは彼等のである約束手形に署名しなければならない
貸付け金を支払う約束。 Lendersは多くによりちょうどペーパー約束がのためのほしいと思う
お金は、従ってそれらは世帯主が保証として彼の特性を誓約するように要求する
貸付け金のため。 これは抵当または担保信託証書とされる。 ノートは約束である
そして抵当または担保信託証書は貸付け金のための保証として特性を誓約する。
支払がでなされなかったら財産所有者を言った貸方をこともたらしなさい
貸方を特性を負債を満たすために取るかもしれない貸しなさい。
1-1
各州にこれらのに関するわずかに異なる法律が保証ある
器械。 ある州は抵当および他を使用担保信託証書、まだ他使用する
両方とも使用しなさい。 ここから先は私達は単語「担保信託証書」を使用し、「抵当に入れなさい」
交換できるように。
世帯主が貸付け金で支払(デフォルト)を作ることを止めれば
抵当は貸方が彼のお金を取り戻すために特性の販売を強制することを可能にする。
それは抵当流れと呼ばれる。
抵当流れの2つの方法がある。 第1司法方法である。 これ
貸方が法廷の行為を持って来、裁判所を得なければならないことを意味する
抵当流れおよび販売のための認可。 これは抵当流れの通常の平均である
「抵当の下」。 ある州で抵当は「力の販売」を含むかもしれない
ちょうど非司法抵当流れを可能にする担保信託証書のそのように。
抵当流れの他の方法は非司法である。 これは優先する
特性が販売により大いに速く持って来ることができるので方法は、ある
法的訴えで可能。 非司法抵当流れは担保信託証書の規則である
そしてそれらの抵当その力の販売節を運ぶこと。
ここでまた、法律の細部は各州、一般に非司法で異なる
抵当流れはこれらのラインに沿って行く:
世帯主の後で2つ以上の支払を貸方逃した
(受託者を通して)郡レコーダーとの債務不履行通知を記録するかもしれない。
債務不履行通知は法的時計を抵当流れプロセスで動かせ始める。 から
この通知が世帯主記録される日は3か月を(変わる)に過す
当然である負われた費用とすべての支払で追いつきなさい
抵当流れプロセスの開始の貸方。 世帯主ができればに
この期限の間に現金を都合されて抵当流れの行為は持ち上がる
すべては常態に戻る。
世帯主が3の終りまでに貸付け金の流れを持って来損えば
月の期間受託者の販売の通知は週に一度記録され、出版される
3週間。 世帯主が逃された支払を作らなかったら
抵当流れは特性がオークションで販売されるこの3週間の期間の間に要する
裁判所のステップ。
それは典型的な抵当流れプロセスの概観である。 細部はそれぞれで変わる
国家。 あなたの状態の抵当流れの法律で巧妙にならなければならない。
1-2
公共図書館への行き、記述する本を見つけることによって始めなさい
あなたの状態のプロセス。 その場合によってできるものをそれらから、法律を訪問するために、そして学びなさい
郡庁舎の図書館。 そこの司書は何を見つけるのを助ける
捜している。
法律図書館で有用である2つのタイプの本を見つける:
1つは州議会によって書かれているように法律を含んでいる。 多くの場合呼ばれた法令。
他は予約する方法を「」代理人のために書かれ、aのような何かと呼ばれてである
「練習ガイド」。
練習ガイドは容易にそれのためのより有用書かれるにである
言語を理解しなさい。 練習ガイドはの実用面を含んでいる
法律、従って代理人はそれら法律を必ず研究し、解釈し直す必要がない
場合を持ちなさい。
法律図書館は公共施設である。 法曹人がそれを最も使用するが
頻繁にそれは皆に開くべきである。 それはのための貴重な資源である
企業家。 あなたがそこに快適におよび感じる1-2の訪問後
豊富有益な情報へのアクセスを持ちなさい。
あなたのコンピュータおよび法的情報を見つけるのにインターネットを使用できる。 試み:
www.Findlaw.com
またはこれを、行くwww.Google.comにしなさい。 調査の窓で「法的国家をタイプしなさい
法令か。「そこにあなたからあなたの状態のあなたの状態そして位置を見つけることができる
法律。 ほとんどの州は見るために今皆のためのインターネットの法令を出版する。
抵当流れプロセスの一般的な理解を有するので
不動産投資家のための2つの第一次機会を確認するかもしれない。
1つは裁判所のステップのオークションである。 財産所有者がに失敗すれば
彼の家がaの最高入札者に販売されるかもしれない貸付け金支払の流れを持って来なさい
公共販売。 これらの販売で市価よりずっと低く特性を買うことは可能である
そして時折オークションで特性に値をつけることに興味があるかもしれない
そして私達はこのマニュアルのそれらの状態を後でカバーする。
1-3
しかし用心しなさい。 これはベテランのためだけおよび資金力があるである
投資家。 百万のドルの抵当流れシステムはよりよい何かをずっと提供する。
私達は抵当流れ公売の前の特性を買うことがいかにであるか説明する
黄金機会およびそれはここにあなたの注意を集中しなければならないことである。 金はある
前抵当流れで見つけられる! 宝物が丁度ものであることを主張する方法
これらのページで学びなさい。
1
4
第2章
信号
財産所有者が彼の家の支払を逃し始めるとき、覚えなさい
貸方を持っている通知のの記録によって除外し始める力を貸しなさい
(またはあなたの状態の法律による他の通知)または履行を怠り行為を始める
法廷。 抵当流れは訴訟にある公示になる
特定の特性で始められる。
それはちょうどここにaいる知らせるように誰かが旗を振り始めたようにある
苦しめられた所有者はそこにaで不動産を買う機会い、
安売り価格。 ここにあなたのお金機械を造り始めるところでがある。
抵当流れプロセスは不動産の投資の少数の状態の1つである
容易に販売して喜んでであるかもしれない財政の苦脳の人々を見つけることができるところ
市価未満の特性。 通知は公衆でそこに右である
記録およびそれは世帯主の住所氏名を含んでいる。
あなたの第一歩はこれらの住所氏名を毎週集めることである
そうそれらに連絡することを準備できる。 債務不履行通知があるなるので
郡レコーダー(かそのようなもの)と記録されてどこで見つけるか丁度知っている
あなたが必要とする情報。
レコーダーに持っているすべての文書を示すある種の索引がある
記録されるおよび人々の名前ファイリングにかかわって。 これは通常ある
譲渡者またはGranteeの索引を呼んだ。 大きいのマイクロフィッシュのこの索引を、見つけるかもしれない
コンピュータファイルのほとんどの郡の本または。
譲渡者またはGranteeの索引は公共の記録、だれでもに利用できる
だれがそれを使用したいか。 あなたの郡レコーダーのオフィスを訪問すれば見つける
それらを使用する方法を示すことができる事務員およびファイル。
2-1
多くの異なった種類の文書は記録された毎日である。
譲渡者またはGranteeの索引に記録されるにかかわる両方の党のためのリストがある
文書。
債務不履行通知の場合には、貸方の名前および
借り手の名前は索引で現われる。 索引は整理される
アルファベット順に名字および各リストによってまた他の名前を示す
文書のタイプの省略と行為の複雑、パーティを楽しみなさい。 のため
例はドンTrumpeに対して、私達がファイルした債務不履行通知を厄介な銀行を言うことを可能にした。
索引のTの下で何かをのような見つける:
譲渡者他
数字GRANTEE党日付DOC
Trumpeのドンの厄介な銀行6/32/99 NFD 315367
TuborのL.A. 5のボブ都市1/96 JUDG 251838
Twash、ジャックジャガーのMic 8/21/97の行為174421
最初の記入項目はTrumpe対厄介な銀行である。 日付の下にことを見る
文書は6月に記録された。 DOCのコラムでは立つNFDを見つける、
債務不履行通知のため。 手紙Nの下の同じ索引で類似したの見つける
厄介な銀行のためのリスト
Trumpeのリストに続く記入項目は例いかにのあらゆるラインである
郡記録で現われるかもしれない。 名前の長いリストはいろいろによって続いた
または示される党に対してファイルされた文書。
各リストは行為、名前をの持って来る党の名前を示す
行為のターゲットである党、文書がファイルされた日付、コード
記録される文書のタイプを示すおよび数郡レコーダー
その特定文書に割り当てた。
多くの場合レコーダーは年の年かグループ索引を維持する。
索引をこのように分けられる見つけるかもしれない:
年1966から1970は1つのセクションにある。 この文書および伴う材料はそれでカバーされる件名に関して権威のある情報を提供するように設計されている。 それは著者および出版業者が法的レンダリングで説明する従事していないまたは他の専門の意見例示専用にあり、という理解と示されて。 法律鑑定か他の専門家の助力が要求されれば、有能な専門家のサービスは追求されるべきである。 | 
