老化の田園使用料を救う移動
Lew Sichelman著
農務省はプログラムで小さいほぼ17,000修理を必要としてある国中の田園アパートの特性を元へ戻すために動作している。 それらが平均すると22歳であるけれども、特性はDoAの田園ハウジングサービスの、ラッセルデービスに従ってという危険があって落下管理者示すない。 しかし多数の不足がに見られなかったら、急速に悪化してもよい。 それは$10までプロジェクトを救うために,000,000,000を要することができるデービス氏はオーランドの住宅建築業者の大会の国民連合で昨日言った。 しかし代わりはさらにもっと高価である。 「はい、リハビリテーションは新建設とそれを比較するとき」、彼を除いて高い、言った。 「それは私達に」。あるものが私達が固定することができるようにより安い 11月のコンサルタントのグループによる田園ハウジングサービスのための調査は低下のさまざまな段階にあるほぼ500,000の田園アパートの単位を全国的に識別した。 「少数の即時の生命および安全問題の間」、レポートは言った、「特性ない十分な予備か十分な現金流動が十分な維持のための必要な修理をおよびそのうちにする」。に 単位はRHSの秒の下に造られた。 1%のレートで田園賃貸住宅を造るために開発者をお金貸す515プログラム。 ほぼ$12,000,000,000の中央政府投資の表現、秒。 515有価証券は30年の期間に造られた。 特性があなたが当ることができるあらゆる町に「ほとんどある間」、デービスは言った、多数は田園コミュニティで最も貧しくののいくつかにそして最も十分サポートされていない役立つ。 調査は秒の40%見つけた。 515の貸付け金は年齢限られた特性になされた。 しかし全面的、借用者の基盤は年配、障害があるまたは不具58%である。 そして平均すると、占有者の年次調節された家計収入は$9,075である。 レポートに従って、財産所有者の大半に彼らの特性を修理する「経済的に魅力的な選択枝」がない。 コンサルタントは、所有者の欠乏の刺激不利な税結果のために彼らの特性、公平の欠乏または無力を維持すると、改善するとまた更に販売すると彼らの投資の受諾可能なリターンを保証する多くの場合言った。 デービスが細部を明らかにしない間、彼はRHSが「それらに」屋根を修理する必要がある首都ペンキの壁を得、強情な暖房、換気、及びエアコンシステムを、数ある中で取り替える提案で今動作していることを言った。 コンサルタントがなした有価証券の分析はおよび特性の査定は所有者が財政および物理的な悪化の問題を扱うことを可能にする複数の推薦が含まれていた。 特に、彼らは所有者が彼らの借用者のための入手可能性および施行のための責任能力を保証する規定するおよび施行政体の受諾と交換に彼らの現在の負債から免れられるべきであることを言った。 所有者はまたよい所有権およびよい管理のための財政の刺激を与えられる。 さらに、現在の借用者はセットの期間のより高い賃貸料から保護される。 デービスはRHSの計画のためのタイムテーブルを与えなかった。 | 
