今日独創力のある販売人であるか。

今日独創力のある販売人であるか。

Blancheエバンズ著

しかし多くの販売人は販売すること急いでいない。 彼らはいつ、どこでに関して動きたいと思うか高い値段がいかに行く、または別の生活様式を試みたいと思うかもしれないが未決定であるか見るために市場をテストしたいと思う場合もあるし。 全米リアルター協会加入者はしっかりした計画なしで、トランザクションを進めるためにするように代理店に少しだけ与えてもいいので、これらの販売人をやる気がない電話する。 やる気がない販売人はリスト契約に署名従って代理店は家を販売するか、家についての他の代理店を言うか、またはバイヤーに家を示すことができない。

けれどもそれは頻繁に優柔不断の現段階ではこと販売人の意志の最も頻繁に接触代理店である。 彼らは代理人に」販売について「代理人にそれらのための市場計画を作成するように頼むために考えている近隣の家の対等なデータの収集を含んでことを知らせ。 彼らはタイミングが販売してが右であるかどうか決定するためにそれらを助けるのにこの情報を使用し動いて準備ができているとき彼らの家から多分得ることができるそれらがどんな範囲の家に見ることを望むか決定するのをか助けるためどの位。 それから販売人は決定をして準備ができている」。とき彼または彼女に「知らせることこの情報を手に入れるために仕事の時間に置いた代理人を言う、

多くの販売人は完全に快適な取得不動産業者の時間をこのように感じる。 そしてほとんどの代理店はそれを与えて嬉しいがこれらの販売人がターゲット移動日付なしにであるそれ実現しない何を、代理店の時間しか、彼ら無駄にした彼らの専有物を無駄にしなかった。

ほとんどの区域では、市場は急速に変わっている。 国のある部分は四分の一内の住宅相場の10%の変更多くを報告した。 それは自然災害に伴うことができる不動産の価格に区域に主要な雇用者の入口と起こることができるまたは荒廃考慮に入れない急速な感謝をおよび下落。

代理店が販売人のための情報を集めるとき、そのデータは現在の市場にだけ適用する。 販売人が販売して準備ができているから3かから6か月離れていればcomparablesで特色になる家は既にその市場の販売人に寄与するために、競争の家の新しいグループは市場にあり、そしてcomparablesおよび市場計画修正されなければならない販売される。 すなわち、代理店が販売人に与えたすべての情報はそれらが販売のための家をすぐにリストすることを計画しなければ本質的に無益である。

リストの約束が月の、または別の代理店に行くかもしれないかとき代理人がなぜそう懸命に働いて喜んで疑問に思うかもしれない。 ある代理店は幸福にあなたのリストを将来しっかり止めるために懸命に働くが最もよい代理人の多数が働かないことがより頻繁に、分る。 最初に、家を今販売するようにだれが動機を与えられるか役立つ他の販売人がある。 2番目に、上の代理店は燃えることをできることができない。 それらは販売する時間がおよび専門知識だけをある従ってよりよい代理店は無料の情報だけがほしいと思うやる気がない販売人を渡すことを学んでいる。

従って種類の販売人がであるか。 だれが最初に作るべきちょうど少数の決定があるか独創力のある販売人としてあなた自身、1見るかもしれないが。 その場合、時間あなたおよびあなたの代理人がであるあなたののために生産的、無駄使うようにあなたがすることができるいくつかの事はここにある。