抵当欺瞞はハウジングの泡を膨脹させる
Broderickパーキンズ著
セントルイスのMO区域の兄弟パトリックおよびマリオMcGeeおよび何人かの仲間は合計刑務所の18か月に最近刑を宣告され」、抵当欺瞞が含まれていた機構を弾く「特性と関連していた返還のほぼ半分百万のドルを支払うために発注された(膨脹させた価格のための購入の家そしてすぐに再販売)。 秘密情報機関の調査はこの月中央政府大陪審をフィラデルヒィア、PAの兄弟NathanおよびダニーParkerおよび4アトランタ、$4百万抵当欺瞞ラケットの偽のソーシャル・セキュリティ番号の、ワイヤー欺瞞、銀行欺瞞および使用共謀罪のGAの居住者起訴するために導いた。 中央政府遂行者は先週米国の政府がフロリダのPinellasおよびHillsborough郡の詐取するように疑わしい機構のために努めているタンパの高さのビジネスマン抵当権所有会社伝えられるところではMatthewコックスが管弦楽に編曲する抵当欺瞞の機構の13人以上満たすと期待することを言った。 抵当欺瞞は米国で手がつけられなく、世帯主へしか差し迫った脅威非合法活動であり、地域社会によりいわゆる「ハウジング泡と、天罰最終的に一種の経済情勢を引き起こすことができる関連付けた」。の 抵当欺瞞の不平2004年に多くにより倍増されて。 FBIは終えられてこと2004年9月30日前の会計年度の6,936のレポートだけと比較された会計年度の抵当欺瞞の17,127のレポートを受け取った。 全国的に、抵当欺瞞は連邦通商委員会によって最近の調査に従ってビジネスにほぼ$48人,000,000,000および消費者を過去５年間の約$5,000,000,000、要するために推定される。 方法は変わるが、住宅相場の操業は頻繁に遠い貸出の会社が決して見ない特性の膨脹させた評価を使用する下層社会を引き付けている。 多くの場合部内者の共謀のグループ -- 弁護士、評価人、抵当権所有会社、タイトルおよび条件付捺印証書の労働者、モーゲージブローカーおよび不動産業者 -- 特性の実際の価値より多くのための抵当を得、次に相違と歩かせなさい。 FBIはすべての報告された欺瞞の損失の80%企業の部内者によって共同か共謀を含むことを言う。 犠牲頻繁に消費者はなる犠牲者危険とのそれらであるまたは信用無し最も頻繁に意味する、である補助的主な貸方ころぶ会社 -- 最も少なく損失をできることができる普通低所得の借り手は調査官を言う。 「各抵当欺瞞の機構ある種の「は物質的な虚偽の申し立て含んでいる、不当表示か省略は保険業者によって頼ったまたは資金を供給するべき貸方貸付け金」を保証するため」、購入するか、またはハウジングおよびコミュニティ機会の金融サービスの小委員会米国の衆議院の前に証明するFBIの副ディレクターを言ったクリスSwecker。 去年の終わり頃、FBIの操作は抵当欺瞞、アイデンティティの盗難および他の罪を含んでいる金融機関の欺瞞で指示された代理店で最も大きい全国的な施行操作の37の州の205人の個人に対して行為を発表した行為を続けた。 「FBIは私達の国家の金融機関の保護の第一次執行機関であり続け、主要な欺瞞の調査は二次市場の優先順位の高い…抵当欺瞞頻繁に報告されるである。 従って、抵当欺瞞の本当のレベルは主として未知である。 抵当工業自体は総企業の欺瞞で見積もりを提供しない。 企業は不完全なか矛盾した欺瞞データを提供する。 さまざまな企業のレポートおよびFBIの分析に基づいて、抵当欺瞞は普及し、成長する」、Sweckerは証明した。 FBIのレポートは抵当が全体のローカル住宅市場および経済に欺瞞ドミノ効果をもたらすことができることを言う。 Lendersはそれらが多くのための家を融資するとき最も明らかな敗者よりそれである価値である。 詐欺が砕けるとき、借り手は履行を怠り、貸方は家で除外し、本当の市価でそれを再販売しなければならない -- 元の貸付け金より普通大いに少量。 最終的に、投資家は増加する貸方が失敗するか、または貸方が高い比率の彼らの未来の借り手に渡される損失および料金を取り戻すように努めれば企業の信頼を失うことができる。 「貸付け金に二次市場のデフォルトで販売し、詐欺的か物質的な不当表示があるときに、貸付け金は「買い戻し約定に基づいて貸出の金融機関によって買い戻される」。 その結果、これらの貸付け金は不良資産になる。 極度な詐欺事件では、不動産担保保証は無益である。 抵当欺瞞の損失は不利に貸倒れ予備、利益、流動性のレベルに影響を与え、最終的に金融機関の安定度に影響を与える資本化の比率は」、Swecker証明した。 抵当欺瞞はまた世帯および近隣を台無しにすることができる効果泡のように険悪なハウジングを産むことができる。 過大評価された特性はまた固定資産税を上げている間不当に近くの家の価値を膨脹できる。 詐欺が覆いを取られるかまたは世帯主がまたは両方履行を怠るとき、価値はすぐにとしてちょうど落ち缶詰になり他の所有者に過大評価された家および逆さまの抵当を残す -- いわゆるハウジングの泡を模倣するか、または悪化させる条件。 1月では、国税庁、FBI、米国の郵便点検サービスおよび米国の代理人の抵当欺瞞のタスクフォースの含まれた代理店が40の起訴で絶頂に達した31月の調査はscammersを主張した -- 地元警察の役人を含んで -- ペーパーの銀行強盗に例えられるルセを弾くことのインディアナポリスでは。 終わる膨脹させた価値で最初に融資されてしまったたくさんの除外された家を再販売しているLendersは何百万を失った。 詐欺はたくさんの家を断念された、勧誘罪および都市虫害を促進すること去った。 抵当欺瞞を避けるのを助ける不動産銀行連合のStopMortgageFraud.comのウェブサイトの提供の助言。 ある付加的な先端はここにある。 - 家か抵当の買物をした場合、紹介を不動産に得、友人からの証明された実績、家族、協力者を持つ専門家を抵当に入れればだれがまた最近満足なトランザクションを完了したか他信頼する。
- 免許証を州か他のローカル統制機関と点検し、基礎的な情報を同業集団に頼みなさい。
- 専門家にあなたが仕事のためにインタビューされた同じ方法インタビューしなさい。 丁度していることであるすべての後 -- 特定の仕事のための専門家の雇用。 主任がありなさい。
- 短期間の異常な公平のリターンの素晴らしい約束に非道に質問しなさい。 家の購入に関しては本当であることは余りにもよいようである、それはある。
- 電話、電子メールによるおせっかいな接触をしている他人が提供する家の購買の取り引きの用心深いがまたは直々にありなさい。
- 高圧販売の技術から避けなさい。
- の価値を確認することを文書による情報を、対等な販売および他の文書を含んで、特性頼みなさい。 家の価値または取り引きを提供している会社の経験そして固体背景に証明する限られた文書による情報の家を買ってはいけない。
| 
