レンタル市場不確実性 Broderickパーキンズ著
ゴムを塗る熱いレンタル市場として考慮されたものがの余りにも多くの売れ残りのコンドミニアムが仕事の上でことができることを私の年の半ば第2レポート、アパートの市場のジッターについての同様に多くの日は、言う。 1月18日に、RealFactsはアパートの市場がずっと賃貸料を余りにすぐにことを上げることによって地主までの行く大きく銃撃ったフィートの彼ら自身をであることを言った。 RealFacts.comは2006の最後の四半の季節的な要因が、15の州で追跡するほぼ3本のダース地下鉄の各自の高いオキュパンシーレートのすくいを予想に反して作り出したよりもむしろ、貸し出し人のバックラッシュを言った。 住宅建築業者のワシントン州のホットラインの時事通信でこぼこの2007年の翌日国民連合は運んだ見出し「新しいMultifamilyデータ予測」。を アパートの市場はより現実的なアパートおよびレンタル料金への強制避難所のシーカーが要求とはずした高価格な住宅市場から倍力を去年得た。 国際的な建築者の間に企業の会議のMultifamily経済的な予測及び状態で十分に」当然のNAHBの予備予測ではレンタルアパートのための要求がRealFactsの第四四半期のレポートの前でさえもいかに遅れたか再集計2月8日のに示しなさい。 仕事の成長の減速が新しい世帯の形成を」。遅らせたのでRon WittenのNAHBのMultifamilyリーダーシップ板を報告した産業分析者は一部には2006年の第三四半期で、「大幅に遅れたレンタルアパートのための要求を言った Wittenは使用料のためのより低い要求に貢献を下るローンの利率と一緒に伴われた緩慢な仕事の成長の責任にした。 彼はまたレンタルプール、事例証拠の愚弄が連邦準備制度の「ベージュ本」によってある銀行業地区の専門家から集めたコメントで、売れ残りのコンドミニアムの目録のいくつか巻いている言った。 Wittenはまでだけ中間2007ことをレンタルアパートのための要求が供給をしのぎ続けることを言う。 しかし下る賃貸料よりもむしろちょうど地主を意味する速い上昇にブレーキを置かなければならない。 多分遅延のレンタル市場のもう一つの前のかいま見はMultihousing国民の議会の最後の調査、「アパートの市況の10月2006日年四回の調査」、の- 2006年11月早く解放されてだった。 それは漂うから市場の堅さの索引85から70の2年の低水準である。 まだ、議会は言った、索引は索引が50の上にあった第13連続した四分の一を示した。 被告の十分に55%より緩い状態を報告した14%と比較されたより堅い市況を報告した; ほぼ3分の1は(31%)第二期の強気市況からの変更を報告しなかった。 Wittenはニュースが悪くない、見ることをちょうど何かことを言う。 問題となるコンドミニアムの販売はこの前の6月の943,000単位の年換算された最高から、しかし、10月に741,000からのの上の11月に約750,000で解決されてである。 「熱狂的間建物は空のmultifamilyのため販売の単位の8%目録で起因した -- 15年の最高 -- それは80年代の再演ではない」、Wittenは報告した。 | 
