> 借り手のための助言
住宅購入者に失業適用範囲を無料で提供する抵当保険業者
ケネスR. Harney著
新しい住宅購入者がもし自由な失業保険を受け取ると期待するために -- 月例抵当の保証された支払は6かから9か月間要する -- 住宅ローンと共にか。 2人の大きい抵当市場プレーヤーは大きい頭金をできることができない1回目および他の購入者のために外見上、少なくともそう考える。 MGIC Investment Corp.は先週ある特定のlow-down支払のバイヤーの「不動産のローンの支払いの保護」適用範囲を提供し始めた。 MGICが貸付け金を保証し続ける限り、MGICが主張するプログラム、消費者に直接か間接費が全くなかったり、「予想外の失業」の9かまで月間元利または抵当の最初の5年の不能の$2,000までの月自動支払を提供する。被保険者の借り手に代わる総潜在的な配当支出は$18,000である。 MGICは延長借り手のデフォルトか抵当流れに帰することができる損失をそれらを償っている貸方に普通抵当保険の適用範囲だけ提供する。 新しい支払の保護プログラムはMGICの標準的な抵当保険の方針へ追加項目である。 MGICはStonebridgeの生命保険Co.の巨大なAegon USA、Inc.の子会社からの余分保険を購入している。 パトリックは失業保護が「本当であるには余りにもよく鳴る」。実際にないことを、操作のためのMGICの副総裁、言った沈む MGICは信じる傷つきやすいバイヤーのことを助力によってお金を貯めることを -- 普通若者、移民または少数の世帯 -- 予想外の失業にか勤務不能障害または病気続く抵当流れを避けなさい。 流しは一時解雇および仕事に関連する不能が深刻なデフォルトおよび抵当流れの主要な原因間にあることを言った。 借り手が抵当流れに入るときMGICが普通貸方の顧客に数万ドルを支払わなければならないので、会社は今失業適用範囲の方針の費用自体を吸収することを決定している。 しかしプログラムはすべての住宅購入者のため、ではない。 頭金に10%以下作るそれらだけだれ620のアイザック公平な(FICO)のスコアがまたはありか、修飾できるより高い。 余分適用範囲はただ基本的な抵当保険の製造者としてMGICを使用して貸方を通して利用できる。 第2大きい抵当保険業者は競争を出すと期待するが別、やがて計画しなさい。 最近GEの抵当保険Co.およびGeneral Electricの他の財政の単位を吸収したGenworth Financial Corp.は現在試験テスト住宅購入者のためのno-cost失業保険の自身の版である。 Genworthの計画は校長、興味、税および保険(PITI)の$2,500までのための限り予期しない失業の6か月提供する月。 借り手に直接費用無しに来る適用範囲は貸付け金だけの最初の年の間伸びる。 それ以後、借り手は参加し、Genworthのためのプログラムを管理する保険代理店からの失業の適用範囲の直接支払をすることができる。 MGICプログラムのように、迫ったGenworthの保険プランは抵当保険業者の貸方の顧客から利用できる。 今操縦者テストされるGenworthプログラムに付す信用度の得点の特徴がない貸付け金に価値限定 (LTV)ある。 既に国の提供のまわりでおよび公共の抵当権所有会社私用75に不動産のローンの支払いProtection、Inc.の計画を開発したフロリダ・ベースの保険代理店に従って付加の選択として「抵当保護者」の失業保険として、知られている独立したプログラム。 「私はますます貸方が実質の消費者利点としてこれを見ていることを考える」、不動産のローンの支払いの保護のTeriのたる製造人を言った。 「これは含まれる皆のための双方にとって好都合」であるので完全にとどまることをここにある傾向である -- 住宅購入者、貸方の二次市場投資家は、および今保険業者を抵当に入れる。 | 
