2004年の国会で死んだ抵当保険税Deductibility
ケネスR. Harney著
あなたの連邦租税の抵当保険報酬を今年控除することについて忘れなさい。 渡すことにもかかわらず以上220を上院およびco-sponsorshipをメンバー、議会を先週含めなかった大きいにそれを、第11時間税の立法収容しなさい。 厳密には、議会は抵当保険のdeductibilityを拒絶しなかった; 別の上院渡され、家渡された税の請求間の相違を妥協することを意味された会議委員会手形にそれを単に含めなかった。 省略はおそらく議会が選挙の前にdeductibilityを再度とる、新しい議会の前に国会に来年来るというチャンスを除外し。 「私達は失望している」、ジェフLubarのアメリカの抵当保険の会社のためのスポークスマンを言った。 「私達は議会が」。再考することを望む deductibilityの概念は税の控除に取るアメリカの世帯主百万と12が現在否定されると多数を割り当てよう。 推定5.5百万人の世帯主は月例抵当手形の一部として支払FHA (中央政府ハウジング管理)報酬百万とPMI (私用抵当保険)の報酬そして7つを支払う。 立法はまたVA (ベテラン)および田園ハウジングサービス保証貸し付けにdeductibilityを拡張しよう。 IRSによって大きい法人税手形、それに抵当保険の改良無効にしよう連邦租税ファイリングの抵当保険報酬の形態の控除に対する十年古い禁止を含まれていた議会を持っていた。 連邦租税の法律が主な住宅の住宅ローンの利子の支払の控除を可能にするけれども、IRSはnon-deductible 「サービス」費用と保険料を定義する。 しかし税弁護士はPMIおよびFHAの保険料が金利の追加項目の機能等量であることを論争する。 貸方によって支払われ、借り手に満たされる住宅ローンの利子率に転がるときIRS自体はMIの報酬の控除を可能にする。 deductibilityを制定する国会の2年のキャンペーンは強い二党派サポートを引き付け、より低く、適当な収入の世帯、小数民族、金融サービスの会社、連合および消費者組織を表す組織の全く異種の連合をまとめた。 連合は大きい銀行、一連の馬の御者、国民の納税者連合、アメリカの消費者連合、警察友愛会を、保険会社、ラテンアメリカ人およびアフリカ系アメリカ人の地域団体および米国教員連盟含んでいた。 抵当保険 -- 私用か中央政府かどうか -- 多くののための重要な用具は最初の家を購入する適当な収入および少数の世帯ある。 2001年、アフリカ系アメリカ人およびラテンアメリカ系の住宅購入者にすべての新しい貸付け金の半分に覆われる例えば、PMIにおよびすべての54%区域のための中間数の下で収入の借り手に延長を抵当に入れる。 FHAの抵当保険はまた初めておよび少数の購入者によって重く使用される。 抵当保険は事実上バイヤーが家に頭金として20%以下置くとき常に要求される。 何人かの高収入の購入者はそれらが比較的小さい頭金のより大きい特性を買うことを可能にするのにPMIを使用する。 抵当保険のdeductibilityを両方支持する友達の上下両院手形は「大部分の税の控除が適当な収入の住宅購入者に、行くより豊かな購入者によりもむしろことを確認するために概念を停止しなさいことをことを提案した。 手形は$100,000の下で収入の世帯に報酬の完全なdeductibilityを限った。 $100,000の上の収入の借り手は収入が$100,000を超過した各$1,000のための控除の10%失う。 来年のための展望: アーノルドSchwarzneggerをパラフレーズするため、抵当保険のdeductibilityはもどって来る。 | 
